美發(fā)店租店合同范本

美發(fā)店租店合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方美發(fā)店事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及用途1.租賃店鋪位置：甲方將位于______________________（具體地址）的美發(fā)店出租給乙方使用。該店鋪建筑面積為______平方米，附屬設(shè)施包括但不限于美發(fā)設(shè)備（具體設(shè)備清單見附件一）、水電設(shè)施、裝修裝飾等（詳細(xì)描述裝修及設(shè)施狀況）。2.用途：乙方租賃該美發(fā)店僅用于經(jīng)營美發(fā)業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。二、租賃期限1.租賃期共______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.裝修免租期：甲方給予乙方______天的裝修免租期，自本合同簽訂之日起計算。裝修免租期內(nèi)，乙方無需向甲方支付租金，但應(yīng)承擔(dān)因裝修產(chǎn)生的水電費(fèi)等其他費(fèi)用。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年租金為人民幣______元/月，大寫______________________元整。第二年租金在上一年租金基礎(chǔ)上遞增______%，即每月租金為人民幣______元/月，大寫______________________元整。第三年租金在上一年租金基礎(chǔ)上遞增______%，即每月租金為人民幣______元/月，大寫______________________元整。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。乙方可以選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在甲方指定地點以現(xiàn)金形式支付租金，甲方應(yīng)出具收款收據(jù)。四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元，大寫______________________元整。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對美發(fā)店的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變用途或損壞美發(fā)店設(shè)施，有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。在租賃期間，如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)：應(yīng)保證租賃店鋪的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。負(fù)責(zé)美發(fā)店主體結(jié)構(gòu)的維修及保養(yǎng)，承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題給乙方造成的損失。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營美發(fā)業(yè)務(wù)相關(guān)的證照手續(xù)，提供必要的證明文件。在租賃期間，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本合同約定使用美發(fā)店及附屬設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。2.義務(wù)：應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用美發(fā)店及附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。裝修改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修部分（可約定特殊情況除外）。負(fù)責(zé)美發(fā)店內(nèi)的衛(wèi)生清潔及日常設(shè)施維護(hù)，承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞維修費(fèi)用。應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營美發(fā)業(yè)務(wù)，承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將美發(fā)店轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期間，應(yīng)妥善保管美發(fā)店的財物，如因乙方保管不善造成財物丟失或損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、裝修及設(shè)備添置1.乙方如需對美發(fā)店進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修設(shè)計方案，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。裝修過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他租戶的正常生活和經(jīng)營。2.乙方自行添置的美發(fā)設(shè)備及其他經(jīng)營用品，在租賃期滿或合同解除后，由乙方自行處理，但不得損壞美發(fā)店的原有裝修及設(shè)施。如乙方損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、合同的解除與終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃店鋪，乙方應(yīng)按照合同租金總額的______%向甲方支付違約金：乙方逾期支付租金超過______天的。乙方擅自改變美發(fā)店用途的。乙方未經(jīng)甲方同意擅自將美發(fā)店轉(zhuǎn)租給第三方的。乙方利用美發(fā)店從事違法活動的。因乙方原因?qū)е旅腊l(fā)店遭受重大損失或無法正常經(jīng)營的。3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及押金，并按照合同租金總額的______%向乙方支付違約金：因不可抗力導(dǎo)致美發(fā)店無法正常使用的。甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后在______天內(nèi)仍未改正的。因政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的。4.租賃期滿，本合同自行終止。乙方應(yīng)在租賃期滿后______日內(nèi)將美發(fā)店及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方擅自提前解除合同，應(yīng)按照合同租金總額的______%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余租金及押金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃店鋪，并沒收乙方已支付的押金。乙方違反本合同約定擅自改變用途、轉(zhuǎn)租或從事違法活動等，除按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照本合同約定交還美發(fā)店及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日附件一：美發(fā)設(shè)備清單1.美發(fā)椅______把2.焗油