版終止租房協(xié)議書

版終止租房協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：______），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止該租賃合同，特簽訂本終止租房協(xié)議書，以明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障各方合法權(quán)益。一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：該租賃房屋位于__________________，具體地址為__________________。2.房屋面積：租賃房屋建筑面積為______平方米，套內(nèi)建筑面積為______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋作為__________________使用。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的相關(guān)費用。有權(quán)要求乙方在協(xié)議終止后按照約定騰空并交還租賃房屋。義務(wù)應(yīng)按照原租賃合同約定向乙方交付符合約定條件的租賃房屋。負責(zé)租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備在租賃期間的正常維修保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。在租賃關(guān)系終止時，除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用外，應(yīng)將已收取的剩余租金及押金等按照約定退還乙方。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照原租賃合同約定提供租賃房屋及相關(guān)服務(wù)。在本協(xié)議約定的條件下，有權(quán)提前終止租賃合同。義務(wù)應(yīng)按照原租賃合同約定按時足額支付租金及其他費用。合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當造成損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。在協(xié)議終止后，應(yīng)按照甲方要求的時間和標準騰空并交還租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，保證房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。清理租賃房屋內(nèi)的個人物品及垃圾，保持房屋清潔衛(wèi)生。三、租金及費用結(jié)算1.租金結(jié)算截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已支付租金至______年____月____日。雙方確認，自本協(xié)議生效之日起，原租賃合同中關(guān)于租金的約定不再履行。乙方應(yīng)向甲方支付自______年____月____日起至實際騰空交還租賃房屋之日止的租金，租金標準按照原租賃合同約定執(zhí)行。2.其他費用結(jié)算乙方應(yīng)在騰空交還租賃房屋前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)等各項費用，并向甲方提供相關(guān)繳費憑證。如乙方在租賃期間使用了甲方提供的家具、家電等物品，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的價格進行賠償。3.押金退還甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定騰空交還租賃房屋且結(jié)清所有費用后的______個工作日內(nèi)，將乙方支付的押金無息退還給乙方。如乙方存在應(yīng)向甲方支付的費用未結(jié)清或?qū)ψ赓U房屋及設(shè)施設(shè)備造成損壞未賠償?shù)惹闆r，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。四、房屋騰空及交還1.騰空時間乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)騰空租賃房屋，并將房屋交還甲方。如乙方逾期騰空，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標準的______%向甲方支付房屋占有使用費。2.交還標準乙方交還的租賃房屋應(yīng)符合以下標準：房屋內(nèi)的個人物品全部清空，無任何遺留物品。房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，正常使用功能不受影響（自然損耗除外）。房屋清潔衛(wèi)生，達到甲方交付時的標準。乙方應(yīng)將房屋鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品全部交還給甲方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金、費用或賠償損失的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空交還租賃房屋，同時乙方應(yīng)按照原租賃合同租金總額的______%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和標準騰空交還租賃房屋的，除應(yīng)按照約定支付房屋占有使用費外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償，如乙方拒不履行的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費用由乙方承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照修復(fù)費用的______倍向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_________________