轉(zhuǎn)租原合同終止協(xié)議書

轉(zhuǎn)租原合同終止協(xié)議書?甲方（原出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（原承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（新承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方簽訂了[原租賃合同具體名稱]（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)乙方因[轉(zhuǎn)租原因]欲將原合同項下的租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給丙方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下轉(zhuǎn)租原合同終止協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物甲方將位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋的具體位置、戶型、配套設(shè)施等情況以原合同約定及實際交付現(xiàn)狀為準(zhǔn)。2.租賃用途乙方承租該房屋用于[原租賃用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。3.租賃期限原合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。4.租金及支付方式原合同約定的租金為每月人民幣[X]元，租金支付方式為[支付周期及具體方式]。乙方已按照原合同約定支付租金至[具體日期]。二、轉(zhuǎn)租事宜1.轉(zhuǎn)租約定乙方經(jīng)甲方書面同意，將該房屋轉(zhuǎn)租給丙方，轉(zhuǎn)租期限自[轉(zhuǎn)租起始日期]起至原合同租賃期限屆滿之日止。2.租金及支付方式丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元，支付方式為[支付周期及具體方式]。丙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的銀行賬戶。3.押金丙方應(yīng)向乙方支付押金人民幣[X]元，該押金在轉(zhuǎn)租期限屆滿且丙方按照本協(xié)議約定履行完畢各項義務(wù)后，由乙方無息退還給丙方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照原合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方及丙方對該房屋的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方或丙方違反本協(xié)議或原合同約定，有權(quán)要求其改正或解除協(xié)議。2.義務(wù)保證該房屋符合原合同約定的交付條件及使用要求，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方及丙方正常使用的問題。按照原合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，確保該房屋的正常使用。在乙方及丙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的情況下，不得無故干涉乙方的轉(zhuǎn)租行為及丙方對該房屋的正常使用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向丙方收取租金及押金。在丙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的情況下，有權(quán)要求甲方按照原合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)應(yīng)向丙方如實告知該房屋的實際情況及原合同的相關(guān)約定。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與丙方之間的關(guān)系，確保本協(xié)議的順利履行。按照本協(xié)議約定及時將丙方支付的租金及押金轉(zhuǎn)交給甲方。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，仍應(yīng)按照原合同約定履行乙方的各項義務(wù)，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）丙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房屋。在轉(zhuǎn)租期限屆滿且按照本協(xié)議約定履行完畢各項義務(wù)后，有權(quán)要求乙方退還押金。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額向乙方支付租金及押金。應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因丙方原因造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。應(yīng)遵守原合同及本協(xié)議的各項約定，如因丙方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)按照甲方及乙方的要求及時騰空并交還該房屋。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方或丙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方轉(zhuǎn)交代收的租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未轉(zhuǎn)交代收金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反原合同約定或本協(xié)議約定，擅自改變租賃用途或允許丙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除原合同及本協(xié)議，并要求乙方及丙方騰空并交還該房屋，同時乙方應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.丙方違約責(zé)任若丙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方騰空并交還該房屋，同時丙方應(yīng)按照本協(xié)議租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金。如因丙方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，丙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若丙方違反原合同約定或本協(xié)議約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求丙方恢復(fù)原狀或賠償損失，同時丙方應(yīng)按照本協(xié)議租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金。如因丙方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，丙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議約定不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________日期：_____