拆廠房工程協(xié)議書

拆廠房工程協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有拆除廠房的需求，乙方具備相應(yīng)的拆除工程資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行拆廠房工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除廠房范圍甲方委托乙方拆除位于[具體地址]的廠房，該廠房建筑面積為[X]平方米，包含[具體廠房結(jié)構(gòu)及組成部分，如主體鋼結(jié)構(gòu)廠房、附屬磚混結(jié)構(gòu)倉(cāng)庫(kù)等詳細(xì)描述]。2.拆除內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)拆除廠房?jī)?nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施，包括但不限于廠房主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗、水電設(shè)施、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備、電梯等，并將拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的場(chǎng)地。3.拆除要求乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過(guò)程安全無(wú)事故，不對(duì)周邊環(huán)境造成污染和破壞。拆除過(guò)程中應(yīng)盡量減少對(duì)可回收材料的損壞，對(duì)于可回收利用的鋼材、木材、門窗等，乙方應(yīng)分類存放，并按照甲方要求進(jìn)行處理。拆除完成后，場(chǎng)地應(yīng)平整至符合甲方后續(xù)使用要求的標(biāo)高，場(chǎng)地內(nèi)不得殘留建筑垃圾和雜物。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆除工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工程。2.義務(wù)向乙方提供拆除廠房的相關(guān)圖紙、資料及現(xiàn)場(chǎng)情況說(shuō)明，協(xié)助乙方了解拆除工程的具體要求和周邊環(huán)境情況。負(fù)責(zé)辦理拆除工程所需的相關(guān)審批手續(xù)，如施工許可證等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用。按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付拆除工程費(fèi)用。協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，為乙方拆除工程創(chuàng)造良好的施工條件，確保乙方施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除工程費(fèi)用。根據(jù)拆除工程的實(shí)際情況，在符合安全和環(huán)保要求的前提下，合理安排施工進(jìn)度和施工方法。2.義務(wù)具備合法有效的拆除工程資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證明文件。組建專業(yè)的拆除施工隊(duì)伍，配備必要的施工設(shè)備和安全防護(hù)用品，確保施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)。制定詳細(xì)的拆除施工方案，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等，并報(bào)甲方審核同意后實(shí)施。在拆除工程開工前，向甲方及相關(guān)部門提交施工申請(qǐng)，并按照批準(zhǔn)的方案組織施工。嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保拆除工程安全、有序進(jìn)行。施工過(guò)程中如發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。按照本協(xié)議約定的拆除范圍、內(nèi)容和要求進(jìn)行施工，確保拆除工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。拆除完成后，負(fù)責(zé)清理場(chǎng)地，達(dá)到甲方要求的交付條件。妥善保管甲方提供的圖紙、資料等文件，拆除工程結(jié)束后，將相關(guān)資料返還甲方。在拆除工程期間，做好施工記錄，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量情況、安全檢查等，并定期向甲方匯報(bào)。三、拆除工程費(fèi)用及支付方式1.拆除工程費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商，本次拆廠房工程費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的拆除工程范圍內(nèi)的所有費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致的費(fèi)用增加外，不再調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除工程費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如拆除工程量的50%]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付拆除工程費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工程全部完成，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格，且乙方提交完整的竣工資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除工程費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆除工程費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因停工造成的損失。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按照本協(xié)議約定的拆除范圍、內(nèi)容和要求進(jìn)行施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用，并相應(yīng)順延拆除工程工期。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成拆除工程，每逾期一日，應(yīng)按照拆除工程費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除工程費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因拆除工程延誤而遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量要求，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。若因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的費(fèi)用，并按照拆除工程費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的拆除工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已支付的費(fèi)用，并按照拆除工程費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：________