檳榔園分割協(xié)議書

檳榔園分割協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方共同擁有一處檳榔園，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就檳榔園的分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.檳榔園位置：該檳榔園位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.檳榔園面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，該檳榔園總面積為[X]平方米。3.園內(nèi)檳榔樹情況：園內(nèi)種植有檳榔樹共計(jì)[X]棵，樹齡分布情況為[具體說明各年齡段檳榔樹數(shù)量及大致比例]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定取得分割后屬于自己份額的檳榔園相關(guān)權(quán)益。對分割后屬于自己的檳榔園區(qū)域享有獨(dú)立的經(jīng)營、管理、收益權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和條件，配合乙方完成檳榔園的分割工作，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理手續(xù)等。在分割過程中，不得故意隱瞞檳榔園的真實(shí)情況，不得損害乙方的合法權(quán)益。負(fù)責(zé)分割后屬于自己份額檳榔園區(qū)域內(nèi)的日常維護(hù)、管理工作，保證檳榔樹的正常生長和經(jīng)營活動(dòng)的順利進(jìn)行。按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法繳納與檳榔園經(jīng)營相關(guān)的稅費(fèi)等費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定取得分割后屬于自己份額的檳榔園相關(guān)權(quán)益。對分割后屬于自己的檳榔園區(qū)域享有獨(dú)立的經(jīng)營、管理、收益權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和條件，配合甲方完成檳榔園的分割工作，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理手續(xù)等。在分割過程中，不得故意隱瞞檳榔園的真實(shí)情況，不得損害甲方的合法權(quán)益。負(fù)責(zé)分割后屬于自己份額檳榔園區(qū)域內(nèi)的日常維護(hù)、管理工作，保證檳榔樹的正常生長和經(jīng)營活動(dòng)的順利進(jìn)行。按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法繳納與檳榔園經(jīng)營相關(guān)的稅費(fèi)等費(fèi)用。三、分割方式及具體范圍劃分1.分割方式：雙方同意以[具體分割方式，如按面積比例、按檳榔樹數(shù)量比例等]進(jìn)行檳榔園的分割。2.具體范圍劃分經(jīng)雙方協(xié)商確定，甲方分得的檳榔園區(qū)域?yàn)椋簴|至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]，該區(qū)域面積為[X]平方米，包含檳榔樹[X]棵。乙方分得的檳榔園區(qū)域?yàn)椋簴|至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]，該區(qū)域面積為[X]平方米，包含檳榔樹[X]棵。四、財(cái)產(chǎn)及權(quán)益交接1.土地交接雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同到相關(guān)土地管理部門辦理檳榔園分割后的土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，將各自分得的檳榔園土地使用權(quán)登記至自己名下。辦理變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在辦理土地交接過程中，雙方應(yīng)共同對分割后的土地邊界進(jìn)行實(shí)地確認(rèn)，并制作書面的土地交接確認(rèn)書，由雙方簽字蓋章確認(rèn)。土地交接確認(rèn)書應(yīng)包括土地的四至范圍、面積等詳細(xì)信息。2.檳榔樹交接雙方應(yīng)在土地交接完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照本協(xié)議約定的分割范圍，對各自分得的檳榔樹進(jìn)行清點(diǎn)和交接。交接過程中，雙方應(yīng)共同制作檳榔樹交接清單，清單應(yīng)包括檳榔樹的數(shù)量、樹齡、生長狀況等詳細(xì)信息，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。對于交接過程中發(fā)現(xiàn)的檳榔樹損壞、死亡等情況，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決方案。如因一方原因?qū)е聶壚茦鋼p壞、死亡的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、經(jīng)營管理與收益分配1.經(jīng)營管理分割后，甲乙雙方各自對自己分得的檳榔園區(qū)域享有獨(dú)立的經(jīng)營、管理權(quán)利，可自主決定檳榔園的種植品種、經(jīng)營方式、銷售渠道等。雙方應(yīng)在各自的經(jīng)營管理過程中遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)。同時(shí)，應(yīng)尊重對方的合法權(quán)益，不得干擾對方的正常經(jīng)營管理活動(dòng)。2.收益分配甲乙雙方各自享有自己分得檳榔園區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營收益，自負(fù)盈虧。任何一方不得以任何理由要求另一方分享其經(jīng)營收益或承擔(dān)其經(jīng)營虧損。在檳榔園經(jīng)營過程中，如需對外合作、簽訂合同等涉及重大經(jīng)營決策事項(xiàng)，雙方應(yīng)相互協(xié)商溝通，但最終決定權(quán)由各自享有。六、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和條件履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元。違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方因此遭受的全部損失。2.若一方違反本協(xié)議約定，故意隱瞞檳榔園的真實(shí)情況，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。3.如因一方原因?qū)е聶壚茍@分割手續(xù)無法按時(shí)辦理或無法辦理成功，給對方造成損失的，該方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，違約方應(yīng)積極采取措施協(xié)助對方辦理相關(guān)手續(xù)，直至手續(xù)辦理成功。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如