房精裝委托協(xié)議書VIP

房精裝委托協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其擁有的房屋進行精裝修，特委托乙方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、委托事項1.標的物甲方委托乙方對位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋進行精裝修。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負責按照雙方約定的設(shè)計方案和裝修標準，完成房屋的基礎(chǔ)裝修工程（包括但不限于水電改造、防水處理、墻面地面裝飾、天花板吊頂?shù)龋?、室?nèi)裝飾裝修工程（包括但不限于門窗安裝、定制家具、廚房衛(wèi)生間設(shè)備安裝等）以及軟裝配置（包括但不限于家具、燈具、窗簾、飾品等），使房屋達到精裝修交付標準。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)知曉裝修工程的進度、質(zhì)量等情況，并要求乙方提供相關(guān)報告和資料。2.義務(wù)向乙方提供真實、準確、完整的房屋原始資料，包括但不限于房屋戶型圖、建筑結(jié)構(gòu)圖紙等，協(xié)助乙方進行裝修設(shè)計和施工。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付裝修費用。協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，為乙方的裝修工作提供必要的便利條件，如允許乙方合理使用房屋的公共區(qū)域等。在乙方完成裝修工作后，按照約定及時驗收房屋。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修費用。在裝修過程中，根據(jù)實際情況需要對設(shè)計方案或裝修標準進行合理調(diào)整的，有權(quán)與甲方協(xié)商并達成一致意見。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，以及雙方約定的設(shè)計方案和裝修標準進行裝修施工，確保裝修工程質(zhì)量符合要求。制定詳細的裝修施工計劃，并按照計劃組織施工，確保裝修工程按時完成。施工過程中，嚴格遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚控熑?。選用符合質(zhì)量標準的裝修材料和設(shè)備，提供材料和設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件，并接受甲方的監(jiān)督檢查。在裝修工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，將房屋恢復(fù)至可正常使用狀態(tài)。為甲方提供裝修工程的售后服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進行維修和處理。三、裝修費用及支付方式（一）裝修費用本協(xié)議項下的裝修總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該費用為固定總價，包含乙方完成委托事項所需的全部費用，除因甲方提出的合理變更導(dǎo)致費用增加外，不再另行收取其他費用。（二）支付方式1.預(yù)付款甲方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付裝修總費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款在裝修工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電改造完成、基礎(chǔ)裝修完成等]后，甲方在收到乙方提交的進度報告及付款申請后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付裝修總費用的[X]%作為進度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.驗收款裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方在收到乙方提交的驗收報告及付款申請后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付裝修總費用的[X]%作為驗收款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)保金裝修工程質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在收到乙方提交的質(zhì)保期滿確認函及付款申請后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方無息支付裝修總費用的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、裝修工期1.本裝修工程的工期自本協(xié)議簽訂之日起開始計算，預(yù)計總工期為[X]天，具體以雙方確認的施工計劃為準。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)承擔違約責任，每延誤一天，按照裝修總費用的[X]%向甲方支付違約金。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿こ萄诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜。五、裝修質(zhì)量及驗收1.質(zhì)量標準乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，以及雙方約定的設(shè)計方案和裝修標準進行裝修施工，裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合合格標準。2.驗收程序裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方進行驗收。甲方在接到乙方通知后的[X]天內(nèi)，組織對裝修工程進行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時進行整改，直至驗收合格為止，整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。3.質(zhì)保期裝修工程的質(zhì)保期為自驗收合格之日起[X]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方負責對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進行免費維修和處理。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務(wù)。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付裝修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停裝修施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照裝修總費用的[X]%向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常進行裝修施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并按照本協(xié)議約定支付乙方因此而產(chǎn)生的費用及違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的設(shè)計方案和裝修標準進行裝修施工，或裝修工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到合格標準，因此導(dǎo)致的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成裝修工程，每延誤一天，應(yīng)按照裝修總費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照裝修總費用的[X]%向甲方支付違約金，并返還甲方已支付的全部費用。若乙方在裝修過程中擅自更換裝修材料或設(shè)備，或使用不符合質(zhì)量標準的裝修材料和設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方更換為符合約定的材料和設(shè)備，并承擔因此而產(chǎn)生的費用。如乙方拒絕更換或更換后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照裝修總費用的[X]%向甲方支付違約金，并返還甲方已支付的全部費用。質(zhì)保期內(nèi)，乙方未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)保義務(wù)的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]天內(nèi)支付維修費用，否則每逾期一天，應(yīng)按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另