轉(zhuǎn)讓籃球館協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓籃球館協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[籃球館具體地址]的籃球館（以下簡(jiǎn)稱"該籃球館"），現(xiàn)甲方有意將該籃球館轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就籃球館轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、籃球館基本情況1.位置：該籃球館位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，場(chǎng)地為[室內(nèi)/室外]籃球場(chǎng)地，包含[X]個(gè)標(biāo)準(zhǔn)籃球場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施。2.設(shè)施設(shè)備：籃球場(chǎng)地地面采用[具體材質(zhì)]，具有良好的彈性和防滑性能，符合專業(yè)籃球比賽場(chǎng)地標(biāo)準(zhǔn)。配備有先進(jìn)的籃球架[品牌及型號(hào)]，籃板為[材質(zhì)及規(guī)格]，籃筐為[品牌及規(guī)格]，確保比賽和訓(xùn)練的正常進(jìn)行。館內(nèi)設(shè)有觀眾席，可容納[X]名觀眾，座椅采用[材質(zhì)及款式]，保證觀眾的觀賽體驗(yàn)。照明系統(tǒng)采用[照明設(shè)備品牌及型號(hào)]，提供充足且均勻的光線，滿足不同時(shí)段的使用需求。通風(fēng)系統(tǒng)良好，采用[通風(fēng)設(shè)備品牌及型號(hào)]，能夠有效保持館內(nèi)空氣清新，溫度適宜。還配備有更衣室、淋浴室、儲(chǔ)物間、休息區(qū)等配套設(shè)施，其中更衣室設(shè)有[X]個(gè)更衣柜，淋浴室提供[熱水/冷水]淋浴設(shè)施，休息區(qū)配備舒適的沙發(fā)、茶幾等。3.經(jīng)營(yíng)范圍：該籃球館主要用于籃球賽事舉辦、籃球培訓(xùn)教學(xué)、籃球愛好者日?；顒?dòng)等。目前，該籃球館已與[合作賽事組織名稱]、[合作培訓(xùn)機(jī)構(gòu)名稱]等建立了合作關(guān)系，擁有穩(wěn)定的客戶群體。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該籃球館的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含籃球館的場(chǎng)地使用權(quán)、設(shè)施設(shè)備、現(xiàn)有客戶資源、品牌及相關(guān)無(wú)形資產(chǎn)等一切與籃球館經(jīng)營(yíng)相關(guān)的權(quán)益。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。在完成籃球館交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），作為質(zhì)量保證金。自交接手續(xù)完成之日起滿[X]個(gè)月后，如無(wú)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行付款義務(wù)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)：保證對(duì)該籃球館擁有合法的處分權(quán)，有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方，且該轉(zhuǎn)讓行為不會(huì)侵犯任何第三方的合法權(quán)益。向乙方如實(shí)披露籃球館的真實(shí)情況，包括但不限于場(chǎng)地狀況、設(shè)施設(shè)備的使用情況、經(jīng)營(yíng)狀況、客戶資源、債權(quán)債務(wù)等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。在本協(xié)議簽訂后至籃球館交接完成前，負(fù)責(zé)維持籃球館的正常運(yùn)營(yíng)，保證設(shè)施設(shè)備的正常使用，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)狀況或處置重要資產(chǎn)。協(xié)助乙方辦理籃球館轉(zhuǎn)讓涉及的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于場(chǎng)地租賃合同變更、營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更、稅務(wù)登記變更等，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方協(xié)商承擔(dān)方式]承擔(dān)。按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式與乙方進(jìn)行籃球館的交接，提供相關(guān)資料和協(xié)助。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付籃球館及相關(guān)資料。有權(quán)在接收籃球館后，按照自身經(jīng)營(yíng)規(guī)劃對(duì)其進(jìn)行合理使用和管理。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)或要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。接收籃球館后，應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。負(fù)責(zé)承擔(dān)籃球館交接后的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。在經(jīng)營(yíng)過程中，如需對(duì)籃球館的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造或升級(jí)，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。未經(jīng)甲方同意擅自改造或升級(jí)的，應(yīng)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、籃球館交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在乙方支付定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同協(xié)商確定籃球館的交接時(shí)間，并簽訂交接清單。2.交接內(nèi)容：場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)確?；@球館場(chǎng)地及所有設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，并向乙方移交場(chǎng)地鑰匙、設(shè)施設(shè)備清單、使用說明書、維修記錄等相關(guān)資料?？蛻糍Y源：甲方應(yīng)向乙方提供現(xiàn)有客戶名單、聯(lián)系方式、合作協(xié)議等相關(guān)資料，并協(xié)助乙方與客戶進(jìn)行溝通，確?？蛻舻捻樌^渡。經(jīng)營(yíng)資料：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、租賃合同、財(cái)務(wù)報(bào)表、員工檔案等與籃球館經(jīng)營(yíng)相關(guān)的資料。3.交接程序：雙方在約定的交接時(shí)間到達(dá)籃球館現(xiàn)場(chǎng)，共同對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、清點(diǎn)。甲方按照交接清單向乙方逐一移交相關(guān)資料和物品，乙方應(yīng)進(jìn)行認(rèn)真核對(duì)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)提出并記錄在案。雙方在交接清單上簽字確認(rèn)，交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為交接完成的憑證。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付籃球館或相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如甲方違反本協(xié)議約定，隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。4.若乙方在接收籃球館后，違反法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范經(jīng)營(yíng)，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。5.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露或使用對(duì)方的商業(yè)秘密等信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另