房子防漏水協(xié)議書

房子防漏水協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋存在漏水問題，需要進行防漏水處理，乙方具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和技術(shù)能力，能夠提供防漏水服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋防漏水事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況甲方房屋位于__________________[具體地址]，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______，用途為______。該房屋屋頂、墻面、衛(wèi)生間、廚房等部位存在不同程度的漏水現(xiàn)象。（二）服務(wù)內(nèi)容1.對甲方房屋屋頂進行全面檢查，確定漏水點，并采取有效的防水處理措施，包括但不限于清理基層、涂刷防水涂料、鋪設(shè)防水卷材等，確保屋頂不再漏水。2.對房屋墻面的裂縫、孔洞等漏水部位進行修補和防水處理，修復(fù)后墻面應(yīng)平整、光滑，無滲漏現(xiàn)象。3.對衛(wèi)生間、廚房的防水進行重新施工，包括地面和墻面的防水處理，確保防水高度符合相關(guān)標準要求，防止?jié)B漏到樓下或其他區(qū)域。4.在施工過程中，乙方應(yīng)采取必要的保護措施，避免對甲方房屋及室內(nèi)物品造成損壞。施工結(jié)束后，乙方應(yīng)清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)原狀。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標準進行施工，確保房屋防漏水效果。2.甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋結(jié)構(gòu)圖紙等，協(xié)助乙方了解房屋情況，以便制定合理的施工方案。3.甲方應(yīng)配合乙方的施工工作，提供必要的施工條件，如允許乙方進入房屋進行檢查和施工、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。4.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付服務(wù)費用。5.甲方在施工過程中有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合要求，有權(quán)要求乙方及時整改。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費用。2.乙方應(yīng)具備從事房屋防漏水工程的專業(yè)資質(zhì)和技術(shù)能力，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書。3.乙方應(yīng)根據(jù)甲方房屋的實際情況，制定詳細的施工方案，并經(jīng)甲方書面確認后實施。施工方案應(yīng)包括施工步驟、施工材料、施工質(zhì)量標準、施工安全措施等內(nèi)容。4.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標準進行施工，確保施工質(zhì)量達到國家相關(guān)標準和規(guī)范要求，房屋防漏水效果良好。5.乙方應(yīng)在施工過程中采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。6.乙方應(yīng)按照約定的時間完成施工任務(wù)，如因特殊原因需要延長工期，應(yīng)提前通知甲方，并說明理由。7.乙方在施工過程中應(yīng)保護甲方房屋及室內(nèi)物品的安全，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。8.乙方應(yīng)向甲方提供施工過程中的相關(guān)資料，如施工記錄、材料檢驗報告等，以便甲方了解施工情況。9.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，對施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋再次出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，乙方應(yīng)免費進行修復(fù)。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用經(jīng)雙方協(xié)商，本次房屋防漏水服務(wù)費用為人民幣______元（大寫______元整）。該費用為包干價，包含乙方為完成本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容所需的全部費用，如施工材料費用、人工費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金等。（二）支付方式1.甲方在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用的______%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫______元整）。2.乙方完成全部施工任務(wù)，并經(jīng)甲方驗收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費用，即人民幣______元（大寫______元整）。3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的每筆款項后______日內(nèi)向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、施工工期乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)開始施工，施工工期為______日。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在工期順延情況發(fā)生后______日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。五、質(zhì)量標準及驗收（一）質(zhì)量標準乙方施工應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范要求，具體如下：1.屋頂防水施工后，應(yīng)進行閉水試驗，蓄水時間不少于______小時，無滲漏現(xiàn)象。2.墻面防水施工后，應(yīng)進行淋水試驗，噴水時間不少于______分鐘，無滲漏現(xiàn)象。3.衛(wèi)生間、廚房防水施工后，應(yīng)進行蓄水試驗，蓄水時間不少于______小時，無滲漏現(xiàn)象。4.防水工程的保修期為______年，自驗收合格之日起計算。在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負責(zé)對防水工程進行免費維修或返工，因甲方使用不當或不可抗力等原因造成的滲漏除外。（二）驗收1.乙方完成施工任務(wù)后，應(yīng)提前______日通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)組織驗收。2.驗收時，甲乙雙方應(yīng)共同對施工質(zhì)量進行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標準的問題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時整改，直至驗收合格。3.驗收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署驗收報告。驗收報告應(yīng)包括驗收內(nèi)容、驗收標準、驗收結(jié)果等內(nèi)容。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方施工，導(dǎo)致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。3.若甲方在驗收過程中故意刁難乙方，或者無正當理由拒絕簽署驗收報告的，視為驗收合格，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標準進行施工，或者施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)標準和規(guī)范要求，乙方應(yīng)負責(zé)免費返工，直至達到質(zhì)量標準為止。因返工造成的工期延誤由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照服務(wù)費用的______%向甲方支付違約金。3.若乙方在施工過程中因自身原因造成甲方房屋及室內(nèi)物品損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。4.若乙方未按照本協(xié)議約定對施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，在保修期內(nèi)拒絕履行保修義務(wù)或拖延履行保修義務(wù)的，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照維修費用的______%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前______日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除協(xié)議方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起______年。（三）通知條款1.本協(xié)議雙方的聯(lián)系方式如下：甲方聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________乙方聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________2.一方如需向另一方發(fā)出通知，應(yīng)以書面形式通過專人送達、郵寄、電子郵件等方式發(fā)送至對方上述聯(lián)系地址或電子郵箱。通知自送達對方時生效。如因聯(lián)系方式變更未及時通知對方導(dǎo)致通知無法送達的，由變更方