城市更移交協(xié)議書

城市更移交協(xié)議書?甲方（移交方）：名稱：[甲方具體名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（接收方）：名稱：[乙方具體名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方負(fù)責(zé)[城市更新項(xiàng)目名稱]的相關(guān)工作，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就城市更新項(xiàng)目的移交事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[城市更新項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地址]3.項(xiàng)目范圍：土地范圍：東至[東至具體界限描述]，南至[南至具體界限描述]，西至[西至具體界限描述]，北至[北至具體界限描述]，總面積為[X]平方米。地上建筑物及附著物范圍：包括但不限于[列舉地上建筑物及附著物的具體類型，如住宅、商業(yè)用房、工業(yè)廠房、附屬設(shè)施等]。4.項(xiàng)目進(jìn)展情況：土地征收情況：已完成征收的土地面積為[X]平方米，占項(xiàng)目總面積的[X]%，尚未征收的土地面積為[X]平方米，占項(xiàng)目總面積的[X]%。建筑物拆除情況：已拆除的建筑物面積為[X]平方米，占應(yīng)拆除建筑物總面積的[X]%，尚未拆除的建筑物面積為[X]平方米，占應(yīng)拆除建筑物總面積的[X]%。基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)情況：已完成的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)包括[列舉已完成的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，如道路、供水、供電、排水等]，正在建設(shè)中的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目包括[列舉正在建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目及進(jìn)展情況]。二、移交標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容1.土地使用權(quán)：甲方將項(xiàng)目范圍內(nèi)已完成征收手續(xù)且具備出讓條件的土地使用權(quán)移交給乙方。土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國(guó)有建設(shè)用地]，土地用途為[土地用途，如居住、商業(yè)、工業(yè)等]，土地使用年限為[具體使用年限]。2.地上建筑物及附著物：甲方將項(xiàng)目范圍內(nèi)已完成拆除清理的地上建筑物及附著物的處置權(quán)移交給乙方。對(duì)于尚未拆除的建筑物及附著物，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成拆除清理工作，并將清理后的場(chǎng)地移交給乙方。3.基礎(chǔ)設(shè)施：甲方將已建成并經(jīng)驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)設(shè)施移交給乙方，包括但不限于道路、供水、供電、排水、通信等設(shè)施。基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)滿足項(xiàng)目后續(xù)開發(fā)建設(shè)及使用的要求。4.相關(guān)資料：甲方應(yīng)向乙方移交與項(xiàng)目有關(guān)的全部資料，包括但不限于土地征收文件、規(guī)劃設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、產(chǎn)權(quán)證書等。資料應(yīng)真實(shí)、完整、有效。5.服務(wù)內(nèi)容：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目移交過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地過戶、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。甲方還應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，確保乙方能夠順利承接項(xiàng)目。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付移交款項(xiàng)。有權(quán)對(duì)乙方在項(xiàng)目接收過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目范圍內(nèi)的土地征收、建筑物拆除、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等工作。確保移交的土地使用權(quán)、地上建筑物及附著物、基礎(chǔ)設(shè)施等符合法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。向乙方提供真實(shí)、完整、有效的項(xiàng)目相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目移交過程中的相關(guān)手續(xù)。在項(xiàng)目移交前，負(fù)責(zé)維護(hù)項(xiàng)目范圍內(nèi)的土地、建筑物及附著物、基礎(chǔ)設(shè)施等的現(xiàn)狀，不得擅自改變或損壞。承擔(dān)項(xiàng)目移交前的所有稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定移交項(xiàng)目相關(guān)的土地使用權(quán)、地上建筑物及附著物、基礎(chǔ)設(shè)施等及相關(guān)資料。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理項(xiàng)目移交過程中的相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付移交款項(xiàng)。接收甲方移交的項(xiàng)目相關(guān)的土地使用權(quán)、地上建筑物及附著物、基礎(chǔ)設(shè)施等及相關(guān)資料，并對(duì)接收的標(biāo)的物進(jìn)行妥善管理和使用。在項(xiàng)目接收過程中，配合甲方完成相關(guān)工作，提供必要的協(xié)助和支持。承擔(dān)項(xiàng)目移交后的所有稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。四、移交款項(xiàng)及支付方式1.移交款項(xiàng)總額：經(jīng)雙方協(xié)商確定，乙方應(yīng)向甲方支付的移交款項(xiàng)總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付移交款項(xiàng)的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方按照本協(xié)議約定完成項(xiàng)目移交工作，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余移交款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶：甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：[甲方開戶銀行名稱]銀行賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]乙方應(yīng)將移交款項(xiàng)支付至上述指定賬戶。如因乙方原因?qū)е轮Ц跺e(cuò)誤或延遲支付，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、移交時(shí)間及程序（一）移交時(shí)間1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提交項(xiàng)目移交計(jì)劃，明確各階段的移交時(shí)間節(jié)點(diǎn)和工作內(nèi)容。2.雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目移交計(jì)劃，按照以下時(shí)間要求完成項(xiàng)目移交工作：土地使用權(quán)移交：甲方應(yīng)在[土地使用權(quán)移交時(shí)間]前完成土地使用權(quán)的移交手續(xù)，將土地交付給乙方。地上建筑物及附著物移交：甲方應(yīng)在[地上建筑物及附著物移交時(shí)間]前完成地上建筑物及附著物的拆除清理工作，并將清理后的場(chǎng)地移交給乙方。基礎(chǔ)設(shè)施移交：甲方應(yīng)在[基礎(chǔ)設(shè)施移交時(shí)間]前完成基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)及驗(yàn)收工作，并將基礎(chǔ)設(shè)施移交給乙方。相關(guān)資料移交：甲方應(yīng)在[相關(guān)資料移交時(shí)間]前向乙方移交全部項(xiàng)目相關(guān)資料。（二）移交程序1.準(zhǔn)備階段：甲方按照本協(xié)議約定完成項(xiàng)目相關(guān)工作，并整理好項(xiàng)目相關(guān)資料。乙方組建項(xiàng)目接收工作小組，制定接收方案，明確接收標(biāo)準(zhǔn)和流程。2.現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)階段：雙方共同對(duì)項(xiàng)目范圍內(nèi)的土地使用權(quán)、地上建筑物及附著物、基礎(chǔ)設(shè)施等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)。乙方對(duì)查驗(yàn)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面整改意見，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。3.資料交接階段：甲方按照本協(xié)議約定向乙方移交項(xiàng)目相關(guān)資料，雙方辦理資料交接手續(xù)，形成資料交接清單，雙方簽字確認(rèn)。4.書面確認(rèn)階段：雙方對(duì)項(xiàng)目移交情況進(jìn)行總結(jié)，形成項(xiàng)目移交確認(rèn)書，明確移交的標(biāo)的物、資料等內(nèi)容及雙方的權(quán)利義務(wù)。項(xiàng)目移交確認(rèn)書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，作為雙方完成項(xiàng)目移交的依據(jù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目移交工作，每逾期一日，應(yīng)按照移交款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照移交款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付移交款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的預(yù)付款項(xiàng)。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方移交的土地使用權(quán)、地上建筑物及附著物、基礎(chǔ)設(shè)施等存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，或提供的資料不真實(shí)、不完整、無效，導(dǎo)致乙方無法正常接收項(xiàng)目或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方擅自改變或損壞項(xiàng)目移交前的土地、建筑物及附著物、基礎(chǔ)設(shè)施等現(xiàn)狀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由