租賃合同變更協(xié)議書范本

租賃合同變更協(xié)議書范本

租賃合同變更協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日簽訂了《租賃合同》（合同編號(hào)：__________________，以下簡(jiǎn)稱“原合同”），租賃標(biāo)的為位于__________________的房屋/場(chǎng)地/設(shè)備等（詳細(xì)描述租賃物）?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原合同相關(guān)條款的變更事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、變更事項(xiàng)（一）租賃期限變更原合同約定的租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限變更為自______年____月____日起至______年____月____日止。（二）租金及支付方式變更1.租金調(diào)整：原合同約定租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），現(xiàn)變更為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.支付方式變更：原合同約定租金支付方式為______，現(xiàn)變更為______（詳細(xì)說(shuō)明新的支付方式，如每月提前______天支付下月租金等）。（三）租賃用途變更原合同約定租賃用途為______，現(xiàn)經(jīng)甲方書面同意，乙方將租賃用途變更為______。乙方應(yīng)確保變更后的租賃用途符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)因租賃用途變更所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。（四）其他事項(xiàng)變更______（如有其他需要變更的事項(xiàng)，在此詳細(xì)列出并說(shuō)明變更前后的內(nèi)容）二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本變更協(xié)議的約定收取租金及其他費(fèi)用。2.甲方應(yīng)按照本變更協(xié)議的約定，為乙方提供租賃物正常使用的必要條件。如因甲方原因?qū)е伦赓U物無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在變更后的租賃期限內(nèi)，按照變更后的租賃用途使用租賃物。2.乙方應(yīng)按照本變更協(xié)議的約定，按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。如乙方逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的______%（每日/每月）向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______天的，甲方有權(quán)解除本變更協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)妥善使用和保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性使用。如因乙方原因造成租賃物損壞或滅失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本變更協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。三、違約責(zé)任1.若一方違反本變更協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于______個(gè)月租金的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本變更協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。四、爭(zhēng)議解決本變更協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本變更協(xié)議未涉及的原合同條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。本變更協(xié)議與原合同不一致的地方，以本變更協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：_______