建筑自動消防設(shè)施維護安全管理制度

建筑自動消防設(shè)施維護安全管

理制度（新版）

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statemanagementandcontrolofallpeople,objectsandenvironmentsinproduction

（安全管理）

單位:______________________

姓名：______________________

日期：______________________

編號：AQ-SN-0150

消防安全IFireSafety

消防安全

建筑自動消防設(shè)施維護安全管理制度（新

版）

說明：安全管理是企業(yè)生產(chǎn)管理的重要組成部分，是一門綜合性的系統(tǒng)科學(xué)。

安全管理的對象是生產(chǎn)中一切人、物、環(huán)境的狀態(tài)管理與控制，安全管理是一

種動態(tài)管理?？梢韵螺d修改后或直接打印使用（使用前請詳細(xì)閱讀內(nèi)容是否合

適）。

一、建筑自動消防設(shè)施的管理應(yīng)當(dāng)明確主管部門和相關(guān)人員的

責(zé)任，建立完善的管理制度；

二、消防設(shè)施應(yīng)具有系統(tǒng)竣工圖、設(shè)備技術(shù)資料、使用說明書、

調(diào)試開通報告、竣工報告、竣工驗收情況表等有關(guān)資料，建立技術(shù)

檔案；

三、消防控制室應(yīng)建立系統(tǒng)的使用操作規(guī)程，明確值班人員職

責(zé)，并做好系統(tǒng)的運行記錄，發(fā)現(xiàn)故障及時報告主管領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部

門進行維修保養(yǎng)，確保系統(tǒng)的完好有效；

四、應(yīng)做好建筑消防設(shè)施的檢查維護保養(yǎng)記錄；

五、建筑消防設(shè)施投入使用后即應(yīng)保證其處于連續(xù)正常運行或

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消防安全

準(zhǔn)工作狀態(tài)，不得擅自斷電停運或長期帶故障工作；

六、應(yīng)建立建筑消防設(shè)施故障報告和故障消除的管理制度。發(fā)

生故障，應(yīng)當(dāng)及時組織修復(fù)，并采取有效措施確保安全；

七、建筑消防設(shè)施檢查分為巡查、月度檢查、年度檢測三種方

式；

八、建筑消防設(shè)施巡查可由歸口管理消防設(shè)施的部門實施，也

可以按照工作、生產(chǎn)、經(jīng)營的實際情況，將巡查的職責(zé)落實到相關(guān)

工作崗位，并應(yīng)明確各類建筑消防設(shè)施巡查部位和內(nèi)容，填寫《建

筑消防設(shè)施巡查記錄》；依照有關(guān)規(guī)定每日進行防火巡查的單位和設(shè)

有電子巡更系統(tǒng)的單位，應(yīng)將建筑消防設(shè)施巡查部位納入其中，其

它單位建筑消防設(shè)施巡查應(yīng)當(dāng)每周至少一次;建筑消防設(shè)施電源開

關(guān)、管道閥門，均應(yīng)指示正常運行位置，并標(biāo)識開、關(guān)的狀態(tài);對需

要保持常開或常閉狀態(tài)的閥門，應(yīng)當(dāng)采取鉛封、標(biāo)識等限位措施；

九、建筑消防設(shè)施的月度檢查應(yīng)當(dāng)每月至少一次，并填寫《建

筑消防設(shè)施月度檢查記錄》。單位不具備檢查的專業(yè)技術(shù)人員和檢測

儀器設(shè)備的，可以委托具備消防檢測中介服務(wù)資格的單位依照有關(guān)

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技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進行檢查；

十、建筑消防設(shè)施每年應(yīng)委托具備消防檢測中介服務(wù)資格的單

位依照有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進行全面檢測，出具《建筑消防設(shè)施年度檢測

報告》，檢測合格后方可繼續(xù)使用，并報送主管公安消防機構(gòu)備查；

十一、從事建筑消防設(shè)施月度檢查和年度檢測的技術(shù)人員，應(yīng)

當(dāng)經(jīng)消防專業(yè)考試合格，持證上崗；

十二、建筑自動消防設(shè)施經(jīng)年度檢測合格后，應(yīng)在消防控制室

或設(shè)置消防設(shè)施部位的醒目位置懸掛《建筑消防設(shè)施檢測合格證》

標(biāo)牌；

十三、火災(zāi)報警系統(tǒng)投入運行2年后，其中點型感溫、感煙探

測器應(yīng)每隔3年由專門清洗單位全部清洗一遍，清洗后應(yīng)做響應(yīng)閥

值及其他必要功能試驗，并建立相關(guān)情況記錄，不合格的應(yīng)及時更

換，嚴(yán)禁重新安裝使用；

十四、消防設(shè)各、器材應(yīng)根據(jù)使用場所的環(huán)境條件和產(chǎn)品的技

術(shù)性能要求及時進行保養(yǎng)和更換;對易腐獨生銹的消防設(shè)備、管道、

閥門應(yīng)定期清潔、除銹、注潤滑劑；

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消防安全

十五、檢查發(fā)現(xiàn)建筑消防設(shè)施存在問題和故障的，實施檢查的

人員必須向單位消防安全管理人報告，并填寫《建筑消防設(shè)施故障

處理記錄》；

十六、對建筑消防設(shè)施存在的問題和故障，當(dāng)場有條件解決的

應(yīng)立即解決；當(dāng)場沒有條件解決的，應(yīng)在24小時內(nèi)解決;需要由供應(yīng)

商或者廠家解決，不影響系統(tǒng)正常工作的應(yīng)在10個工作日內(nèi)解決，

影響系統(tǒng)正常工作的應(yīng)在5個工作