2025城市公寓租賃合同

2025城市公寓租賃合同合同編號：本合同由下列雙方于年月日簽訂：出租方（甲方）：地址：聯(lián)絡方式：承租方（乙方）：地址：聯(lián)絡方式：鑒于甲方合法擁有位于市區(qū)路號的2025城市公寓棟單元室（以下簡稱“租賃物”）的所有權(quán)或合法使用權(quán)，愿意將該租賃物出租給乙方使用；乙方經(jīng)考察后同意承租該租賃物。為明確雙方權(quán)利義務，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方出租的租賃物為2025城市公寓棟單元室，以下簡稱“該房屋”。該房屋的建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，房屋用途為。1.2乙方承租該房屋僅用于（如：居住/辦公），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)作其他用途。1.3該房屋的附屬設施包括但不限于：（如：水、電、燃氣、供暖、通訊、空調(diào)系統(tǒng)等）。甲方保證該房屋及附屬設施在交付時處于可正常使用狀態(tài)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，但需在租賃期屆滿前日以書面形式通知對方。若未按時通知，視為放棄續(xù)租權(quán)利。2.3無論續(xù)租與否，乙方應在租賃期屆滿當日或按雙方另行約定的時間將該房屋及附屬設施完好無損地返還甲方，并結(jié)清所有費用。第三條租金及支付方式3.1該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）；甲方收取租金的銀行賬戶為：，開戶行：，賬戶名稱：。3.3乙方應于每月日前支付當月租金；若逾期支付，需按逾期金額的%向甲方支付違約金。3.4租賃期間，如遇租金調(diào)整，雙方應協(xié)商一致，簽署書面補充協(xié)議。第四條押金及其它費用4.1乙方應于簽訂本合向甲方支付押金元（大寫：元整），作為履行本合同義務的保證。押金不計利息，租賃期屆滿且乙方無任何違約行為并結(jié)清所有費用后，甲方應全額退還押金。4.2租賃期間，乙方需承擔以下費用：水費：按實際用量計費；電費：按實際用量計費；燃氣費：按實際用量計費；供暖費：按政府規(guī)定或收費標準計費；物業(yè)費：每月元；其他費用：。如上述費用需由甲方代為支付，乙方應于每月日前將應承擔部分支付給甲方，由甲方代為繳納。第五條雙方權(quán)利與義務5.1甲方權(quán)利與義務（1）甲方保證其出租該房屋的行為符合法律法規(guī)，并享有對該房屋的合法權(quán)利。（2）甲方保證該房屋及附屬設施在交付時處于可正常使用狀態(tài)。（3）甲方有權(quán)收取租金及押金，并有權(quán)要求乙方按時支付相關費用。（4）在租賃期間，甲方不得隨意進入該房屋，除非出現(xiàn)緊急情況或經(jīng)乙方書面同意。5.2乙方權(quán)利與義務（1）乙方有權(quán)合法使用該房屋，并按合同約定支付租金及相關費用。（2）乙方應合理使用該房屋及附屬設施，并負責日常維護，如因使用不當造成損壞，應承擔修復或賠償責任。（3）乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許他人使用該房屋，如需轉(zhuǎn)租，應提前征得甲方書面同意。（4）乙方應按時支付租金及各項費用，不得拖欠。第六條房屋的維修與維護6.1租賃期間，該房屋的日常維護由乙方負責。若因乙方使用不當導致房屋或附屬設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。6.2該房屋的大修繕或結(jié)構(gòu)性維修由甲方負責，若影響乙方正常使用，甲方應提前通知乙方，并采取相應措施減少影響。維修期間，乙方仍需按期支付租金。6.3若乙方發(fā)現(xiàn)房屋或附屬設施存在安全隱患或需要維修，應立即通知甲方，并協(xié)助甲方進行維修。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。7.2出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，且不退還押金：（1）乙方未能按時支付租金或費用累計超過日；（2）乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋；（3）乙方利用該房屋從事違法活動。7.3出現(xiàn)下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同，且甲方應退還押金及剩余租金（如有）：（1）甲方未按約定交付該房屋或附屬設施，導致乙方無法正常使用；（2）甲方因自身原因或未盡到維護義務，嚴重影響乙方正常使用。第八條違約責任8.1任何一方未按本合同約定履行義務的，視為違約。違約方需向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。8.2乙方逾期支付租金或費用的，除需支付違約金外，還應按本合同約定支付逾期利息。8.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金。8.4因乙方原因?qū)е碌姆课輷p壞或設施設備損壞，乙方應承擔維修費用或相應賠償責任。第九條爭議解決9.1因本合同履行產(chǎn)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（以下為簽署部分，請根據(jù)實際情況填寫）甲方（簽字/蓋章）：日期：