拒絕簽看房協(xié)議書

拒絕簽看房協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：公司名稱：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方有看房需求，乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)，雙方就看房事宜進(jìn)行溝通，但甲方拒絕簽訂看房協(xié)議書，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）看房房產(chǎn)具體信息乙方為甲方提供位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋權(quán)屬狀況為[自有/租賃等]的房產(chǎn)看房服務(wù)。該房產(chǎn)所在小區(qū)配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如停車位、健身房、花園等]。（二）服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求和時間安排，帶領(lǐng)甲方實(shí)地查看上述房產(chǎn)，并向甲方介紹房產(chǎn)的基本情況、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等相關(guān)信息。乙方應(yīng)協(xié)助甲方與房產(chǎn)所有權(quán)人或相關(guān)權(quán)益人進(jìn)行初步溝通，但不承擔(dān)促成房產(chǎn)交易的擔(dān)保責(zé)任。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照約定的時間和方式提供看房服務(wù)。有權(quán)自主決定是否對所看房產(chǎn)進(jìn)行進(jìn)一步了解或交易。有權(quán)要求乙方對在看房過程中知悉的甲方個人信息和隱私予以保密。2.義務(wù)應(yīng)提前與乙方溝通看房時間、地點(diǎn)及房產(chǎn)具體要求等信息，以便乙方做好安排。應(yīng)如實(shí)向乙方告知自身購房需求、經(jīng)濟(jì)狀況等相關(guān)信息，以便乙方提供更精準(zhǔn)的服務(wù)。在看房過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及房產(chǎn)所在地的相關(guān)規(guī)定，不得故意損壞房產(chǎn)及附屬設(shè)施。未經(jīng)乙方書面同意，不得通過其他中介機(jī)構(gòu)或個人再次查看該房產(chǎn)，不得與房產(chǎn)所有權(quán)人或相關(guān)權(quán)益人私下聯(lián)系并就該房產(chǎn)進(jìn)行交易，否則應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付違約金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取看房服務(wù)費(fèi)用（如有）。有權(quán)要求甲方配合提供相關(guān)信息，以便更好地履行看房服務(wù)義務(wù)。2.義務(wù)應(yīng)按照約定的時間、地點(diǎn)和方式帶領(lǐng)甲方實(shí)地看房，并確?？捶窟^程的安全。應(yīng)向甲方如實(shí)介紹房產(chǎn)的基本情況、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等信息，不得故意隱瞞或夸大相關(guān)情況。應(yīng)對甲方在看房過程中提出的合理疑問及時給予解答。應(yīng)對甲方的個人信息和隱私予以保密，不得泄露給任何第三方。三、費(fèi)用及支付方式（一）看房服務(wù)費(fèi)用本次看房服務(wù)乙方[是否收取費(fèi)用]，若收取，費(fèi)用金額為人民幣[X]元。（二）支付方式若乙方收取看房服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)在[具體支付時間]前將費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照約定支付看房服務(wù)費(fèi)用（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，通過其他中介機(jī)構(gòu)或個人再次查看該房產(chǎn)，或與房產(chǎn)所有權(quán)人或相關(guān)權(quán)益人私下聯(lián)系并就該房產(chǎn)進(jìn)行交易，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元。若因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于乙方的服務(wù)費(fèi)用損失、預(yù)期利益損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照約定的時間、地點(diǎn)和方式帶領(lǐng)甲方實(shí)地看房，每逾期一次，應(yīng)按照看房服務(wù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的看房服務(wù)費(fèi)用（如有），同時支付違約金。2.若乙方故意隱瞞或夸大房產(chǎn)相關(guān)情況，導(dǎo)致甲方做出錯誤決策的，乙方應(yīng)退還已收取的看房服務(wù)費(fèi)用（如有），并賠償甲方因此遭受的損失，損失賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，但不低于看房服務(wù)費(fèi)用的[X]倍。3.若乙方泄露甲方個人信息和隱私，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)甲方實(shí)際損失確定。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)及相關(guān)費(fèi)用結(jié)算等事宜。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本次看房服務(wù)結(jié)束后[X]日。2.若雙方在本協(xié)議有效期內(nèi)完成房產(chǎn)交易，本協(xié)議自動終止；若未完成交易且雙方未續(xù)簽協(xié)議的，本協(xié)議到期后自動終止。（三）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)及時書面通知對方。一方按照對方預(yù)留的聯(lián)系方式發(fā)出的通知，自發(fā)出之日起[X]日（以快遞回執(zhí)或其他有效送達(dá)證明記載的日期為準(zhǔn)）視為送達(dá)對方。（四）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_______________