果園道路轉(zhuǎn)協(xié)議書

果園道路轉(zhuǎn)協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[果園具體地址]的果園道路（以下簡稱"該道路"），現(xiàn)甲方有意將該道路的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就果園道路轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.道路位置及范圍該果園道路位于[果園具體地址]，起于[道路起始點具體位置]，止于[道路終點具體位置]，道路寬度為[X]米，長度約為[X]米。道路用地范圍內(nèi)包含路基、路面及兩側(cè)一定范圍內(nèi)的附屬設(shè)施用地（具體范圍以雙方現(xiàn)場確認(rèn)并附圖為準(zhǔn)）。2.道路現(xiàn)狀該道路目前為[描述道路現(xiàn)狀，如土路、沙石路或已硬化等情況]，能夠滿足果園內(nèi)[列舉現(xiàn)有通行功能，例如果園物資運輸、人員通行等]的基本通行需求。但由于長期使用及自然因素影響，部分路段存在[說明存在的問題，如路面坑洼、路基沉降等]情況。3.附屬設(shè)施道路兩側(cè)設(shè)有[列舉附屬設(shè)施，如排水溝、防護欄等]，其中排水溝規(guī)格為[詳細(xì)說明尺寸、材質(zhì)等]，防護欄高度為[X]厘米，材質(zhì)為[材質(zhì)說明]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款。有權(quán)對乙方使用該道路的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害道路及附屬設(shè)施的行為，有權(quán)要求乙方立即停止并采取補救措施。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的果園道路擁有合法的處分權(quán)，確保轉(zhuǎn)讓行為不會受到任何第三方的干涉或主張權(quán)利。向乙方如實告知該道路的現(xiàn)狀、存在的問題以及相關(guān)權(quán)益情況，不得隱瞞或提供虛假信息。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與該道路轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)（如有），如提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與果園其他相關(guān)方溝通協(xié)調(diào)等，因辦理手續(xù)產(chǎn)生的合理費用由[雙方協(xié)商承擔(dān)方]承擔(dān)。在轉(zhuǎn)讓期間，負(fù)責(zé)處理與該道路相關(guān)的歷史遺留問題，如因歷史遺留問題給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方維護道路及附屬設(shè)施的正常使用，在乙方需要時提供必要的技術(shù)支持或協(xié)助乙方聯(lián)系專業(yè)維修單位進行維修。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該果園道路及其附屬設(shè)施，以滿足果園生產(chǎn)經(jīng)營的通行等需求。有權(quán)在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對道路及附屬設(shè)施進行合理的維護、修繕和改造，但改造方案應(yīng)事先征得甲方書面同意。在受讓該道路后，若發(fā)現(xiàn)甲方隱瞞或未如實告知的與道路相關(guān)的重大問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用道路或遭受損失的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定使用該道路及其附屬設(shè)施，不得擅自改變道路用途或超出約定范圍使用，不得從事任何損害道路及附屬設(shè)施、影響果園整體規(guī)劃及其他相關(guān)方利益的行為。負(fù)責(zé)對道路及附屬設(shè)施進行日常維護和管理，承擔(dān)因正常使用導(dǎo)致的一般性維修費用。如遇道路及附屬設(shè)施出現(xiàn)重大損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方，并共同協(xié)商解決方案，維修費用由[雙方協(xié)商承擔(dān)方]承擔(dān)。在使用過程中，如因乙方原因造成道路及附屬設(shè)施損壞或給第三方造成損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議終止或解除后，按照甲方要求及時返還該道路及其附屬設(shè)施，并保證其處于良好的使用狀態(tài)（正常損耗除外）。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該果園道路的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在辦理完相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)（如有）且甲方確認(rèn)乙方已取得合法使用權(quán)益后的[X]日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項后[X]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實告知道路相關(guān)情況或隱瞞重要信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款。若甲方未能按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自干涉乙方對道路的正常使用，或違反本協(xié)議約定處理與道路相關(guān)的事項，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定使用道路及附屬設(shè)施，擅自改變用途、超出范圍使用或從事?lián)p害行為的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并恢復(fù)原狀；乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定在協(xié)議終止或解除后及時返還道路及附屬設(shè)施，或返還時未達到良好使用狀態(tài)的，乙方應(yīng)按照每日[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付占有使用費，并承擔(dān)修復(fù)至良好狀態(tài)的費用。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.通知與送達雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為有效送達地址，任何一方按照上述地址發(fā)送的通知、文件等，均視為已送達對方。如一方地址、聯(lián)系