繼承房產(chǎn)質(zhì)量問題處理與質(zhì)量保障協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

繼承房產(chǎn)質(zhì)量問題處理與質(zhì)量保障協(xié)議甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)質(zhì)量問題描述1.問題概述2.質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保房產(chǎn)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，不存在影響居住安全和正常使用的質(zhì)量問題。乙方承諾對(duì)房產(chǎn)質(zhì)量問題進(jìn)行整改，直至符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。二、質(zhì)量問題處理與整改1.整改期限乙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成質(zhì)量問題整改。2.整改方式乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)材料及人工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。修復(fù)后的房產(chǎn)應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可交付使用。三、質(zhì)量保障與承諾1.質(zhì)量承諾乙方保證在合同約定的質(zhì)量保障期內(nèi)，房產(chǎn)不出現(xiàn)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程故障或性能下降。2.質(zhì)量保障期本合同約定的質(zhì)量保障期為______年（具體時(shí)長）。在質(zhì)量保障期內(nèi)，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)，直至問題得到解決。四、違約責(zé)任與賠償1.違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間完成質(zhì)量問題整改，或修復(fù)后房產(chǎn)仍不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.賠償方式乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、誤工損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)進(jìn)行質(zhì)量檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)房產(chǎn)實(shí)際情況提出整改要求，但應(yīng)給予乙方合理的時(shí)間進(jìn)行整改。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接受乙方整改后的房產(chǎn)，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。為乙方整改提供必要的協(xié)助，如提供必要的施工條件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成房產(chǎn)整改后，有權(quán)要求甲方按照約定支付整改費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е抡难舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照甲方要求，對(duì)房產(chǎn)質(zhì)量問題進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。對(duì)甲方提供的與房產(chǎn)相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、質(zhì)量檢查與整改1.檢查方式乙方應(yīng)在整改完成后，邀請(qǐng)甲方進(jìn)行質(zhì)量檢查。甲方應(yīng)在收到整改通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行質(zhì)量檢查，可以采用現(xiàn)場檢查或委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測的方式。2.整改標(biāo)準(zhǔn)整改標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房產(chǎn)質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如檢查不合格，甲方應(yīng)在檢查后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如重新整改等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)整改進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的整改后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有整改且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付整改費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受整改后的房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于整改費(fèi)用、材料費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量完成整改，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方整改后的房產(chǎn)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)重新整改符合要求的房產(chǎn)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因整改質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方房產(chǎn)信息、整改方案以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)價(jià)值、整改費(fèi)用等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方