超市帶合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

超市帶合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家正在經(jīng)營(yíng)的超市（以下簡(jiǎn)稱"該超市"），并與相關(guān)方簽訂了一系列合同，現(xiàn)甲方有意將該超市及相關(guān)合同權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及相關(guān)合同概述（一）超市具體情況1.超市名稱：[超市具體名稱]2.超市地址：[詳細(xì)地址]3.經(jīng)營(yíng)范圍：[列舉超市主要經(jīng)營(yíng)的商品類別等]4.超市現(xiàn)狀：包括但不限于超市內(nèi)的貨架、陳列設(shè)備、冷藏設(shè)備、收銀系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的狀況（詳細(xì)描述各設(shè)施設(shè)備的品牌、型號(hào)、使用年限、成色等），以及庫存商品的種類、數(shù)量、價(jià)值等情況（如有庫存盤點(diǎn)清單，可作為附件附后）。（二）相關(guān)合同情況1.租賃合同：甲方與[出租方姓名/名稱]簽訂的關(guān)于該超市經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的租賃合同，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，租金支付方式為[具體支付方式，如每月/季/年支付，提前幾天支付等]，目前租金已支付至[具體日期]。2.供貨合同：甲方與主要供應(yīng)商簽訂的供貨合同，涉及商品品類包括[列舉主要供貨品類]，合同期限、結(jié)算方式、供貨價(jià)格等相關(guān)條款（詳細(xì)說明各供貨合同的主要條款內(nèi)容）。3.員工勞動(dòng)合同：甲方與超市現(xiàn)有員工簽訂的勞動(dòng)合同，員工人數(shù)為[X]人，主要崗位包括[列舉主要崗位]，目前員工工資支付情況（如是否拖欠工資等）以及員工福利待遇等相關(guān)情況（詳細(xì)說明員工勞動(dòng)合同的主要內(nèi)容）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次超市帶合同轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格包含超市現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、庫存商品、相關(guān)合同權(quán)益以及超市商譽(yù)等全部?jī)r(jià)值。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：1.本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在完成超市交接手續(xù)且相關(guān)合同主體變更或重新簽訂手續(xù)辦理完畢后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款或履行其他義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露超市的真實(shí)經(jīng)營(yíng)狀況、相關(guān)合同的具體內(nèi)容及履行情況等信息，保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理超市的交接手續(xù)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的清點(diǎn)、庫存商品的盤點(diǎn)、員工的交接等，并確保交接過程順利進(jìn)行。負(fù)責(zé)與超市相關(guān)租賃合同的出租方、供貨合同的供應(yīng)商以及員工勞動(dòng)合同的員工進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，協(xié)助乙方辦理合同主體變更或重新簽訂手續(xù)，確保乙方能夠順利承接超市的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在交接完成前，妥善保管超市的設(shè)施設(shè)備、庫存商品等資產(chǎn)，不得擅自處置或損壞，保證交接時(shí)資產(chǎn)的完整性和正常使用狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括提供真實(shí)準(zhǔn)確的信息、協(xié)助辦理交接及合同變更手續(xù)等。在完成交接手續(xù)并取得相關(guān)合同權(quán)益后，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)該超市。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收超市后，按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，妥善經(jīng)營(yíng)管理超市，承擔(dān)超市經(jīng)營(yíng)過程中的各項(xiàng)費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于租金、水電費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等。在辦理相關(guān)合同主體變更或重新簽訂手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)合同相對(duì)方，提供必要的資料和信息，確保手續(xù)順利辦理。尊重甲方及超市原有員工的合法權(quán)益，不得擅自解除員工勞動(dòng)合同或降低員工福利待遇，如因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)員工崗位或待遇進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)按照法律法規(guī)及勞動(dòng)合同的約定執(zhí)行。四、交接事項(xiàng)（一）交接時(shí)間雙方約定于本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行超市的交接工作，具體交接日期由雙方另行協(xié)商確定，并提前通知對(duì)方。（二）交接內(nèi)容1.設(shè)施設(shè)備交接雙方共同對(duì)超市內(nèi)的貨架、陳列設(shè)備、冷藏設(shè)備、收銀系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)、查驗(yàn)，填寫設(shè)施設(shè)備交接清單（清單應(yīng)詳細(xì)列出設(shè)施設(shè)備的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、成色等信息），雙方簽字確認(rèn)。確保設(shè)施設(shè)備能夠正常運(yùn)行，對(duì)于存在故障或損壞的設(shè)備，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在交接前進(jìn)行維修或更換，使其達(dá)到正常使用狀態(tài)。2.庫存商品交接對(duì)超市庫存商品進(jìn)行盤點(diǎn)，填寫庫存商品交接清單（清單應(yīng)包含商品名稱、規(guī)格、數(shù)量、進(jìn)價(jià)、售價(jià)等信息），雙方簽字確認(rèn)。庫存商品的所有權(quán)自交接完成之日起轉(zhuǎn)移至乙方，交接后乙方應(yīng)負(fù)責(zé)庫存商品的管理和銷售。3.員工交接甲方應(yīng)組織超市現(xiàn)有員工與乙方進(jìn)行交接，向乙方介紹員工的工作崗位、工作職責(zé)、工作表現(xiàn)、工資待遇、福利待遇等情況，并提供員工勞動(dòng)合同、工資發(fā)放記錄等相關(guān)資料。乙方應(yīng)與員工進(jìn)行溝通，了解員工的工作意愿，對(duì)于愿意繼續(xù)留在超市工作的員工，乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及勞動(dòng)合同的約定，與員工重新簽訂或延續(xù)勞動(dòng)合同，并承擔(dān)相應(yīng)的用工責(zé)任。（三）交接手續(xù)辦理1.交接過程中，雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)各項(xiàng)交接工作的協(xié)調(diào)和記錄，確保交接工作有序進(jìn)行。2.交接完成后，雙方應(yīng)共同簽署交接確認(rèn)書，確認(rèn)交接事項(xiàng)的完成情況。交接確認(rèn)書應(yīng)作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。五、合同主體變更或重新簽訂（一）租賃合同主體變更1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向超市經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的出租方提出租賃合同主體變更申請(qǐng)，并提交相關(guān)證明材料，包括本轉(zhuǎn)讓協(xié)議、乙方身份證明等。2.出租方同意變更主體的，甲方、乙方應(yīng)與出租方共同協(xié)商簽訂新的租賃合同，明確乙方作為承租方的權(quán)利義務(wù)，租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限等主要條款原則上應(yīng)與原租賃合同一致，如有變更，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商同意并簽訂書面協(xié)議。3.在新租賃合同簽訂前，乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定向出租方支付租金等費(fèi)用，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與租金支付相關(guān)的事宜。（二）供貨合同主體變更或重新簽訂1.對(duì)于甲方與各供應(yīng)商簽訂的供貨合同，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向供應(yīng)商發(fā)送合同主體變更通知，并抄送乙方，告知供應(yīng)商本超市已轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方將承接原合同權(quán)利義務(wù)。2.供應(yīng)商同意變更主體的，甲方、乙方應(yīng)與供應(yīng)商共同協(xié)商簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議或重新簽訂供貨合同，明確乙方作為新的購貨方的權(quán)利義務(wù)，供貨價(jià)格、結(jié)算方式、交貨期限等主要條款原則上應(yīng)與原供貨合同一致，如有變更，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商同意并簽訂書面協(xié)議。3.在新供貨合同簽訂前，乙方應(yīng)按照原供貨合同的約定與供應(yīng)商進(jìn)行結(jié)算，并處理好與供貨相關(guān)的其他事宜，甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與供應(yīng)商的溝通。（三）員工勞動(dòng)合同處理1.對(duì)于愿意繼續(xù)留在超市工作的員工，乙方應(yīng)在交接完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，與員工重新簽訂或延續(xù)勞動(dòng)合同，并按照法律法規(guī)及原勞動(dòng)合同的約定，確定員工的工資待遇、福利待遇等事項(xiàng)。2.乙方應(yīng)向員工明確告知其工作崗位、工作職責(zé)等內(nèi)容，并確保員工知曉超市轉(zhuǎn)讓事宜及自身勞動(dòng)關(guān)系的變更情況。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理員工勞動(dòng)合同變更手續(xù)，提供必要的證明材料和協(xié)助。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)披露超市經(jīng)營(yíng)狀況、相關(guān)合同內(nèi)容等信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)或合同主體變更/重新簽訂手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方擅自處置超市設(shè)施設(shè)備、庫存商品等資產(chǎn)，或在交接前損壞資產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法正常接收或影響超市正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方相應(yīng)損失，賠償金額根據(jù)損失情況協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的全部損失。2.若乙方在接收超市后，未按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定經(jīng)營(yíng)管理超市，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為受損方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自解除員工勞動(dòng)合同或降低員工福利待遇，導(dǎo)致甲方或員工遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中