山地換山地協(xié)議書

山地換山地協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方均擁有各自的山地，且雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成山地互換的意愿，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就山地互換事宜達成如下協(xié)議：一、互換山地的基本情況（一）甲方提供的山地1.山地位置：位于[具體省份][具體縣][具體鄉(xiāng)]，地名為[山地名稱1]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.山地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明文件，該山地面積為[X]平方米（[X]畝）。3.山地用途：該山地目前用于[農(nóng)業(yè)用途描述，如種植果樹、農(nóng)作物等]。4.山地現(xiàn)狀：地面附著物情況為[詳細描述現(xiàn)有樹木、建筑物、設(shè)施等情況，如山地內(nèi)有[X]棵果樹，品種為[具體品種]，樹齡為[X]年；有[X]間簡易房屋，面積共計[X]平方米等]。（二）乙方提供的山地1.山地位置：位于[具體省份][具體縣][具體鄉(xiāng)]，地名為[山地名稱2]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.山地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明文件，該山地面積為[X]平方米（[X]畝）。3.山地用途：該山地目前用于[農(nóng)業(yè)用途描述，如種植茶樹、養(yǎng)殖家禽等]。4.山地現(xiàn)狀：地面附著物情況為[詳細描述現(xiàn)有樹木、建筑物、設(shè)施等情況，如山地內(nèi)有[X]棵茶樹，品種為[具體品種]，樹齡為[X]年；有[X]個養(yǎng)殖棚舍，面積共計[X]平方米等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時辦理山地互換的相關(guān)手續(xù)。在互換后的山地范圍內(nèi)，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，享有相應(yīng)的使用、收益等權(quán)利。2.義務(wù)保證其提供的山地具有合法的權(quán)屬，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，且未被依法查封、抵押、扣押等限制交易的情況。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。負責協(xié)助乙方辦理山地互換涉及的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交申請文件、配合現(xiàn)場勘查、提供必要的證明材料等，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。在互換前，應(yīng)向乙方如實告知其提供山地的現(xiàn)狀，包括但不限于土地質(zhì)量、地下埋藏物、周邊環(huán)境等情況。如因甲方故意隱瞞或不實告知導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負責賠償。按照本協(xié)議約定的時間和方式，與乙方完成山地的交接工作。交接時，應(yīng)確保山地的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致，如有不符，應(yīng)負責整改或承擔相應(yīng)的補償責任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及時辦理山地互換的相關(guān)手續(xù)。在互換后的山地范圍內(nèi)，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，享有相應(yīng)的使用、收益等權(quán)利。2.義務(wù)保證其提供的山地具有合法的權(quán)屬，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，且未被依法查封、抵押、扣押等限制交易的情況。若因乙方原因?qū)е录追皆馐苋魏螕p失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。負責協(xié)助甲方辦理山地互換涉及的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交申請文件、配合現(xiàn)場勘查、提供必要的證明材料等，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。在互換前，應(yīng)向甲方如實告知其提供山地的現(xiàn)狀，包括但不限于土地質(zhì)量、地下埋藏物、周邊環(huán)境等情況。如因乙方故意隱瞞或不實告知導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負責賠償。按照本協(xié)議約定的時間和方式，與甲方完成山地的交接工作。交接時，應(yīng)確保山地的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致，如有不符，應(yīng)負責整改或承擔相應(yīng)的補償責任。三、互換時間及交接方式（一）互換時間雙方同意于[具體日期]完成山地互換手續(xù)及實際交接工作。如因不可抗力或政府部門原因?qū)е率掷m(xù)辦理延遲或交接工作無法按時進行的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的時間，并簽訂補充協(xié)議。（二）交接方式1.雙方應(yīng)在約定的互換時間前，共同對各自提供的山地進行現(xiàn)場勘查和確認，制作交接清單，清單應(yīng)詳細記錄山地的現(xiàn)狀、地面附著物等情況。交接清單經(jīng)雙方簽字確認后，作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。2.在完成手續(xù)辦理且經(jīng)雙方確認無誤后，雙方應(yīng)在現(xiàn)場進行山地的實際交接。交接時，雙方應(yīng)共同在現(xiàn)場見證，并簽署交接確認書，明確交接完成的時間及山地的實際狀態(tài)。四、山地使用與收益（一）使用約定互換后，雙方各自對所取得的山地享有獨立的使用權(quán)利，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得擅自改變山地的用途。如需改變山地用途，應(yīng)事先征得對方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。（二）收益約定互換后山地產(chǎn)生的收益歸各自所有。如因山地經(jīng)營產(chǎn)生的相關(guān)稅費、費用等，由各自承擔。但在山地經(jīng)營過程中，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助和便利，如因?qū)Ψ皆驅(qū)е陆?jīng)營收益受到影響的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供合法、無瑕疵的山地，或未履行協(xié)助乙方辦理手續(xù)、如實告知山地情況等義務(wù)，導致乙方無法正常取得互換山地權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部直接和間接損失。2.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式與乙方完成山地交接工作，每逾期一日，應(yīng)按照互換山地價值的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費用（如有），同時甲方應(yīng)按照上述標準支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定提供合法、無瑕疵的山地，或未履行協(xié)助甲方辦理手續(xù)、如實告知山地情況等義務(wù)，導致甲方無法正常取得互換山地權(quán)益或遭受損失的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部直接和間接損失。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式與甲方完成山地交接工作，每逾期一日，應(yīng)按照互換山地價值的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)費用（如有），同時乙方應(yīng)按照上述標準支付違約金。（三）雙方共同違約責任若因雙方共同原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)各自承擔相應(yīng)的責任，并按照各自違約行為給對方造成損失的比例進行賠償。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（