廉租房移交協(xié)議書

廉租房移交協(xié)議書?甲方（移交方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（接收方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有廉租房[具體房號(hào)]的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)根據(jù)國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就廉租房移交事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.房屋基本情況該廉租房位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋配套設(shè)施包括但不限于水、電、氣供應(yīng)系統(tǒng)，通訊線路，有線電視線路，室內(nèi)裝修情況（墻面、地面、天花板、門窗等具體狀況），廚房設(shè)備（爐灶、抽油煙機(jī)等），衛(wèi)生間設(shè)備（馬桶、淋浴設(shè)施等），照明燈具，開關(guān)插座等。2.相關(guān)權(quán)益情況甲方已按照廉租房申請(qǐng)及分配程序合法取得該房屋的居住使用權(quán)益，且截至本協(xié)議簽訂之日，無任何拖欠租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用情況。該廉租房土地性質(zhì)為[國有劃撥/其他性質(zhì)]，房屋產(chǎn)權(quán)歸屬[明確產(chǎn)權(quán)歸屬主體，如政府相關(guān)部門名稱]，甲方僅享有在符合廉租房政策規(guī)定范圍內(nèi)的居住使用權(quán)利。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在移交前，有權(quán)按照廉租房政策規(guī)定正常居住使用該房屋。對(duì)乙方接收房屋的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保接收程序符合規(guī)定。2.義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，騰空房屋，并保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好、清潔，不得故意損壞或拆除任何設(shè)施設(shè)備。向乙方提供與房屋相關(guān)的所有資料，包括但不限于租賃合同、繳費(fèi)憑證、房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，配合乙方對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)。按照廉租房管理規(guī)定，在移交后如有需要提供相關(guān)證明或協(xié)助解決歷史遺留問題的，應(yīng)積極配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利自房屋交接完成之日起，享有該廉租房的管理、運(yùn)營及分配等相關(guān)權(quán)利。要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，對(duì)甲方違反協(xié)議的行為有權(quán)追究其違約責(zé)任。2.義務(wù)在接收房屋前，應(yīng)按照規(guī)定對(duì)接收事宜進(jìn)行準(zhǔn)備，包括組建專業(yè)接收?qǐng)F(tuán)隊(duì)、制定接收方案等。按照本協(xié)議約定及廉租房管理規(guī)定接收房屋，并對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行妥善管理和維護(hù)。負(fù)責(zé)與廉租房相關(guān)的后續(xù)運(yùn)營管理工作，確保房屋使用符合廉租房政策要求。尊重甲方的合法權(quán)益，在接收過程中不得損害甲方利益。三、移交程序（一）準(zhǔn)備階段1.甲方在本協(xié)議簽訂后，應(yīng)立即開始清理房屋內(nèi)個(gè)人物品，做好騰空準(zhǔn)備。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，組建由專業(yè)人員組成的接收小組，并制定詳細(xì)的接收方案，明確接收流程、標(biāo)準(zhǔn)及人員分工。（二）查驗(yàn)階段1.在雙方約定的移交日期，甲方與乙方接收小組共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)。2.查驗(yàn)內(nèi)容包括房屋主體結(jié)構(gòu)是否完好，墻面、地面、天花板有無裂縫、滲漏等情況，門窗是否能正常開關(guān)，水、電、氣、通訊、有線電視等設(shè)施是否能正常使用，廚房、衛(wèi)生間設(shè)備是否齊全且能正常運(yùn)行等。3.雙方對(duì)查驗(yàn)結(jié)果進(jìn)行記錄，形成書面查驗(yàn)報(bào)告。如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在移交前進(jìn)行修復(fù)或整改，直至符合要求。（三）交接手續(xù)辦理1.經(jīng)查驗(yàn)合格后，雙方辦理房屋交接手續(xù)。甲方應(yīng)向乙方移交房屋鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品，并在交接清單上簽字確認(rèn)。2.乙方接收小組在接收房屋后，應(yīng)出具接收確認(rèn)書，明確接收房屋的具體時(shí)間及狀態(tài)。3.雙方就房屋相關(guān)資料進(jìn)行交接，資料交接清單作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。四、費(fèi)用承擔(dān)1.在房屋移交前，甲方應(yīng)結(jié)清與該房屋相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)、有線電視費(fèi)等。若因甲方未結(jié)清費(fèi)用導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.房屋移交過程中產(chǎn)生的查驗(yàn)費(fèi)用、手續(xù)辦理費(fèi)用等，由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定及實(shí)際發(fā)生情況各自承擔(dān)。如因一方原因?qū)е沦M(fèi)用增加的，由該方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋、保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好或提供相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照房屋月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照房屋總租金的[X%]支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的程序和要求接收房屋或未履行后續(xù)管理義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋月租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照房屋總租金的[X%]支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照損失金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.任何一方違反廉租房相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，導(dǎo)致本協(xié)議無效或無法履行的，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方