土地款分發(fā)協(xié)議書

土地款分發(fā)協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方共同參與了[土地項目名稱]（以下簡稱"該土地項目"），就土地款的分發(fā)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、土地項目概述1.土地基本情況該土地位于[土地詳細地址]，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)說明，如出讓、劃撥等]。該土地系通過[土地獲取方式，如競拍、征收等]取得，并已完成了相關(guān)的前期開發(fā)手續(xù)，包括但不限于土地平整、規(guī)劃設(shè)計等。2.項目進展情況目前該土地項目已進入可進行土地款分配的階段，前期各項費用已按照相關(guān)規(guī)定及合同約定支付完畢，土地款已足額到賬。二、土地款構(gòu)成及金額1.土地款構(gòu)成本次土地款包括土地出讓金、土地契稅、土地開發(fā)費用以及其他與獲取該土地相關(guān)的費用。具體明細如下：土地出讓金：[金額]元，系支付給土地出讓方的土地價款。土地契稅：[金額]元，按照國家規(guī)定繳納的與土地交易相關(guān)的稅費。土地開發(fā)費用：[金額]元，包含土地平整、通水通電通路等前期開發(fā)支出。其他費用：[金額]元，包括但不限于土地測繪費、評估費等。2.土地款總金額上述各項費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)知曉土地款的具體分發(fā)情況，包括但不限于分發(fā)金額、分發(fā)方式、分發(fā)時間等信息。按照本協(xié)議約定的比例獲取土地款的相應(yīng)份額。2.義務(wù)向乙方提供真實、準確、完整的個人信息及相關(guān)資料，以便乙方進行土地款的分發(fā)工作。積極配合乙方辦理與土地款分發(fā)相關(guān)的手續(xù)，如簽署文件、提供賬戶信息等。對乙方在土地款分發(fā)過程中因合理履行職責(zé)而提供的信息予以保密，不得向任何第三方泄露。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以確保土地款分發(fā)工作的順利進行。按照本協(xié)議約定，從土地款中扣除應(yīng)得的管理費用及其他相關(guān)費用（如有）。2.義務(wù)負責(zé)制定合理、公正的土地款分發(fā)方案，并確保分發(fā)過程符合法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。在收到土地款后，按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方分發(fā)土地款。對土地款分發(fā)過程進行記錄和存檔，保存相關(guān)資料不少于[X]年，以備甲方查詢。向甲方提供土地款分發(fā)的明細清單，包括金額、支付時間、支付方式等信息。四、土地款分發(fā)方式及時間1.分發(fā)方式乙方將通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將甲方應(yīng)得的土地款支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將其銀行賬戶信息書面告知乙方。若甲方銀行賬戶信息發(fā)生變更，應(yīng)在變更后[X]個工作日內(nèi)書面通知乙方。2.分發(fā)時間在本協(xié)議生效且乙方完成土地款分發(fā)準備工作后的[X]個工作日內(nèi)，乙方將按照本協(xié)議約定向甲方分發(fā)土地款。五、費用承擔(dān)1.甲方承擔(dān)的費用甲方應(yīng)自行承擔(dān)因獲取土地款而產(chǎn)生的個人所得稅等相關(guān)稅費，具體金額按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。2.乙方承擔(dān)的費用乙方負責(zé)承擔(dān)與土地款分發(fā)工作直接相關(guān)的費用，包括但不限于銀行手續(xù)費、辦公費用等。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方提供的信息虛假、不準確或不完整，導(dǎo)致乙方在土地款分發(fā)過程中遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，致使土地款分發(fā)延遲的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照未分發(fā)金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費用（如有），同時甲方應(yīng)按照土地款總金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反保密義務(wù)，向第三方泄露與土地款分發(fā)相關(guān)的信息，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方分發(fā)土地款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未分發(fā)金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)費用（如有），同時乙方應(yīng)按照土地款總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在土地款分發(fā)過程中存在違規(guī)操作，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方的個人信息及土地款分發(fā)信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若補充協(xié)議與本協(xié)議不一