房地產開發(fā)商與購房人貸款合同糾紛解決途徑

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產開發(fā)商與購房人貸款合同糾紛解決途徑甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款提供方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、糾紛解決途徑描述1.糾紛類型本合同項下可能出現的糾紛包括但不限于貸款逾期、還款方式變更、合同解除等。2.解決方式1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2）提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁；3）雙方約定的其他糾紛解決方式。二、訴訟仲裁條款1.訴訟管轄如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁條款如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。三、爭議解決期限1.糾紛發(fā)生后，雙方應在收到對方書面通知之日起______個工作日內協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方應在收到對方書面通知之日起______個工作日內采取訴訟或仲裁方式解決。四、其他1.本合同糾紛解決條款構成合同的不可分割部分，與合同的其他條款具有同等法律效力。2.本合同糾紛解決條款的修改或補充，必須經雙方書面同意，并經相關機構批準。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的貸款條件進行審查，如發(fā)現貸款條件不符合要求，有權拒絕貸款。有權根據自身財務狀況和貸款用途調整貸款金額，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內按照約定的還款計劃還款。為乙方提供必要的個人信息和財務證明，以便乙方進行貸款審批。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供貸款后，有權要求甲方按照約定還款。如因甲方原因導致還款延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、金額和方式提供貸款。對甲方提供的個人信息和財務信息保密，不得泄露給第三方。六、貸款審批與發(fā)放1.審批流程乙方在收到甲方提交的貸款申請和相關材料后，應在______個工作日內完成審批。2.貸款發(fā)放貸款審批通過后，乙方應在______個工作日內將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。七、還款方式與期限1.還款計劃甲方應按照合同約定的還款計劃進行還款，包括每月還款金額、還款日等。2.還款期限貸款期限為______年，具體還款期限和還款計劃由雙方在合同中約定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定還款，每逾期一天，應按照未還款金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前部分或全部還款，乙方應按照合同約定的利率計算利息差額。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供貸款，每逾期一天，應按照合同總金額的______%向甲方支付違約金。如乙方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本貸款合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本貸款合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方財務信息、貸款條件以及其他機密信息（包括但不限于還款計劃、利率等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本貸款合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本貸款合同有效期自生效之日起至貸款全部償還完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____