轉(zhuǎn)贈(zèng)宅基地協(xié)議書(shū)

轉(zhuǎn)贈(zèng)宅基地協(xié)議書(shū)?甲方（轉(zhuǎn)贈(zèng)方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處宅基地，現(xiàn)甲方自愿將該宅基地轉(zhuǎn)贈(zèng)給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地具體情況1.位置：該宅基地位于[具體地理位置]，四至為：東至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)或描述]，南至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)或描述]，西至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)或描述]，北至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)或描述]。2.面積：宅基地面積為[X]平方米，以[相關(guān)土地權(quán)屬證明文件記載面積或?qū)嶋H測(cè)量面積為準(zhǔn)]。3.地上附著物：宅基地上現(xiàn)有[詳細(xì)列舉地上附著物，如房屋[幾間、面積等情況]、圍墻、樹(shù)木等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方未按照協(xié)議約定支付款項(xiàng)或履行其他義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停履行本協(xié)議約定的相關(guān)義務(wù)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該宅基地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，確保該宅基地不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封等權(quán)利受限情況，且未被列入拆遷、征收范圍。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與該宅基地轉(zhuǎn)贈(zèng)相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與相關(guān)部門(mén)溝通等。因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，甲方應(yīng)及時(shí)支付。向乙方如實(shí)告知該宅基地及地上附著物的真實(shí)情況，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要信息。在協(xié)議簽訂后[具體期限]內(nèi)，將該宅基地及地上附著物交付給乙方。交付前，負(fù)責(zé)清理宅基地上不屬于轉(zhuǎn)贈(zèng)范圍內(nèi)的物品，并確保宅基地及地上附著物處于可正常使用狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及時(shí)履行相關(guān)義務(wù)，交付宅基地及地上附著物。自協(xié)議生效且完成相關(guān)交付手續(xù)后，對(duì)受讓的宅基地及地上附著物享有占有、使用、收益的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)贈(zèng)款[具體金額]。按照法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，合理使用該宅基地及地上附著物，不得進(jìn)行違法違規(guī)建設(shè)或改變宅基地用途。配合甲方辦理與宅基地轉(zhuǎn)贈(zèng)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，乙方應(yīng)及時(shí)支付。三、轉(zhuǎn)贈(zèng)款支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金[具體金額]；在辦理完宅基地轉(zhuǎn)贈(zèng)相關(guān)手續(xù)，并完成交付后的[X]日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)贈(zèng)款一次性支付給甲方。轉(zhuǎn)贈(zèng)款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未能保證宅基地權(quán)屬無(wú)瑕疵、未按時(shí)交付等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)贈(zèng)款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)贈(zèng)款，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)贈(zèng)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)贈(zèng)款總額的[X%]向甲方支付違約金。3.如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋