房子規(guī)女方協(xié)議書(shū)

房子規(guī)女方協(xié)議書(shū)?甲方：[男方姓名]，男，[出生日期]出生，身份證號(hào)碼：[男方身份證號(hào)]，住址：[男方住址]乙方：[女方姓名]，女，[出生日期]出生，身份證號(hào)碼：[女方身份證號(hào)]，住址：[女方住址]鑒于甲乙雙方系[夫妻關(guān)系/戀愛(ài)關(guān)系等具體關(guān)系]，為明確雙方關(guān)于房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：位于[具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）。2.房產(chǎn)來(lái)源：[購(gòu)買(mǎi)時(shí)間、購(gòu)買(mǎi)方式等詳細(xì)說(shuō)明，如該房屋系雙方于[購(gòu)買(mǎi)時(shí)間]共同出資購(gòu)買(mǎi)，購(gòu)房款支付方式為[貸款/全款等]，貸款主貸人為[主貸人姓名]，貸款金額為[X]元，貸款期限為[X]年等]。3.房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛(wèi)，房屋內(nèi)部裝修情況為[具體裝修描述，如毛坯、精裝修等]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如家具、電器等，若有]。二、房產(chǎn)歸屬約定經(jīng)雙方協(xié)商一致，確認(rèn)該房屋歸乙方個(gè)人所有。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議履行期間，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房屋內(nèi)的部分區(qū)域（具體使用區(qū)域和方式由雙方另行協(xié)商確定）。有權(quán)知曉該房屋的相關(guān)情況，包括但不限于房屋維修、使用等情況。2.義務(wù)尊重乙方對(duì)該房屋的所有權(quán)，不得干涉乙方對(duì)房屋的正常使用、處分等權(quán)利。協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的各種手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等，所需費(fèi)用按照法律規(guī)定及本協(xié)議約定承擔(dān)。妥善保管在使用該房屋過(guò)程中涉及的乙方個(gè)人物品及房屋附屬設(shè)施設(shè)備等，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)，有權(quán)自主決定該房屋的使用、出租、出售、抵押等一切處分行為。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證該房屋的合法性及安全性，不得從事任何損害房屋及周邊環(huán)境的行為。在甲方按照本協(xié)議約定使用房屋期間，應(yīng)給予必要的配合與協(xié)助，不得故意刁難。按照法律規(guī)定及本協(xié)議約定承擔(dān)與該房屋相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、房屋維修基金等。四、財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償鑒于該房屋在購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中雙方可能存在共同出資等情況，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方同意給予甲方一定的財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償。補(bǔ)償方式及金額如下：1.補(bǔ)償方式：[一次性支付/分期支付等具體方式]。2.補(bǔ)償金額：人民幣[X]元整。3.支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)/于[具體日期]支付等]。五、債務(wù)承擔(dān)1.與該房屋相關(guān)的貸款債務(wù)，自本協(xié)議生效之日起，由乙方負(fù)責(zé)償還。若因乙方未按時(shí)償還貸款導(dǎo)致甲方產(chǎn)生任何損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.雙方確認(rèn)在本協(xié)議簽訂之前，與該房屋相關(guān)的其他債務(wù)（如有），按照債務(wù)產(chǎn)生的原因及雙方的約定各自承擔(dān)，任何一方因承擔(dān)自身債務(wù)而產(chǎn)生的糾紛或損失，由該方自行負(fù)責(zé)，不得向?qū)Ψ阶穬?。六、房屋交付與過(guò)戶1.房屋交付本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將該房屋騰空并交付給乙方，交付時(shí)應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。雙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)，簽署房屋交接清單，明確交接時(shí)房屋的狀態(tài)。2.房屋過(guò)戶乙方應(yīng)在滿足辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記條件時(shí)，及時(shí)向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，提供辦理過(guò)戶所需的一切證件、資料，并按照要求簽署相關(guān)文件。辦理過(guò)戶手續(xù)所需的稅費(fèi)等費(fèi)用，按照法律規(guī)定由雙方各自承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的部分。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如拒絕協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)、擅自損壞房屋或附屬設(shè)施設(shè)備等，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元整，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付甲方財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償款、未按時(shí)償還房屋貸款導(dǎo)致甲方產(chǎn)生損失等，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元整，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方無(wú)法實(shí)現(xiàn)本協(xié)議目的的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的一切直接和間接損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。八、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字