裝修合同和安全協(xié)議書

裝修合同和安全協(xié)議書?合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]營業(yè)執(zhí)照注冊號：[乙方公司營業(yè)執(zhí)照注冊號]資質(zhì)證書編號：[乙方公司資質(zhì)證書編號]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]一、引言甲方因[具體裝修原因]，需對位于[房屋具體地址]的房屋進(jìn)行裝修，乙方具備合法的裝修資質(zhì)和豐富的裝修經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。二、裝修工程概況（一）裝修地點(diǎn)[房屋具體地址]（二）裝修面積該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米，本次裝修面積為[具體裝修面積]平方米，具體以實(shí)際測量為準(zhǔn)。（三）裝修內(nèi)容及要求1.裝修項(xiàng)目明細(xì)客廳：地面鋪設(shè)[具體地板材質(zhì)]地板，墻面采用[具體墻面裝飾材料]進(jìn)行粉刷，天花板做[具體吊頂造型]吊頂。臥室：地面鋪設(shè)[具體地板材質(zhì)]地板，墻面張貼[具體壁紙品牌及型號]壁紙，安裝[具體類型及規(guī)格]的衣柜。廚房：整體櫥柜定制，采用[具體櫥柜材質(zhì)及顏色]，配備[具體廚房電器品牌及型號]爐灶、抽油煙機(jī)、洗碗機(jī)等電器。衛(wèi)生間：安裝[具體品牌及型號]的馬桶、淋浴花灑、浴室柜，墻面和地面鋪貼[具體瓷磚品牌及型號]瓷磚。其他：[詳細(xì)列舉其他裝修項(xiàng)目，如門窗更換、水電改造、燈具安裝等]2.裝修風(fēng)格裝修風(fēng)格為[具體裝修風(fēng)格名稱]，乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)圖紙或雙方確定的裝修方案進(jìn)行施工，確保裝修效果符合甲方要求。（四）裝修工期1.開工日期：本合同生效后，乙方應(yīng)在接到甲方書面開工通知之日起[X]日內(nèi)進(jìn)場施工，預(yù)計(jì)開工日期為[具體開工日期]。2.竣工日期：自開工之日起，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部裝修工程，但因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的除外。預(yù)計(jì)竣工日期為[具體竣工日期]。3.工期調(diào)整：如因甲方變更裝修內(nèi)容、增加工程量、提供材料不及時(shí)等原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。三、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本合同裝修工程總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定裝修工程所需的全部費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情形外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.進(jìn)度款：在裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電工程完工、木工工程完工等]后，甲方應(yīng)在接到乙方書面付款通知之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]作為進(jìn)度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.驗(yàn)收款：裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]作為驗(yàn)收款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。4.質(zhì)保金：合同總價(jià)款的[X%]作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。質(zhì)保期為自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)月，質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在質(zhì)保期滿之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)無息返還乙方質(zhì)保金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的裝修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期進(jìn)行施工。對乙方提交的裝修工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等文件資料有知情權(quán)。2.義務(wù)向乙方提供裝修所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋原始結(jié)構(gòu)圖、水電線路圖等，并對資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修款項(xiàng)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與物業(yè)管理公司及相鄰業(yè)主的關(guān)系，確保乙方施工順利進(jìn)行。對乙方提出的合理要求和建議應(yīng)及時(shí)給予答復(fù)和支持，因甲方原因?qū)е乱曳绞┕な茏杌蜓诱`的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付裝修款項(xiàng)。根據(jù)本合同約定及甲方要求，自主組織施工隊(duì)伍進(jìn)行裝修施工，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。在裝修施工過程中，如遇甲方提供的資料與實(shí)際情況不符或其他不可抗力因素，有權(quán)要求甲方協(xié)商解決或調(diào)整裝修方案及工期。2.義務(wù)具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證件，并向甲方提供復(fù)印件。嚴(yán)格按照本合同約定的裝修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范和工期要求進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并達(dá)到甲方要求。施工過程中應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)的規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，做好施工人員的安全教育和管理工作，保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生。按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方提交裝修工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等文件資料，及時(shí)匯報(bào)裝修工程進(jìn)展情況。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，并按照甲方要求提供相關(guān)竣工資料。在質(zhì)保期內(nèi)，對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換，因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、裝修材料及設(shè)備供應(yīng)（一）甲方供應(yīng)材料及設(shè)備1.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求，向乙方供應(yīng)裝修所需的材料及設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明等相關(guān)資料。2.甲方供應(yīng)的材料及設(shè)備到達(dá)施工現(xiàn)場后，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或規(guī)格、數(shù)量不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方處理。因甲方供應(yīng)材料及設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的工期延誤和損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。（二）乙方供應(yīng)材料及設(shè)備1.乙方供應(yīng)的材料及設(shè)備應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，并提供產(chǎn)品合格證明等相關(guān)資料。2.乙方供應(yīng)的材料及設(shè)備到達(dá)施工現(xiàn)場前，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行檢驗(yàn)，經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后方可使用。如乙方供應(yīng)的材料及設(shè)備不符合本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方更換，由此造成的工期延誤和損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。2.裝修工程所用材料、設(shè)備的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定，嚴(yán)禁使用假冒偽劣產(chǎn)品。（二）驗(yàn)收程序1.隱蔽工程驗(yàn)收：在隱蔽工程施工完畢后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。2.分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收：每完成一個(gè)分部分項(xiàng)工程，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一分部分項(xiàng)工程施工，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。3.竣工驗(yàn)收：裝修工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期限不得超過[X]個(gè)工作日，如因乙方原因?qū)е抡暮笕詿o法通過驗(yàn)收的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及違約金，同時(shí)承擔(dān)因停工給乙方造成的損失。2.因甲方原因?qū)е乱曳绞┕な茏杌蜓诱`的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.如甲方擅自變更裝修內(nèi)容、增加工程量或減少工程量，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并按照變更后的工程量及本合同約定的單價(jià)支付相應(yīng)的裝修款項(xiàng)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，每逾期一天，應(yīng)按照本合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的裝修款項(xiàng)，同時(shí)承擔(dān)因工期延誤給甲方造成的損失。2.如乙方裝修工程質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，因返工給甲方造成的損失，由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的裝修款項(xiàng)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方在施工過程中如因自身原因?qū)е掳踩鹿驶颦h(huán)境污染事故，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及因此給甲方造成的損失。4.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將本合同項(xiàng)下的裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的裝修款項(xiàng)，同時(shí)承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因一方違約導(dǎo)致另一方有權(quán)解除本合同的，違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。（三）保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（四）通知條款本合同履行過程中，雙方的通知應(yīng)按照本合同首部填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話送達(dá)對方。如一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話，應(yīng)提前[X]天書面通知對方，否則視為未變更。（五）合同生效及份數(shù)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日安全協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]營業(yè)執(zhí)照注冊號：[乙方公司營業(yè)執(zhí)照注冊號]資質(zhì)證書編號：[乙方公司資質(zhì)證書編號]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方簽訂了裝修合同，為確保裝修工程施工安全，保障雙方人身和財(cái)產(chǎn)安全，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就裝修工程施工安全事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、安全責(zé)任范圍乙方在對甲方位于[房屋具體地址]的房屋進(jìn)行裝修施工過程中的安全責(zé)任，包括但不限于施工人員的人身安全、施工現(xiàn)場的財(cái)產(chǎn)安全、施工過程中對周邊環(huán)境及相鄰設(shè)施的安全保護(hù)等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方施工現(xiàn)場的安全管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。2.義務(wù)向乙方提供與裝修工程相關(guān)的安全信息，包括但不限于房屋周邊環(huán)境、地下管線分布等情況。對乙方提出的合理安全要求和建議應(yīng)及時(shí)給予答復(fù)和支持。協(xié)助乙方做好施工現(xiàn)場與物業(yè)管理公司及相鄰業(yè)主的協(xié)調(diào)工作，避免因協(xié)調(diào)不暢導(dǎo)致安全事故。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供與裝修工程相關(guān)的安全信息。根據(jù)本協(xié)議約定及裝修工程實(shí)際情況，自主制定并實(shí)施施工現(xiàn)場的安全管理制度和安全防護(hù)措施。2.義務(wù)建立健全施工現(xiàn)場安全管理體系，配備必要的安全管理人員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的日常安全管理工作。對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，使其熟悉施工過程中的安全風(fēng)險(xiǎn)和防范措施，提高安全意識和自我保護(hù)能力。未經(jīng)安全教育培訓(xùn)合格的人員不得上崗作業(yè)。在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護(hù)用品和消防器材，并確保其正常使用。按照國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，制定施工安全操作規(guī)程，嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行施工，嚴(yán)禁違規(guī)作業(yè)。定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查和隱患排查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。如發(fā)現(xiàn)重大安全隱患，應(yīng)立即停止施工，并采取有效的防范措施，同時(shí)及時(shí)通知甲方。在施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故時(shí)，應(yīng)立即采取應(yīng)急救援措施，組織搶救受傷人員，保護(hù)事故現(xiàn)場，并及時(shí)向甲方及相關(guān)部門報(bào)告。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及因此給甲方造成的損失。三、安全措施（一）施工人員安全1.乙方應(yīng)為施工人員購買足額的人身意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)章制度，正確佩戴和使用安全防護(hù)用品。3.嚴(yán)禁施工人員酒后上崗作業(yè)，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場吸煙和使用明火，如需動火作業(yè)，應(yīng)提前辦理動火審批手續(xù)，并采取相應(yīng)的防火措施。（二）施工現(xiàn)