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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
棚戶區(qū)改造項(xiàng)目購(gòu)房預(yù)付款項(xiàng)及安置協(xié)議甲方(購(gòu)房方):甲方名稱:______甲方地址:______甲方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______乙方(安置方):乙方名稱:______乙方地址:______乙方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______一、購(gòu)房預(yù)付款項(xiàng)1.預(yù)付款項(xiàng)金額甲方同意向乙方支付棚戶區(qū)改造項(xiàng)目購(gòu)房預(yù)付款項(xiàng),金額為_(kāi)_____元。2.預(yù)付款項(xiàng)支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi),將預(yù)付款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。二、安置協(xié)議內(nèi)容1.安置方式乙方承諾為甲方提供棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的安置住房,具體安置方式為_(kāi)_____。2.安置時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi),為甲方辦理安置入住手續(xù)。三、預(yù)付款項(xiàng)退還1.退還條件甲方在合同簽訂后,如因故放棄購(gòu)房,乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款項(xiàng)。2.退還方式乙方應(yīng)在甲方提出退還申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi),將預(yù)付款項(xiàng)退還至甲方指定賬戶。四、其他約定1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),履行合同約定的義務(wù)。2.本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:有權(quán)對(duì)乙方提供的安置方案進(jìn)行審查,如發(fā)現(xiàn)安置方案不符合要求,有權(quán)提出異議。有權(quán)根據(jù)自身情況調(diào)整購(gòu)房意向,但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù):在協(xié)議簽訂后,按照協(xié)議約定支付預(yù)付款項(xiàng)。遵守協(xié)議約定的安置流程,配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:在按照協(xié)議要求提供安置方案后,有權(quán)要求甲方按照約定支付預(yù)付款項(xiàng)。如因甲方原因?qū)е掳仓醚舆t或其他損失,有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù):按照協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)提供安置方案。為甲方提供必要的安置服務(wù),包括但不限于咨詢、協(xié)調(diào)等。六、安置方案與流程1.安置方案乙方應(yīng)提供詳細(xì)的安置方案,包括但不限于安置地點(diǎn)、房屋類型、面積、配套設(shè)施等。安置方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)政策和甲方的要求。2.安置流程甲方應(yīng)在收到安置方案后______個(gè)工作日內(nèi)(具體時(shí)長(zhǎng))給予反饋。雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的流程,共同完成安置手續(xù)。七、預(yù)付款項(xiàng)退還1.退還條件甲方在協(xié)議簽訂后,如因故放棄購(gòu)房,乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款項(xiàng)。2.退還方式乙方應(yīng)在甲方提出退還申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi),將預(yù)付款項(xiàng)退還至甲方指定賬戶。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付預(yù)付款項(xiàng),每逾期一天,應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕接受安置方案,應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)提供安置方案,每逾期一天,應(yīng)按照預(yù)付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金;逾期超過(guò)______天(具體時(shí)長(zhǎng)),甲方有權(quán)解除協(xié)議,并要求乙方返還已支付的款項(xiàng),同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的安置方案不符合協(xié)議要求,應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的方案,并按照預(yù)付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金;如因安置方案問(wèn)題給甲方造成損失,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分,具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為,另一方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水等)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為(如政策調(diào)整、禁令等)等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間,雙方應(yīng)互相通知,并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天(具體時(shí)長(zhǎng)),雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題,如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成,雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息(包括但不限于購(gòu)房預(yù)付款項(xiàng)、安置方案等)予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年(具體時(shí)長(zhǎng))止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字(或蓋章)之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表(簽字):______簽署日期
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