租房供熱費協(xié)議書

租房供熱費協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方位于__________________（房屋具體地址）的房屋（以下簡稱"該房屋"），現(xiàn)就該房屋供熱費相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。房屋內(nèi)配備有獨立的供熱系統(tǒng)，包括散熱器（或地暖設(shè)備等具體供熱設(shè)施）。2.供熱服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)按照當(dāng)?shù)毓峁芾聿块T規(guī)定的供熱標(biāo)準(zhǔn)和時間，為該房屋提供集中供熱服務(wù)。供熱期為每年的______月______日至次年的______月______日。在供熱期內(nèi)，保證室內(nèi)溫度達到______攝氏度（具體溫度標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行）。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取供熱費。有權(quán)對供熱設(shè)施進行定期檢查、維護和維修，以確保供熱系統(tǒng)正常運行，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照當(dāng)?shù)毓峁芾聿块T規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和時間，為該房屋提供穩(wěn)定、合格的供熱服務(wù)。如遇供熱設(shè)施故障或其他原因?qū)е鹿嶂袛?，?yīng)及時采取措施進行搶修，并在最短時間內(nèi)恢復(fù)供熱。因不可抗力等特殊原因?qū)е鹿嶂袛嗟?，?yīng)及時通知乙方，并采取合理措施減少損失。對乙方關(guān)于供熱質(zhì)量的投訴和建議，應(yīng)及時處理和反饋。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在供熱期內(nèi)享受符合標(biāo)準(zhǔn)的供熱服務(wù)，室內(nèi)溫度未達到約定標(biāo)準(zhǔn)時，有權(quán)要求甲方采取措施解決。有權(quán)了解供熱設(shè)施的運行和維護情況。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付供熱費。不得擅自改動、拆除供熱設(shè)施，不得妨礙甲方對供熱設(shè)施的正常檢查、維護和維修。配合甲方對供熱設(shè)施的檢查、維護和維修工作，提供必要的協(xié)助。三、供熱費的支付1.供熱費標(biāo)準(zhǔn)供熱費按照建筑面積計算，每平方米______元，該房屋供熱費總計______元。2.支付時間乙方應(yīng)在每年供熱期開始前______日內(nèi)，將當(dāng)年的供熱費一次性支付給甲方。3.支付方式乙方可通過以下方式支付供熱費：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將供熱費轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________現(xiàn)金支付：乙方可在雙方約定的地點，以現(xiàn)金形式支付供熱費。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供供熱服務(wù)，導(dǎo)致室內(nèi)溫度未達到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：溫度低于約定標(biāo)準(zhǔn)但高于當(dāng)?shù)匾?guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)______攝氏度的，甲方應(yīng)按照供熱費總額的______%向乙方支付違約金。溫度低于當(dāng)?shù)匾?guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)的，甲方應(yīng)采取措施整改，直至達到標(biāo)準(zhǔn)，并按照供熱費總額的______%向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用供熱服務(wù)的，甲方應(yīng)按照實際未供熱天數(shù)，退還相應(yīng)的供熱費。若甲方未及時對供熱設(shè)施進行維修、維護，導(dǎo)致供熱中斷或影響供熱質(zhì)量，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付供熱費，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)暫停供熱服務(wù)，直至乙方支付供熱費及違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因暫停供熱服務(wù)給自身及第三方造成的一切損失。若乙方擅自改動、拆除供熱設(shè)施，或妨礙甲方對供熱設(shè)施的正常檢查、維護和維修，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本租賃關(guān)系終止之日。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：_____