車位出租協(xié)議書協(xié)議書

車位出租協(xié)議書協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的車位（以下簡稱"該車位"），乙方有意承租該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承租甲方車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：該車位位于[詳細(xì)車位位置，如小區(qū)X棟X單元X號車位]。2.車位類型：[明確車位類型，如產(chǎn)權(quán)車位、租賃車位等]3.車位面積：[如有具體面積，可在此注明]4.配套設(shè)施：該車位所在區(qū)域配備有[簡要描述周邊配套設(shè)施，如照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等]二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車位。如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前__個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付車位租金人民幣____元（大寫____元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣____元（大寫____元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且車位及相關(guān)設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。對車位及相關(guān)設(shè)施享有所有權(quán)，有權(quán)對車位進(jìn)行合理管理和維護(hù)。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為等原因需要提前收回車位的，有權(quán)提前通知乙方，但應(yīng)按照剩余租賃期限對應(yīng)的租金比例退還乙方已支付的租金，并退還押金。2.義務(wù)應(yīng)保證該車位具備合法出租的條件，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。負(fù)責(zé)對車位進(jìn)行日常檢查和維護(hù)，確保車位及相關(guān)設(shè)施正常使用。如因甲方原因?qū)е萝囄粺o法正常使用，應(yīng)及時采取措施修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與車位使用相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該車位。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定對車位及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理。如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用車位及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變車位用途，不得損壞車位及相關(guān)設(shè)施。如因乙方原因造成車位及相關(guān)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。在租賃期限屆滿或合同解除后，應(yīng)如期交還車位及相關(guān)設(shè)施，并保證車位及相關(guān)設(shè)施完好無損。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的__%向甲方支付違約金；如因乙方逾期交還導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、車位的使用與維護(hù)1.使用規(guī)定乙方應(yīng)按照規(guī)劃用途使用該車位，不得擅自改變用途或用于其他違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在車位內(nèi)堆放雜物、停放其他車輛或從事影響其他業(yè)主正常使用車位及小區(qū)公共秩序的行為。乙方應(yīng)配合甲方及小區(qū)物業(yè)管理公司對車位進(jìn)行日常管理和檢查，提供必要的協(xié)助。2.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車位的主體結(jié)構(gòu)及公共部分的維護(hù)和保養(yǎng)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車位內(nèi)部的清潔衛(wèi)生及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方。對于因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的車位及相關(guān)設(shè)施的維修費用，由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位的，甲方應(yīng)按照租金的__%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的__%向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變車位用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用車位、損壞車位及相關(guān)設(shè)施的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回車位，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)按照租金總額的__%向甲方支付賠償金。如乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣____元（大寫____元整）；如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法