采光權(quán)補(bǔ)償協(xié)議書(shū)

采光權(quán)補(bǔ)償協(xié)議書(shū)?甲方（采光權(quán)受損方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（采光權(quán)補(bǔ)償方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方房屋的采光權(quán)益受到乙方相關(guān)行為的影響，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就采光權(quán)補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方房屋現(xiàn)狀甲方所有的房屋位于[房屋具體地址]，坐向?yàn)閇房屋坐向]，該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，共[X]層，于[建成時(shí)間]建成。2.乙方相關(guān)行為及對(duì)甲方采光的影響乙方在位于甲方房屋[方位描述，如北側(cè)]的土地上進(jìn)行了[建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)，如新建建筑物等]活動(dòng)。乙方新建建筑物的高度為[X]米，與甲方房屋的間距為[X]米。經(jīng)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)測(cè)量及分析，乙方的建設(shè)行為導(dǎo)致甲方房屋在冬至日滿窗日照時(shí)間減少至[具體日照時(shí)間]，嚴(yán)重影響了甲方房屋的采光權(quán)益，給甲方的日常生活、居住舒適度等方面帶來(lái)了不利影響。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方對(duì)因其建設(shè)行為導(dǎo)致的采光權(quán)受損給予合理補(bǔ)償。有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定履行補(bǔ)償義務(wù)。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋位置、面積、建成時(shí)間等。協(xié)助乙方進(jìn)行采光權(quán)損失評(píng)估等相關(guān)工作，提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在按照本協(xié)議約定履行補(bǔ)償義務(wù)后，有權(quán)要求甲方配合辦理相關(guān)手續(xù)，確保補(bǔ)償行為的順利完成。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間向甲方支付采光權(quán)補(bǔ)償款。承擔(dān)因本次采光權(quán)補(bǔ)償事宜產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等。負(fù)責(zé)對(duì)甲方因采光權(quán)受損造成的合理?yè)p失進(jìn)行賠償，賠償范圍包括但不限于甲方為改善采光條件而進(jìn)行的必要支出（如安裝照明設(shè)備等費(fèi)用）、因采光不足導(dǎo)致房屋價(jià)值貶損的損失等（具體賠償范圍及金額由雙方協(xié)商確定或根據(jù)評(píng)估結(jié)果確定）。三、采光權(quán)補(bǔ)償款及支付方式1.補(bǔ)償款金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付采光權(quán)補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該補(bǔ)償款金額是綜合考慮甲方房屋采光權(quán)受損程度、對(duì)甲方生活造成的影響以及市場(chǎng)同類(lèi)案例等因素確定的。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款的[X]%即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶；在雙方共同委托的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)出具采光權(quán)損失評(píng)估報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余補(bǔ)償款即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）支付至甲方指定賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________賬戶名稱(chēng)：__________賬號(hào)：__________四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付采光權(quán)補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已到期補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利完成采光權(quán)補(bǔ)償相關(guān)工作，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此遭受的損失，包括但不限于增加的費(fèi)用支出、延誤的時(shí)間成本等。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。