女朋友買房協(xié)議書

女朋友買房協(xié)議書?甲方（男方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（女方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方系戀愛關(guān)系，為保障雙方在房產(chǎn)相關(guān)事宜上的權(quán)益，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購買房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述乙方擬購買位于[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋性質(zhì)為[商品房/二手房等]，目前該房產(chǎn)處于[已取得房產(chǎn)證/正在辦理房產(chǎn)證/未取得房產(chǎn)證等具體狀態(tài)]。該房產(chǎn)相關(guān)信息以乙方與開發(fā)商或賣方簽訂的購房合同及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書所記載內(nèi)容為準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)了解該房產(chǎn)的購買進(jìn)展情況，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)相關(guān)信息。2.甲方應(yīng)在自身能力范圍內(nèi)，為乙方購買該房產(chǎn)提供必要的支持與協(xié)助，包括但不限于精神鼓勵(lì)、經(jīng)濟(jì)建議等。3.甲方尊重乙方對該房產(chǎn)的自主購買意愿及決策，不得干涉乙方在合法合規(guī)前提下對房產(chǎn)購買的各項(xiàng)安排。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)自主決定是否購買該房產(chǎn)以及購買房產(chǎn)的具體條款和條件，包括但不限于房屋價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。2.乙方應(yīng)如實(shí)向甲方告知該房產(chǎn)的真實(shí)情況，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、是否存在抵押或查封等權(quán)利受限情形、房屋質(zhì)量問題等。3.乙方應(yīng)按照與開發(fā)商或賣方簽訂的購房合同約定，按時(shí)足額支付購房款項(xiàng)，承擔(dān)因購買該房產(chǎn)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)、中介費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.乙方應(yīng)妥善保管與該房產(chǎn)購買相關(guān)的所有文件資料，包括但不限于購房合同、付款憑證、產(chǎn)權(quán)證書等，并在需要時(shí)向甲方提供查閱。三、購房款項(xiàng)支付1.購房款項(xiàng)的來源及支付方式：乙方購買該房產(chǎn)的款項(xiàng)來源為[乙方自有資金/銀行貸款/雙方共同出資等具體情況]。乙方將按照與開發(fā)商或賣方簽訂的購房合同約定，采用[一次性付款/分期付款/銀行按揭貸款等具體付款方式]支付購房款項(xiàng)。2.若購房款項(xiàng)涉及雙方共同出資，雙方應(yīng)另行簽訂詳細(xì)的出資協(xié)議，明確各自的出資比例、出資時(shí)間等具體事項(xiàng)。出資協(xié)議作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。四、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬1.無論購房款項(xiàng)的支付情況及雙方的出資情況如何，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下。乙方享有該房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益、處分等權(quán)利。2.若因特殊原因需要對房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行變更或其他處置，乙方應(yīng)提前通知甲方，并在取得甲方書面同意的情況下，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。五、房產(chǎn)使用與收益1.乙方有權(quán)自主決定該房產(chǎn)的使用方式，包括自住、出租、出借等。在房產(chǎn)用于出租等經(jīng)營活動(dòng)時(shí)，乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.若該房產(chǎn)產(chǎn)生收益，包括租金收入、增值收益等，該收益歸乙方所有。但雙方另有約定的除外。六、房產(chǎn)維護(hù)與管理1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的日常維護(hù)與管理，確保房產(chǎn)的正常使用及安全狀況。乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)對房產(chǎn)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，避免因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)出現(xiàn)損壞或安全事故。2.若房產(chǎn)出現(xiàn)重大維修或需要進(jìn)行改造等情況，乙方應(yīng)提前通知甲方，并在甲方同意的情況下進(jìn)行相關(guān)操作。維修改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方購買房產(chǎn)的決策或未按照約定為乙方提供支持與協(xié)助，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失情況確定，但最高不超過本協(xié)議約定購房款項(xiàng)的[X]%。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未如實(shí)向甲方告知該房產(chǎn)的真實(shí)情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照與開發(fā)商或賣方簽訂的購房合同約定支付購房款項(xiàng)，導(dǎo)致產(chǎn)生逾期付款違約金或其他違約責(zé)任的，由乙方自行承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方為協(xié)助乙方購房所支出的合理費(fèi)用、因乙方違約導(dǎo)致甲方預(yù)期利益受損的部分等。3.若乙方違反本協(xié)議關(guān)于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬、使用與收益、維護(hù)與管理等方面的約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)甲方實(shí)際損失情況確定，但最高不超過本協(xié)議約定購房款項(xiàng)的[X]%。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以