群租房安全協(xié)議書

群租房安全協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方的群租房，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障租賃期間的安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述甲方將位于[具體地址]的群租房（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，包含[X]個房間，可供[X]人居住。房屋內(nèi)配備有基本的生活設(shè)施，如[列舉主要設(shè)施，如床、桌椅、衣柜等]。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元。乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。2.支付方式：乙方可以選擇以下方式支付租金銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定地點(diǎn)以現(xiàn)金方式支付租金，但甲方應(yīng)出具收款憑證。四、押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任后，押金應(yīng)無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證該房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備必要的消防、安全等設(shè)施，并確保其正常運(yùn)行。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，及時消除安全隱患。如因甲方原因?qū)е路课荽嬖诎踩珕栴}，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.甲方應(yīng)在乙方入住前向乙方提供房屋的相關(guān)資料，如房屋結(jié)構(gòu)圖、消防設(shè)施分布圖等，并告知乙方安全注意事項(xiàng)。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的必要手續(xù)，如協(xié)助乙方辦理居住證等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干擾乙方的正常生活。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入租賃房屋。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用該房屋。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如因乙方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于群租房管理的相關(guān)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.乙方應(yīng)注意消防安全，不得在房屋內(nèi)私拉亂接電線、違規(guī)使用電器、堆放易燃物品等。如因乙方原因引發(fā)火災(zāi)等安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。6.乙方應(yīng)做好房屋內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作，保持房屋整潔。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。7.乙方應(yīng)妥善保管個人財(cái)物及貴重物品，如因乙方自身原因?qū)е仑?cái)物丟失或損壞，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。8.乙方應(yīng)積極配合甲方的管理工作，接受甲方的安全檢查等。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時通知甲方。六、安全管理1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)消防安全、治安管理等法律法規(guī)，加強(qiáng)對租賃房屋的安全管理。2.甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的消防設(shè)施完好有效，并按照規(guī)定配備必要的滅火器材。乙方應(yīng)熟悉消防設(shè)施的使用方法，不得擅自挪用或損壞消防設(shè)施。3.房屋內(nèi)嚴(yán)禁使用大功率電器（如電爐、熱得快等），嚴(yán)禁私拉亂接電線。如需使用特殊電器設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方同意，并采取必要的安全措施。4.乙方應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)大聲喧嘩、制造噪音等影響他人正常生活。5.乙方應(yīng)注意用水用電安全，避免發(fā)生漏水、漏電等事故。如因乙方原因?qū)е路课輧?nèi)其他住戶遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.甲方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查工作，如實(shí)提供相關(guān)情況。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)雙倍返還乙方支付的押金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方支付的押金。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方支付的押金。3.若乙方在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離房屋。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。4.若乙方違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方及其他相關(guān)方因此遭受的損失。5.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方支付的押金。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效