家具展示房協(xié)議書

家具展示房協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有用于展示家具的房屋（以下簡稱"展示房"），乙方有意承租該展示房用于展示家具及相關(guān)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承租甲方展示房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、展示房基本情況及用途1.展示房位置：甲方所提供的展示房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.展示房用途：乙方承租該展示房僅用于家具展示、銷售及相關(guān)配套經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限、租金及支付方式1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還展示房。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。2.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但因市場因素或其他不可抗力導(dǎo)致甲方需調(diào)整租金時，甲方應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方。3.支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收款后應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。三、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)（包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等），甲方應(yīng)在乙方交還展示房后的[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金及賠償甲方的損失，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金，并監(jiān)督乙方合理使用展示房。2.甲方應(yīng)保證展示房符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常的水、電、暖等設(shè)施設(shè)備，并在租賃期間負(fù)責(zé)對展示房的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與展示房使用相關(guān)的手續(xù)（如有），但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.在租賃期間，甲方如需對展示房進(jìn)行檢查、維修或改建，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。因維修或改建給乙方造成不便的，甲方應(yīng)采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施或給予乙方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。5.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但乙方的經(jīng)營活動應(yīng)符合法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用展示房，并在展示房內(nèi)開展合法的家具展示、銷售及相關(guān)配套經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)按時足額向甲方支付租金及押金，并承擔(dān)因使用展示房而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用展示房及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變展示房的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修改造。如需對展示房進(jìn)行裝修改造，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修改造方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及安全要求，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或本協(xié)議提前解除時，乙方應(yīng)將展示房恢復(fù)原狀，未經(jīng)甲方同意留存的裝修裝飾部分，甲方有權(quán)要求乙方拆除并不予補(bǔ)償。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)展示房內(nèi)家具及物品的安全保管，因乙方保管不善造成的損失由乙方自行承擔(dān)。在租賃期間，乙方應(yīng)做好防火、防盜、防潮等安全防范工作，如因乙方原因?qū)е抡故痉堪l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。5.乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，不得在展示房內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將展示房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。7.租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)交還展示房，并保證展示房及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。如乙方逾期交還展示房，每逾期一日，應(yīng)按照日租金的[X]倍向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用展示房或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，或擅自改變展示房用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的差額部分。六、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。2.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，無需提前通知乙方，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.如甲方存在違約行為，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向展示房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：______年____月____日