花園樓出租合同范本VIP

花園樓出租合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將花園樓出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.花園樓位置：位于[具體地址]，該花園樓為[詳細(xì)描述花園樓的建筑結(jié)構(gòu)、層數(shù)等情況，例如磚混結(jié)構(gòu)三層，建筑面積為[X]平方米]。2.配套設(shè)施：花園樓配套有[詳細(xì)列舉配套設(shè)施，如前后花園、獨(dú)立停車(chē)位[X]個(gè)、水電設(shè)施完備、室內(nèi)裝修情況（如墻面地面狀況、門(mén)窗類型等）、家具家電配備情況（注明品牌、型號(hào)及數(shù)量）等]。3.使用性質(zhì)：該花園樓僅作為[明確使用用途，如居住、辦公等]使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變其使用性質(zhì)。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該房屋，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應(yīng)在每月/季的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任后，押金應(yīng)如數(shù)退還乙方。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證該花園樓符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)花園樓及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施出現(xiàn)損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的手續(xù)，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.租賃期間，甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知乙方，并按照合同約定向乙方支付違約金。違約金的具體金額為[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用期間的租金，并按照銀行同期存款利率支付利息。5.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)房屋的正常使用，不得干擾乙方的合理使用行為。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋及其附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。違約金的具體金額為[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），同時(shí)乙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并騰空房屋交還甲方。3.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。因乙方使用不當(dāng)或故意造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。裝修或改造方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，并不得損害其他業(yè)主的利益。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。如乙方未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。如因乙方欠費(fèi)導(dǎo)致甲方受到相關(guān)部門(mén)處罰或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。5.租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。違約金的具體金額為[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），同時(shí)乙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并騰空房屋交還甲方。6.在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。乙方逾期交還房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。如乙方對(duì)房屋及附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如因違約給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，甲方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金、押金或其他費(fèi)用，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)逾期支付期間的利息。利息按照銀行同期貸款利率計(jì)算。4.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。違約金的具體金額為[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），同時(shí)乙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并騰空房屋交還甲方。5.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律