租地續(xù)租協(xié)議書

租地續(xù)租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方已租賃甲方土地[土地面積，如"[X]畝"]用于[土地用途，如"農(nóng)業(yè)種植"]，租賃期限即將屆滿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地的基本情況1.土地位置：位于[土地詳細(xì)地址，精確到門牌號或地理坐標(biāo)等]。2.土地面積：共計[X]平方米（[X]畝），以實際測量為準(zhǔn)。3.土地現(xiàn)狀：該土地目前地上附著物為[描述現(xiàn)有地上附著物情況，如"已平整，無明顯障礙物"]。二、續(xù)租期限續(xù)租期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及土地使用情況協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年租賃期開始前[X]天內(nèi)，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。對租賃土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的租賃土地具有合法的使用權(quán)，無任何權(quán)屬爭議及糾紛，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用土地。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要），所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照協(xié)議約定為乙方提供必要的便利條件，如通水、通電等（若有）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照約定的用途使用租賃土地。對租賃土地上的地上附著物享有使用權(quán)（除協(xié)議另有約定外）。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。按照約定的用途合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意，同時辦理相關(guān)審批手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。妥善保護(hù)租賃土地及地上附著物，不得損壞。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限屆滿或協(xié)議提前解除時，及時清理租賃土地上的乙方物品及設(shè)施設(shè)備，恢復(fù)土地原狀。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于土地使用的相關(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。五、地上附著物的處理1.租賃期限屆滿時，乙方在租賃土地上投資建設(shè)的地上附著物，如乙方在租賃期間對地上附著物進(jìn)行了重大投資且經(jīng)甲方同意保留的，雙方另行協(xié)商補(bǔ)償事宜；如乙方未提前與甲方協(xié)商或未經(jīng)甲方同意保留的，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或協(xié)議提前解除之日起[X]天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)土地原狀，逾期未拆除的，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.對于乙方在租賃土地上種植的農(nóng)作物，在租賃期限屆滿或協(xié)議提前解除時，乙方應(yīng)在甲方允許的合理期限內(nèi)自行處理，甲方不承擔(dān)任何補(bǔ)償責(zé)任。六、土地的交付與收回1.交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]天內(nèi)，將租賃土地按照現(xiàn)狀交付給乙方使用。2.收回：租賃期限屆滿或協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將租賃土地及地上附著物按照約定狀態(tài)交還給甲方。乙方逾期交還的，應(yīng)按照當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付逾期占用費(fèi)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照當(dāng)年租金的[X%]向乙方支付違約金；如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回租賃土地，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金；如因乙方逾期支付租金給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回租賃土地，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金；乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]天內(nèi)恢復(fù)土地原狀，如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)恢復(fù)，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.若乙方未按照協(xié)議約定保護(hù)租賃土地及地上附著物，造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從乙方已支付的租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整；如因違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月___