土地使用權(quán)限延伸和規(guī)劃執(zhí)行合同

土地使用權(quán)限延伸和規(guī)劃執(zhí)行合同合同編號：____________________甲方（出讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________第一章總則第一條合同依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第二條合同目的2.1本合同旨在明確甲方將土地使用權(quán)限延伸給乙方，并約定雙方在規(guī)劃執(zhí)行過程中的權(quán)利和義務(wù)。第三條定義3.1土地使用權(quán)限延伸：指甲方同意將原土地使用權(quán)限在一定范圍內(nèi)延伸至乙方。3.2規(guī)劃執(zhí)行：指乙方在土地使用權(quán)限延伸后的土地上按照甲方提供的規(guī)劃方案進(jìn)行建設(shè)。第二章土地使用權(quán)限第四條土地位置及面積4.1土地位于____________________，總面積為____________________平方米。第五條土地使用性質(zhì)5.1土地使用性質(zhì)為____________________。第六條土地使用年限6.1土地使用年限自本合同生效之日起至____________________年止。第七條土地使用費(fèi)7.1乙方應(yīng)按國家規(guī)定和合同約定支付土地使用費(fèi)，具體費(fèi)用為____________________。第八條土地使用條件8.1乙方在使用土地過程中應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。第三章規(guī)劃執(zhí)行第九條規(guī)劃方案9.1甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的規(guī)劃方案，包括土地利用計劃、建筑設(shè)計要求等。第十條規(guī)劃變更10.1如遇國家或地方政策調(diào)整，導(dǎo)致原規(guī)劃方案不符合要求，雙方應(yīng)協(xié)商修改規(guī)劃方案。第十一條施工管理11.1乙方在施工過程中應(yīng)遵守相關(guān)施工規(guī)范，保證工程質(zhì)量。第十二條環(huán)保要求12.1乙方在施工和使用過程中應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。第四章甲方權(quán)利和義務(wù)第十三條甲方權(quán)利13.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照規(guī)劃方案進(jìn)行建設(shè)。13.2甲方有權(quán)要求乙方按期支付土地使用費(fèi)。第十四條甲方義務(wù)14.1甲方應(yīng)向乙方提供合法的土地使用證明文件。14.2甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，不存在爭議。第五章乙方權(quán)利和義務(wù)第十五條乙方權(quán)利15.1乙方有權(quán)按照規(guī)劃方案在土地上進(jìn)行建設(shè)。15.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和服務(wù)。第十六條乙方義務(wù)16.1乙方應(yīng)按期支付土地使用費(fèi)。16.2乙方應(yīng)保證建設(shè)項目的合規(guī)性，不得違法建設(shè)。16.3乙方應(yīng)在施工過程中采取有效措施，保證工程質(zhì)量和安全。16.4乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行工程驗收，并及時辦理相關(guān)手續(xù)。第六章土地使用監(jiān)督與管理第十七條土地使用監(jiān)督17.1甲方有權(quán)對乙方在土地使用過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方遵守合同約定和土地管理法律法規(guī)。第十八條土地使用變更審批18.1乙方如需對土地使用進(jìn)行變更，必須事先向甲方提出申請，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。第十九條土地使用檔案管理19.1雙方應(yīng)建立土地使用檔案，記錄土地使用情況、變更情況、費(fèi)用繳納情況等，并保證檔案的完整性和準(zhǔn)確性。第二十條土地使用情況報告20.1乙方應(yīng)定期向甲方報告土地使用情況，包括土地利用進(jìn)度、工程質(zhì)量、環(huán)保措施等。第七章工程建設(shè)與驗收第二十一條工程建設(shè)要求21.1乙方在工程建設(shè)過程中應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)劃方案和設(shè)計要求進(jìn)行施工。第二十二條工程進(jìn)度管理22.1雙方應(yīng)共同制定工程進(jìn)度計劃，并保證工程按計劃推進(jìn)。第二十三條工程質(zhì)量保證23.1乙方應(yīng)采取有效措施保證工程質(zhì)量，保證工程符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第二十四條工程驗收24.1工程竣工后，乙方應(yīng)組織驗收，并將驗收報告提交甲方審核。第八章土地使用費(fèi)繳納第二十五條繳納方式25.1土地使用費(fèi)繳納方式為____________________。第二十六條繳納期限26.1乙方應(yīng)按合同約定的時間繳納土地使用費(fèi)，逾期未繳納的，應(yīng)按約定支付滯納金。第二十七條繳納憑證27.1乙方在繳納土地使用費(fèi)后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的繳納憑證。第九章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與抵押第二十八條轉(zhuǎn)讓條件28.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。第二十九條轉(zhuǎn)讓程序29.1乙方如需轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和合同約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第三十條抵押條件30.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對土地使用權(quán)進(jìn)行抵押。第三十一條抵押程序31.1乙方如需對土地使用權(quán)進(jìn)行抵押，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和合同約定辦理抵押手續(xù)。第十章合同終止與解除第三十二條合同終止條件32.1本合同因下列原因之一終止：32.1.1合同約定的終止條件成就；32.1.2土地使用權(quán)依法收回；32.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；32.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第三十三條合同解除條件33.1合同解除應(yīng)符合以下條件之一：33.1.1甲方嚴(yán)重違約，乙方在合理期限內(nèi)未得到解決；33.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方在合理期限內(nèi)未得到解決；33.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第三十四條合同終止或解除后的處理34.1合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于土地使用權(quán)的收回、工程款的結(jié)算等。第十一章知識產(chǎn)權(quán)與保密第三十五條知識產(chǎn)權(quán)歸屬35.1合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于技術(shù)方案、設(shè)計圖紙、商標(biāo)、專利等，歸甲方所有或雙方共有。第三十六條保密條款35.1乙方在合同執(zhí)行過程中知悉的甲方商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)信息、市場信息、客戶信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。35.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得泄露或用于與合同無關(guān)的其他目的。第三十七條保密期限35.1本合同約定的保密期限自合同生效之日起至____________________年。第十二章合同履行與協(xié)助第三十八條履行責(zé)任38.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，保證合同的順利實(shí)施。第三十九條協(xié)助義務(wù)39.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方在工程建設(shè)過程中獲得必要的批準(zhǔn)和許可。39.2乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)資料，協(xié)助甲方完成規(guī)劃方案的調(diào)整和優(yōu)化。第四十條協(xié)商解決爭議40.1在合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第四十一條解決爭議的期限40.1自爭議發(fā)生之日起____________________內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解決爭議。第十三章其他條款第四十二條通知42.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并通過以下方式送達(dá)：42.1.1通過快遞寄送至對方提供的地址；42.1.2通過郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱。第四十三條合同語言43.1本合同以____________________文為準(zhǔn)。第四十四條合同份數(shù)44.1本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份。第四十五條合同附件45.1本