淘寶租店鋪協(xié)議書

淘寶租店鋪協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有淘寶店鋪（店鋪名稱：[店鋪具體名稱]，店鋪鏈接：[具體鏈接]，店鋪賬號：[賬號]），并愿意將該店鋪出租給乙方使用，乙方有意承租該店鋪。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就淘寶店鋪租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方出租給乙方的淘寶店鋪，包括但不限于店鋪的經(jīng)營權(quán)、店鋪內(nèi)的商品信息、客戶資源、店鋪信譽等相關(guān)權(quán)益及附屬設(shè)施設(shè)備（如有）。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)以自己的名義在淘寶平臺上合法經(jīng)營該店鋪，從事與店鋪經(jīng)營范圍相符的商業(yè)活動。2.店鋪經(jīng)營范圍為：[詳細(xì)描述店鋪經(jīng)營的商品或服務(wù)類別]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更店鋪經(jīng)營范圍。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定交還店鋪。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方，視為乙方放棄續(xù)租權(quán)。甲方有權(quán)在租賃期滿后將店鋪另行出租。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣____元（大寫：____元整）。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶轉(zhuǎn)賬等]，乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情等因素調(diào)整租金，但應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。乙方應(yīng)按照調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如乙方無違約行為，租賃期滿或本協(xié)議提前解除時，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，將押金無息退還給乙方。2.若乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用，以彌補甲方因此遭受的損失。如押金不足以彌補甲方損失的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)補足差額部分。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)保證所提供的淘寶店鋪相關(guān)信息真實、合法、有效，且不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛，確保乙方能夠正常經(jīng)營使用該店鋪。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪經(jīng)營過程中涉及的相關(guān)手續(xù)（如有），提供必要的支持和幫助。4.在租賃期間，甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，提出合理的建議和意見。5.租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，甲方有權(quán)收回店鋪，并對店鋪內(nèi)的物品進行查驗。如發(fā)現(xiàn)店鋪設(shè)施設(shè)備有損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本協(xié)議約定合法經(jīng)營淘寶店鋪，享有店鋪的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金和押金，不得拖欠。如乙方逾期支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方應(yīng)合法經(jīng)營淘寶店鋪，遵守國家法律法規(guī)及淘寶平臺的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)或損害甲方利益的經(jīng)營活動。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苄姓幜P或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)妥善保管店鋪內(nèi)的商品、設(shè)備設(shè)施等物品，不得擅自損壞或處置。如因乙方保管不善導(dǎo)致物品損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。否則，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回店鋪，并沒收乙方的押金，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。6.乙方應(yīng)按照淘寶平臺的要求及時更新店鋪信息、維護店鋪運營，確保店鋪的正常運轉(zhuǎn)。如因乙方未及時履行上述義務(wù)導(dǎo)致店鋪受到影響的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。7.租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求的時間和方式交還店鋪，并保證店鋪保持良好的經(jīng)營狀態(tài)，店鋪內(nèi)的商品、設(shè)備設(shè)施等物品應(yīng)齊全、完好。如乙方未按時交還店鋪或交還的店鋪不符合要求的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。六、店鋪的使用與維護1.乙方應(yīng)合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)、布局或用途。如需對店鋪進行裝修、改造或增添設(shè)備設(shè)施的，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修、改造或增添設(shè)備設(shè)施的費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方不得拆除或損壞已裝修、改造或增添的部分，應(yīng)無償歸甲方所有。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常維護和保養(yǎng)，確保店鋪的正常運營。如因乙方未及時維護或保養(yǎng)導(dǎo)致店鋪出現(xiàn)故障或損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.租賃期間，如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е碌赇伿軗p的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決修復(fù)或賠償問題。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于退還租金、押金，賠償乙方的直接經(jīng)濟損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付拖欠的租金、押金及違約金，賠償甲方因此遭受的損失等。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣____元（大寫：____元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行