添加合租人協議書

添加合租人協議書?甲方（原合租人）：姓名：______身份證號碼：______聯系地址：______聯系電話：______乙方（新合租人）：姓名：______身份證號碼：______聯系地址：______聯系電話：______鑒于甲方與丙方（如有）共同租賃位于______（房屋具體地址）的房屋（以下簡稱"該房屋"），現乙方有意加入成為合租人，經三方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方加入合租事宜達成如下協議：一、房屋基本情況及租賃信息1.房屋位置：該房屋位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，如各方無異議，則本協議自動延續(xù)______年，以此類推。如有一方提出終止協議，則需提前______個月書面通知其他各方。3.租金及支付方式：該房屋每月租金為人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為______（如押一付三、月付等）。乙方應按照本協議約定的支付方式和時間，將租金及相關費用支付至甲方指定的賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：______賬戶名稱：______賬號：______二、權利與義務甲方權利義務1.權利：有權按照本協議約定收取租金及相關費用。有權監(jiān)督乙方合理使用房屋及附屬設施。在租賃期限內，如遇不可抗力或政府征收等原因導致本協議無法繼續(xù)履行，有權解除本協議，但應提前通知乙方。2.義務：確保其對該房屋具有合法的出租權，并向乙方提供相關證明文件。按照本協議約定，向乙方提供符合居住條件的房屋及附屬設施，并保證房屋及設施的正常使用功能。負責與房屋產權人或出租人溝通協調，處理租賃期間與房屋相關的事宜，如維修、續(xù)租等。在乙方遵守本協議約定的情況下，不得擅自提高租金或提前解除本協議。乙方權利義務1.權利：有權按照本協議約定使用房屋及附屬設施。有權要求甲方按照本協議約定提供必要的協助和服務。在租賃期限內，如因甲方原因導致房屋無法正常使用，有權要求甲方采取措施解決或解除本協議，并要求甲方承擔相應的賠償責任。2.義務：按照本協議約定的租金支付方式和時間，按時足額支付租金及相關費用。合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途，如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意。遵守國家法律法規(guī)及本小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內從事違法違規(guī)活動。妥善保管房屋內的物品及設施，如因乙方原因造成房屋及設施損壞或丟失，應負責修復或賠償。租賃期間，未經甲方書面同意，不得將房屋轉租給他人。租賃期滿或本協議提前解除后，應按照原狀返還房屋及附屬設施，并結清所有費用。丙方權利義務（如有）1.權利：有權按照本協議約定收取租金及相關費用（如有約定）。有權監(jiān)督甲方和乙方合理使用房屋及附屬設施。在租賃期限內，如遇不可抗力或政府征收等原因導致本協議無法繼續(xù)履行，有權解除本協議，但應提前通知甲方和乙方。2.義務：確保其對該房屋具有合法的權益，并向甲方和乙方提供相關證明文件。按照本協議約定，向甲方和乙方提供符合居住條件的房屋及附屬設施，并保證房屋及設施的正常使用功能。負責與房屋產權人或出租人溝通協調，處理租賃期間與房屋相關的事宜，如維修、續(xù)租等（如有約定）。在甲方和乙方遵守本協議約定的情況下，不得擅自提高租金或提前解除本協議。三、費用分擔1.租金：乙方應按照本協議約定，向甲方支付其應承擔的租金份額。各方應承擔的租金份額如下：甲方______%，乙方______%，丙方______%（如有）。2.物業(yè)費：物業(yè)費由各方按照租金份額比例分擔，即甲方承擔______%，乙方承擔______%，丙方承擔______%（如有）。物業(yè)費應按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定按時繳納。3.水電費、燃氣費等其他費用：租賃期間產生的水電費、燃氣費、網絡費、有線電視費等其他費用，由各方按照實際使用量及各自的租金份額比例分擔。四、房屋維修與保養(yǎng)1.房屋及附屬設施的自然損壞或故障，由甲方負責維修。甲方應在接到乙方通知后的______個工作日內安排維修，如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.因乙方使用不當或人為造成的房屋及附屬設施損壞，由乙方負責維修或賠償。3.對于房屋及附屬設施的正常損耗，各方應共同承擔維護責任，保持房屋的整潔和設施的良好運行狀態(tài)。五、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應按照本協議約定租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。2.若甲方未按照本協議約定提供房屋及附屬設施，或擅自提高租金、提前解除本協議，應按照本協議約定租金總額的______%向乙方支付違約金。如甲方的違約行為給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。3.若丙方（如有）未按照本協議約定履行義務，應承擔與甲方或乙方相同的違約責任，按照各自的過錯程度向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。4.若乙方擅自改變房屋結構或用途、將房屋轉租給他人、在房屋內從事違法違規(guī)活動等，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空房屋，乙方應按照本協議約定租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方和丙方（如有）造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。5.各方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本協議約定租金總額的______%向對方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中如發(fā)生爭議，各方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式______份，甲、乙、丙（如有）各方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日丙方（簽字或蓋章）：______（如有）簽訂日期：___