2025企業(yè)租房協(xié)議合同模板

2025企業(yè)租房協(xié)議合同模板合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《商品房屋租賃管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將座落于（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，房屋用途為。甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該房屋。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶：。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金4.1乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保障乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)。4.2押金應(yīng)于本合同簽訂之日支付至甲方指定賬戶：。4.3租賃期滿或合同解除后，乙方無(wú)違約行為且房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條房屋交付5.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用。5.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)，并簽署《房屋交接單》。5.3甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)具備正常使用條件，符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并提供房屋的權(quán)屬證明、房屋安全鑒定書等必要文件。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：6.1.1有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用情況，確保乙方按約定用途使用房屋。6.1.2有權(quán)收取租金及押金。6.1.3甲方有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行合法修繕或改造，但應(yīng)提前日書面通知乙方，且不得影響乙方的正常使用。6.1.4甲方應(yīng)保證租賃期內(nèi)不得將該房屋出租給第三方。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：6.2.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用該房屋，并按約定支付租金。6.2.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。6.2.3乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，不得在房屋內(nèi)從事illegalactivities。6.2.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。第七條房屋維修與費(fèi)用承擔(dān)7.1租賃期間，房屋的日常維護(hù)及維修由方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由方承擔(dān)。7.2如房屋發(fā)生重大維修需要，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，但應(yīng)提前通知乙方。7.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條費(fèi)用承擔(dān)8.1租賃期間，水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用由方承擔(dān)，雙方應(yīng)按約定的時(shí)間和方式支付相關(guān)費(fèi)用。8.2房屋的供暖、空調(diào)等費(fèi)用由方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。8.3房屋的保險(xiǎn)費(fèi)用由方承擔(dān)，具體險(xiǎn)種及金額由雙方協(xié)商確定。第九條續(xù)租條款9.1租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租用該房屋，應(yīng)于租賃期滿前日書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同。9.2如乙方在租賃期滿后未提出續(xù)租要求，甲方有權(quán)將該房屋另行出租。第十條合同的變更與解除10.1在租賃期間，甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。10.2若發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方限期搬離：10.2.1乙方未按約定支付租金超過(guò)日的。10.2.2乙方未經(jīng)甲方同意，將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途的。10.2.3乙方在房屋內(nèi)從事illegalactivities的。10.2.4乙方嚴(yán)重?fù)p壞房屋或設(shè)施設(shè)備，經(jīng)甲方通知后未在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)或賠償?shù)摹?0.3若因甲方原因需提前收回房屋的，甲方應(yīng)提前日書面通知乙方，并退還已收取的押金及未使用的租金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方不能提前通知或未能合理安排替代房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為元。11.2因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：