房產(chǎn)代更名協(xié)議書

房產(chǎn)代更名協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)詳細地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]，現(xiàn)甲方因[具體原因]欲將該房產(chǎn)更名至[新產(chǎn)權(quán)人姓名]名下，特委托乙方辦理相關(guān)代更名事宜。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房產(chǎn)代更名事宜達成如下協(xié)議：一、標的物及服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)基本信息該房產(chǎn)位于[房產(chǎn)詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，戶型為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛(wèi)，房屋用途為[居住/商業(yè)等]。該房產(chǎn)附帶[如有附帶設(shè)施，如車庫、車位等詳細說明]。2.代更名服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，負責協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)的更名手續(xù)，包括但不限于與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)、準備及提交各類文件資料、辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等一切與房產(chǎn)更名相關(guān)的事宜，確保房產(chǎn)能夠順利更名至指定名下。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供房產(chǎn)代更名服務(wù)，并及時了解辦理進展情況。對乙方辦理代更名事宜的過程進行監(jiān)督。2.義務(wù)向乙方提供辦理房產(chǎn)代更名所需的真實、準確、完整的資料，包括但不限于甲方及新產(chǎn)權(quán)人的身份證明、房產(chǎn)相關(guān)證件、與更名有關(guān)的其他證明文件等，并確保所提供資料的合法性。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費用。積極配合乙方辦理房產(chǎn)代更名手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、配合相關(guān)部門的詢問等。因甲方提供虛假資料或不配合導致房產(chǎn)代更名手續(xù)無法辦理或出現(xiàn)任何糾紛的，由甲方承擔全部責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用。根據(jù)辦理房產(chǎn)代更名手續(xù)的實際需要，要求甲方補充或修正相關(guān)資料。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，勤勉、盡責地為甲方辦理房產(chǎn)代更名手續(xù)，在辦理過程中及時向甲方通報進展情況。對甲方提供的資料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因辦理代更名手續(xù)需要向相關(guān)部門提供的除外。辦理房產(chǎn)代更名手續(xù)過程中所產(chǎn)生的一切費用（除本協(xié)議約定的服務(wù)費用外），由[費用承擔方]承擔，但因乙方故意或重大過失導致產(chǎn)生額外費用的除外。如因乙方原因未能在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)代更名手續(xù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)代更名服務(wù)費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在房產(chǎn)更名手續(xù)辦理完畢，乙方協(xié)助甲方取得新的房產(chǎn)證后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余服務(wù)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、辦理期限乙方應(yīng)在收到甲方支付的預付款及全部所需資料之日起[X]個工作日內(nèi)開始辦理房產(chǎn)代更名手續(xù)，并在[預計完成日期]前完成所有手續(xù)，將新的房產(chǎn)證交付給甲方或甲方指定的人員。如因不可抗力或政府部門原因?qū)е罗k理期限延長的，辦理期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停辦理房產(chǎn)代更名手續(xù)，并要求甲方支付已發(fā)生的服務(wù)費用及違約金。若甲方提供虛假資料或不配合乙方辦理房產(chǎn)代更名手續(xù)，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的辦理期限完成房產(chǎn)代更名手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方因故意或重大過失導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等。六、保密條款雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之