鄭州房票協(xié)議書

鄭州房票協(xié)議書?甲方（房票發(fā)放方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（房票受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方持有鄭州市相關(guān)部門發(fā)放的房票，乙方有意通過(guò)受讓甲方的房票購(gòu)買房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房票轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房票基本信息1.房票編號(hào)：__________________2.房票票面金額：人民幣_(tái)_____元3.房票使用期限：自______年______月______日起至______年______月______日止二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.乙方同意受讓甲方持有的上述房票，并使用該房票購(gòu)買位于鄭州市______區(qū)______路______號(hào)______小區(qū)______棟______單元______號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"目標(biāo)房產(chǎn)"）。2.目標(biāo)房產(chǎn)的建筑面積為______平方米，房屋用途為______，房屋性質(zhì)為______（如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等）。3.目標(biāo)房產(chǎn)的開發(fā)商為______，該房產(chǎn)目前處于______狀態(tài)（如在建、已竣工等）。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付房票轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證其持有的房票真實(shí)、有效，且未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。協(xié)助乙方辦理房票使用的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向開發(fā)商出具授權(quán)委托書等，確保乙方能夠順利使用房票購(gòu)買目標(biāo)房產(chǎn)。如因甲方原因?qū)е路科睙o(wú)法正常使用或乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助其使用房票購(gòu)買目標(biāo)房產(chǎn)。在符合相關(guān)規(guī)定的情況下，有權(quán)享有房票使用所帶來(lái)的優(yōu)惠政策及權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付房票轉(zhuǎn)讓價(jià)款。自行承擔(dān)使用房票購(gòu)買目標(biāo)房產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。遵守鄭州市關(guān)于房票使用的相關(guān)規(guī)定及政策要求，如因乙方自身原因?qū)е路科睙o(wú)法正常使用或產(chǎn)生任何糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。四、房票轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.房票轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。乙方應(yīng)在房票使用手續(xù)辦理完畢且與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同之日起______日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的每一筆款項(xiàng)后，向乙方出具收款憑證。五、房票使用及購(gòu)房手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，與乙方共同前往房票管理部門及目標(biāo)房產(chǎn)開發(fā)商處，辦理房票使用的相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利使用房票購(gòu)買目標(biāo)房產(chǎn)。2.乙方應(yīng)按照開發(fā)商的要求，準(zhǔn)備并提交購(gòu)買目標(biāo)房產(chǎn)所需的全部資料，積極配合開發(fā)商辦理購(gòu)房手續(xù)。3.如因政府政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致房票無(wú)法按照本協(xié)議約定正常使用的，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案，協(xié)商不成的，本協(xié)議自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)將已收取的款項(xiàng)無(wú)息退還乙方。六、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.目標(biāo)房產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)按照購(gòu)房合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，向乙方交付房屋。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付房票轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照房票轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%向甲方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房票使用手續(xù)或因甲方原因?qū)е路科睙o(wú)法正常使用，每逾期一日，應(yīng)按照房票轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照房票轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%向乙方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲