路燈廣告箱租賃協(xié)議書

路燈廣告箱租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有路燈廣告箱的租賃權(quán)，乙方有意租賃甲方的路燈廣告箱用于廣告發(fā)布，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就路燈廣告箱租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述1.路燈廣告箱位置甲方同意將位于[具體街道名稱及門牌號]的路燈廣告箱（以下簡稱"廣告箱"）出租給乙方使用。該廣告箱的具體位置以現(xiàn)場實際為準，甲方應(yīng)確保廣告箱位置的合法性及穩(wěn)定性。2.廣告箱規(guī)格及形式廣告箱為[具體尺寸規(guī)格，如長×寬×高]，采用[材質(zhì)，如不銹鋼框架、燈箱布面板等]制作，具備良好的展示效果。廣告箱內(nèi)部設(shè)有照明設(shè)施，照明時間為每天[開始時間][結(jié)束時間]，確保在夜間能夠清晰展示廣告內(nèi)容。廣告箱展示形式為[單面展示/雙面展示]，乙方可根據(jù)自身需求進行廣告畫面的設(shè)計與安裝，但需符合相關(guān)法律法規(guī)及城市管理規(guī)定。3.廣告發(fā)布內(nèi)容要求乙方所發(fā)布的廣告內(nèi)容必須符合國家法律法規(guī)、社會公德及商業(yè)道德，不得包含任何違法、違規(guī)、虛假、有害、歧視性、淫穢、暴力、恐怖等不良信息。乙方應(yīng)自行承擔因廣告內(nèi)容違法違規(guī)而產(chǎn)生的一切法律責任。同時，廣告內(nèi)容應(yīng)與甲方所在區(qū)域的整體環(huán)境相協(xié)調(diào)，不得對周邊居民造成不良影響。在發(fā)布廣告前，乙方需將廣告內(nèi)容提交給甲方審核，甲方有權(quán)對不符合要求的廣告內(nèi)容提出修改意見，乙方應(yīng)按照甲方要求進行修改。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自發(fā)布不符合要求的廣告內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方立即停止發(fā)布，并承擔相應(yīng)的違約責任。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[租賃期限時長]。租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[續(xù)租通知提前天數(shù)]書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方續(xù)租或甲方不同意續(xù)租，本協(xié)議期滿后自動終止。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變，但如遇市場行情發(fā)生重大變化或政府政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致成本大幅增加，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標準。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年支付]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[支付提前天數(shù)]向甲方支付當期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[發(fā)票開具天數(shù)]內(nèi)為乙方開具合法有效的租金發(fā)票。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[逾期支付違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期寬限期天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的一切損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費用。有權(quán)對乙方廣告箱的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施。有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)城市規(guī)劃、市政建設(shè)等需要，對廣告箱進行必要的調(diào)整或拆除，但應(yīng)提前[通知提前天數(shù)]書面通知乙方，并協(xié)助乙方妥善處理廣告發(fā)布相關(guān)事宜。如因上述原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況給予乙方合理補償。2.義務(wù)確保廣告箱的合法性及安全性，在租賃期限開始前，應(yīng)對廣告箱進行全面檢查和維護，確保廣告箱具備正常使用條件。在租賃期限內(nèi)，應(yīng)定期對廣告箱進行檢查和維護，及時處理廣告箱出現(xiàn)的故障和問題，保證廣告箱的正常運行和展示效果。協(xié)助乙方辦理廣告發(fā)布所需的相關(guān)審批手續(xù)（如有），提供必要的證明文件和協(xié)助，但相關(guān)費用由乙方承擔。不得干涉乙方在本協(xié)議約定范圍內(nèi)對廣告箱的正常使用，但乙方的使用行為必須符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用廣告箱進行廣告發(fā)布。有權(quán)對廣告箱的廣告畫面進行設(shè)計、制作和更換，但需提前[通知提前天數(shù)]書面通知甲方，并確保廣告畫面的安裝符合安全規(guī)范及城市管理規(guī)定。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費用。自行負責廣告箱的廣告設(shè)計、制作、安裝及維護等工作，確保廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定，并對廣告內(nèi)容的真實性、合法性、準確性負責。在廣告發(fā)布過程中，如因廣告內(nèi)容或廣告安裝等問題引發(fā)的一切糾紛和法律責任，均由乙方承擔。不得擅自改變廣告箱的結(jié)構(gòu)、外觀及用途，如需對廣告箱進行改造或增設(shè)其他設(shè)備，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。改造或增設(shè)設(shè)備所需費用由乙方自行承擔，改造或增設(shè)后的廣告箱應(yīng)符合安全規(guī)范及城市管理規(guī)定。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)按照甲方要求及時拆除廣告畫面，清理廣告箱，并將廣告箱恢復(fù)原狀。如乙方未按時拆除廣告畫面或清理廣告箱，甲方有權(quán)自行拆除或清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。同時，乙方應(yīng)承擔因未及時拆除廣告畫面或清理廣告箱給甲方造成的一切損失。五、廣告制作、安裝及維護1.廣告制作乙方應(yīng)自行委托具備相應(yīng)資質(zhì)的廣告制作公司進行廣告制作，廣告制作應(yīng)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本協(xié)議約定。廣告制作過程中產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔，乙方應(yīng)確保廣告制作質(zhì)量，如因廣告制作質(zhì)量問題導(dǎo)致的任何糾紛和損失，均由乙方負責。2.廣告安裝乙方應(yīng)在廣告制作完成后[安裝期限天數(shù)]內(nèi)完成廣告安裝工作。廣告安裝應(yīng)符合安全規(guī)范及城市管理規(guī)定，確保廣告畫面牢固、平整、美觀。在廣告安裝過程中，如因乙方原因造成廣告箱或周邊設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。廣告安裝完成后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)在收到乙方通知后[驗收期限天數(shù)]內(nèi)進行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收確認書；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求及時整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。3.廣告維護乙方應(yīng)負責廣告箱及廣告畫面的日常維護工作，確保廣告箱及廣告畫面始終保持良好的展示效果。在租賃期限內(nèi)，如廣告箱或廣告畫面出現(xiàn)損壞、褪色、變形等問題，乙方應(yīng)及時進行修復(fù)或更換。因乙方未及時維護導(dǎo)致廣告箱及廣告畫面損壞影響廣告展示效果或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。同時，乙方應(yīng)定期對廣告箱進行清潔，保持廣告箱外觀整潔。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用廣告箱或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方擅自解除本協(xié)議或提前收回廣告箱，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[違約賠償比例]向乙方支付違約金，并賠償乙方因廣告箱收回而遭受的全部損失，包括但不限于廣告制作費用、廣告發(fā)布費用、預(yù)期收益損失等。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并按照本協(xié)議約定承擔相應(yīng)的違約責任。如乙方逾期支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期支付違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變廣告箱用途、結(jié)構(gòu)或外觀，或發(fā)布違法違規(guī)廣告內(nèi)容，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照本協(xié)議租金總額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔因違約行為給甲方造成的一切損失，包括但不限于甲方為恢復(fù)廣告箱原狀而支付的費用、甲方因乙方違約行為遭受的罰款或其他經(jīng)濟損失等。如乙方在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后未按照甲方要求及時拆除廣告畫面、清理廣告箱或恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行拆除或清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。乙方還應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔違約責任。如因上述原因?qū)е卤緟f(xié)議提前解除，雙方應(yīng)按照實際租賃期限結(jié)算租金及相關(guān)費用，多退少補。2.保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議履行期限屆滿后[保密期限時長]年。3.通知條款本協(xié)議履行過程中，雙方往來的通知、函件等應(yīng)按照本協(xié)議首部約定的地址、聯(lián)系方式以書面形式送達對方。如一方地址、聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知對方。否則，因未及時通知導(dǎo)致通知無法送達的，由責任方承擔相