蘇州拆除協(xié)議書

蘇州拆除協(xié)議書?甲方（拆除方）：姓名：__________________性別：______身份證號(hào)碼：______________________地址：__________________聯(lián)系電話：______________________乙方（委托方）：姓名：__________________性別：______身份證號(hào)碼：______________________地址：__________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方擁有位于蘇州[具體地址]的建筑物及相關(guān)設(shè)施需要拆除，甲方具備相應(yīng)的拆除資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除范圍：乙方委托甲方拆除位于蘇州[具體地址]的[建筑物名稱]，該建筑物包括[具體樓層數(shù)]層，建筑面積為[X]平方米。建筑物內(nèi)的附屬設(shè)施，如電梯、消防設(shè)備、水電線路等也一并拆除。2.拆除要求：甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過(guò)程中不對(duì)周邊環(huán)境造成污染和破壞。拆除后的場(chǎng)地應(yīng)清理平整，達(dá)到乙方要求的場(chǎng)地條件，拆除產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清運(yùn)出場(chǎng)，不得在拆除現(xiàn)場(chǎng)留存。拆除過(guò)程中，甲方應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)相鄰建筑物、設(shè)施及人員造成損害。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用。在拆除過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)拆除范圍內(nèi)存在與協(xié)議約定不符的情況或其他影響拆除工作的因素，有權(quán)要求乙方進(jìn)行說(shuō)明或處理。2.義務(wù)：具備合法有效的拆除資質(zhì)，并向乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求和期限完成拆除工作。制定詳細(xì)的拆除施工方案，并報(bào)乙方審核同意后實(shí)施。施工方案應(yīng)包括拆除施工流程、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等內(nèi)容。負(fù)責(zé)拆除過(guò)程中的安全管理工作，確保拆除作業(yè)安全進(jìn)行。如因甲方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。按照國(guó)家有關(guān)環(huán)保規(guī)定，采取有效的防塵、降噪等措施，減少拆除作業(yè)對(duì)周邊環(huán)境的影響。在拆除過(guò)程中，妥善保管乙方提供的與拆除工作相關(guān)的資料和物品，拆除工作完成后及時(shí)返還。拆除工作完成后，負(fù)責(zé)清理拆除現(xiàn)場(chǎng)，將建筑垃圾清運(yùn)至指定地點(diǎn)，并按照乙方要求對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行平整。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督甲方的拆除工作，要求甲方按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求和期限進(jìn)行拆除。對(duì)甲方提交的拆除施工方案提出意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)：向甲方提供拆除范圍內(nèi)建筑物及附屬設(shè)施的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物的設(shè)計(jì)圖紙、施工資料、產(chǎn)權(quán)證明等。協(xié)助甲方辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù)，如拆除許可證等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付拆除費(fèi)用。在拆除過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`或出現(xiàn)其他問(wèn)題，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。配合甲方做好拆除現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)工作，確保拆除工作順利進(jìn)行。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商，本次拆除工作的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費(fèi)用包含拆除工程費(fèi)用、建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)用、安全防護(hù)費(fèi)用、環(huán)境保護(hù)費(fèi)用等一切與拆除工作相關(guān)的費(fèi)用。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。拆除工作完成[X]%后，乙方向甲方支付拆除費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。拆除工作全部完成，經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。甲方應(yīng)在每次收款前向乙方提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工。2.拆除工作應(yīng)在[X]個(gè)日歷天內(nèi)完成，自甲方進(jìn)場(chǎng)施工之日起計(jì)算。如遇不可抗力或乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。3.因甲方原因未能按照本協(xié)議約定的工期完成拆除工作的，每逾期一天，甲方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)甲方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因工期延誤而增加的費(fèi)用。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的拆除要求進(jìn)行拆除工作，確保拆除后的場(chǎng)地符合乙方要求。2.拆除工作完成后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。如甲方未能在乙方要求的期限內(nèi)完成整改或整改后仍不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)甲方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求、期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。違約金的具體金額按照本協(xié)議其他條款的約定執(zhí)行。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆除費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)暫停拆除工作，并要求乙方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如乙方仍未支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。4.如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或給對(duì)方造成其他重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方