認購書預約合同范本

認購書預約合同范本?甲方（認購方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（出售方）：名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意愿認購乙方開發(fā)建設的[項目名稱]（以下簡稱"該項目"）的特定標的物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下認購書預約合同：一、認購標的物及服務具體描述（一）認購房屋1.具體位置：該房屋位于[項目具體地址][棟號][單元][樓層][房號]。2.建筑面積：約[X]平方米（最終以房屋產(chǎn)權登記面積為準）。3.戶型結(jié)構(gòu)：[詳細描述戶型，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]。4.房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等]。（二）相關配套服務1.乙方負責提供該房屋所在項目的基礎設施配套，包括但不限于供水、供電、供氣、排水、通訊等設施的正常運行保障。2.項目規(guī)劃范圍內(nèi)的公共綠化、道路、停車位等公共區(qū)域的維護和管理服務。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利在本合同約定的條件下，享有優(yōu)先認購該標的物的權利。有權了解該項目的建設進度、房屋相關信息及配套設施情況。2.義務向乙方提供真實有效的身份證明、聯(lián)系方式等資料。按照本合同約定的時間和方式支付認購定金及相關款項。在簽署正式購房合同前，配合乙方完成必要的調(diào)查、審核等手續(xù)。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定履行義務，包括按時支付款項等。根據(jù)項目建設進度和實際情況，對相關規(guī)劃、設計等進行合理調(diào)整，但應提前通知甲方并確保不損害甲方權益。2.義務向甲方如實告知該項目的相關情況，包括但不限于項目規(guī)劃、建設進度、房屋產(chǎn)權情況等信息。保證所提供的認購標的物符合國家法律法規(guī)及相關標準要求，不存在質(zhì)量問題和權利瑕疵。在甲方履行本合同義務后，按照約定為甲方保留認購標的物，并協(xié)助甲方辦理后續(xù)購房手續(xù)。三、認購定金及支付方式（一）認購定金金額甲方向乙方支付認購定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式甲方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將認購定金以[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等具體方式]支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、認購有效期及正式購房合同簽署（一）認購有效期本認購書預約合同的有效期自簽訂之日起至[具體日期]止。在認購有效期內(nèi)，甲方享有優(yōu)先認購權，乙方不得將該認購標的物另行出售給他人。（二）正式購房合同簽署1.在認購有效期內(nèi)，雙方應積極協(xié)商正式購房合同的具體條款，并在[具體日期]前簽署正式購房合同。正式購房合同應包含房屋價款、付款方式、交房時間、違約責任等詳細內(nèi)容。2.若雙方未能在認購有效期內(nèi)簽署正式購房合同，除因不可抗力或乙方原因?qū)е峦猓追剿Ц兜恼J購定金不予退還。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未能按照本合同約定的時間和方式支付認購定金或相關款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方所支付的認購定金不予退還。2.若甲方在認購有效期內(nèi)放棄認購或拒絕簽署正式購房合同，乙方有權沒收甲方所支付的認購定金。（二）乙方違約責任1.若乙方未能按照本合同約定向甲方如實告知項目相關情況，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方在認購有效期內(nèi)將該認購標的物另行出售給他人，應雙倍返還甲方所支付的認購定金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未能按照約定協(xié)助甲方辦理后續(xù)購房手續(xù)，每逾期一日，應按照認購定金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方應雙倍返還甲方所支付的認購定金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年