安置房調(diào)解協(xié)議書

安置房調(diào)解協(xié)議書?甲方：姓名：______________________性別：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________性別：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方與乙方就[具體安置房地址]的安置房事宜產(chǎn)生糾紛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下調(diào)解協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.安置房基本情況該安置房位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，樓層為[X]樓，朝向?yàn)閇具體朝向]。該安置房為[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如完全產(chǎn)權(quán)、部分產(chǎn)權(quán)等]，配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如電梯、停車位、綠化等]。2.交付情況甲方應(yīng)向乙方交付符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的安置房。房屋應(yīng)具備完整的水、電、氣等基本生活設(shè)施，并已通過相關(guān)部門的驗(yàn)收。交付時(shí)間為[具體交付日期]，交付時(shí)應(yīng)提供房屋質(zhì)量合格證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書（如有）等相關(guān)文件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取合法措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)確保安置房符合本協(xié)議約定的交付條件，向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。按照約定時(shí)間和方式將安置房交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)。負(fù)責(zé)辦理安置房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（如有），并承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的法定費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。如因甲方原因?qū)е掳仓梅砍霈F(xiàn)質(zhì)量問題或產(chǎn)權(quán)糾紛等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)解決相關(guān)問題，確保乙方的合法權(quán)益不受損害。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定接收符合交付條件的安置房。對(duì)安置房的質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)等問題有權(quán)提出異議，并要求甲方按照協(xié)議約定解決。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)款項(xiàng)，具體支付方式和金額如下：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付購房款定金人民幣[X]元。在安置房交付前[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)支付剩余購房款人民幣[X]元。按照甲方通知的時(shí)間和地點(diǎn)辦理安置房的接收手續(xù)，如因乙方原因未能按時(shí)接收安置房，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任。配合甲方辦理安置房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（如有），提供必要的協(xié)助和資料，并承擔(dān)因自身原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)延誤或無法辦理的法律責(zé)任。三、款項(xiàng)支付1.支付方式乙方應(yīng)通過以下方式向甲方支付款項(xiàng)：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在雙方約定的地點(diǎn)，在甲方出具收款憑證后，以現(xiàn)金方式支付款項(xiàng)。2.支付時(shí)間定金支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付購房款定金人民幣[X]元。剩余購房款支付：在安置房交付前[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)支付剩余購房款人民幣[X]元。四、安置房交付1.交付通知甲方應(yīng)在安置房具備交付條件后，提前[X]日以書面形式通知乙方辦理交付手續(xù)。通知應(yīng)包含交付時(shí)間、地點(diǎn)、所需資料等內(nèi)容。2.交付手續(xù)乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后，按照通知要求的時(shí)間和地點(diǎn)辦理安置房交付手續(xù)。辦理手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)攜帶本人身份證、協(xié)議原件等相關(guān)資料。雙方在交付現(xiàn)場(chǎng)對(duì)安置房的質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)在交付清單中注明，并由雙方簽字確認(rèn)。甲方應(yīng)按照協(xié)議約定及時(shí)解決存在的問題。交付完成后，雙方應(yīng)簽署安置房交付確認(rèn)書，確認(rèn)乙方已正式接收安置房。五、產(chǎn)權(quán)辦理1.辦理時(shí)間如該安置房具備辦理產(chǎn)權(quán)登記條件，甲方應(yīng)在安置房交付后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的資料，并按照相關(guān)部門的要求繳納費(fèi)用。2.辦理流程甲方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的申請(qǐng)材料，并向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門提交申請(qǐng)。乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署相關(guān)文件、繳納費(fèi)用等，協(xié)助甲方完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整辦理時(shí)間。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付安置房，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付購房款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失（包括但不限于裝修費(fèi)用、租金損失等）。如因甲方原因?qū)е掳仓梅砍霈F(xiàn)質(zhì)量問題或產(chǎn)權(quán)糾紛等，影響乙方正常使用或辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決相關(guān)問題，并按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方未按照甲方通知的時(shí)間和要求辦理安置房接收手續(xù)或產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力