購房前團購協(xié)議書

購房前團購協(xié)議書?甲方（團購組織方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（團購參與方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方組織團購活動，乙方有意參與團購購買房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方參與團購購買房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：一、團購標的物及服務描述（一）團購房產(chǎn)基本信息1.樓盤名稱：____________________2.具體位置：位于[詳細地址]，[小區(qū)名稱及門牌號等]3.房屋性質(zhì)：[如商品房、經(jīng)濟適用房等]4.房屋戶型：[具體戶型，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]5.建筑面積：[X]平方米（最終以房屋產(chǎn)權(quán)登記面積為準）（二）團購服務內(nèi)容甲方作為團購組織方，負責與開發(fā)商溝通協(xié)調(diào)，爭取團購優(yōu)惠價格、相關(guān)購房優(yōu)惠政策及服務，包括但不限于協(xié)助乙方辦理購房手續(xù)、爭取額外的購房折扣、優(yōu)惠禮品或其他相關(guān)權(quán)益等。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取團購相關(guān)費用。有權(quán)要求乙方提供真實、準確、完整的個人信息及購房相關(guān)資料。2.義務按照本協(xié)議約定，積極與開發(fā)商溝通協(xié)調(diào)，爭取團購優(yōu)惠及相關(guān)服務，并及時向乙方反饋進展情況。為乙方提供購房過程中的必要咨詢和協(xié)助，解答乙方關(guān)于團購及購房的疑問。對乙方提供的個人信息及購房資料嚴格保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。在團購活動過程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，確保團購活動合法合規(guī)進行。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務，享受團購優(yōu)惠及服務。有權(quán)對團購活動的進展情況進行監(jiān)督，提出合理建議和意見。2.義務按照本協(xié)議約定及時向甲方支付團購相關(guān)費用。向甲方提供真實、準確、完整的個人信息及購房相關(guān)資料，包括但不限于身份證、戶口本、收入證明等，如因乙方提供虛假信息導致的一切后果，由乙方自行承擔。在甲方的協(xié)助下，按照開發(fā)商要求及時辦理購房相關(guān)手續(xù)，簽訂購房合同等文件。遵守團購活動的相關(guān)規(guī)定和安排，配合甲方及開發(fā)商的工作。三、團購費用及支付方式（一）團購費用金額乙方應向甲方支付團購費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將團購費用支付至甲方指定的以下賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________（三）費用調(diào)整說明如因團購活動涉及的房產(chǎn)價格、優(yōu)惠政策等發(fā)生變化，導致團購費用需要調(diào)整的，甲方應提前通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議進行調(diào)整。四、團購優(yōu)惠及購房條款（一）團購優(yōu)惠內(nèi)容1.價格優(yōu)惠：經(jīng)甲方與開發(fā)商協(xié)商爭取，乙方在購買本協(xié)議約定的房產(chǎn)時，可享受團購專屬優(yōu)惠價格，相比正常銷售價格，優(yōu)惠幅度為[X]%，即乙方購買該房產(chǎn)的單價為人民幣[X]元/平方米（最終以與開發(fā)商簽訂的購房合同為準）。2.其他優(yōu)惠：除價格優(yōu)惠外，乙方還可享受以下團購專屬優(yōu)惠政策（如有）：[具體優(yōu)惠政策1，如贈送裝修禮包、車位使用權(quán)等][具體優(yōu)惠政策2，如減免物業(yè)費若干年等]（二）購房條款1.購房合同簽訂：乙方應在甲方通知的時間內(nèi)，與開發(fā)商簽訂正式購房合同。購房合同的條款應符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，雙方應按照合同約定履行各自的義務。2.付款方式及期限：乙方的付款方式及期限按照與開發(fā)商簽訂的購房合同執(zhí)行。如乙方未能按照購房合同約定按時足額支付購房款項，應按照購房合同的約定承擔違約責任。3.交房時間及標準：開發(fā)商應按照購房合同約定的時間及標準向乙方交付房屋。交房時，房屋應符合國家及地方相關(guān)規(guī)定的質(zhì)量標準，如存在質(zhì)量問題，開發(fā)商應按照購房合同的約定承擔相應的維修、整改等責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務，導致乙方無法享受團購優(yōu)惠或相關(guān)服務的，甲方應退還乙方已支付的團購費用，并按照團購費用的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方泄露乙方個人信息及購房資料，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額以乙方因此遭受的實際損失為準。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付團購費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的團購費用不予退還。2.若乙方提供虛假個人信息及購房資料，導致甲方無法正常履行團購組織義務或給甲方、開發(fā)商造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方因此遭受的經(jīng)濟損失、開發(fā)商可能追究的法律責任等。3.若乙方未按照與開發(fā)商簽訂的購房合同約定履行義務，導致甲方或開發(fā)商遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或法律法規(guī)及政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應協(xié)商解決善后事宜，如協(xié)商不成，可按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。