租林地租賃協(xié)議書

租林地租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[林地詳細地址]的林地一處（以下簡稱"該林地"），乙方有意租賃該林地用于[具體用途，如林業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.林地位置：該林地位于[具體地理位置，詳細到縣、鄉(xiāng)、村、組及四至界限]，其四至界限為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.林地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)權(quán)證記載，該林地面積為[X]畝（以實際測量為準(zhǔn)）。3.林地現(xiàn)狀：該林地目前主要生長有[列舉主要樹木種類或植被情況]，土地狀況[描述土地平整度、肥力等情況]。4.配套設(shè)施：甲方應(yīng)確保該林地具備基本的通水、通電條件（如有），并向乙方提供相關(guān)設(shè)施的使用說明及維護責(zé)任告知。如林地內(nèi)存在其他附屬設(shè)施，如房屋、圍欄等，雙方應(yīng)在本協(xié)議中明確其現(xiàn)狀及歸屬，并約定后續(xù)使用及維護事宜。二、租賃期限1.本租賃協(xié)議期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[X]元/畝，年租金總額為人民幣[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)市場行情及林地實際情況每[X]年進行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本租賃協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)對乙方使用林地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定使用林地，有權(quán)要求乙方限期整改或解除本協(xié)議。如遇國家征收、征用該林地或因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定獲得相應(yīng)補償。在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用及已使用期間的租金后，剩余補償款項歸甲方所有。2.義務(wù)確保對該林地擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并向乙方提供相關(guān)權(quán)屬證明文件及資料。按照本協(xié)議約定的時間和條件向乙方交付林地，并保證林地交付時的現(xiàn)狀符合本協(xié)議約定。負責(zé)協(xié)調(diào)處理與該林地相關(guān)的周邊關(guān)系，確保乙方能夠正常使用林地。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用林地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。在租賃期限內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓該林地的所有權(quán)或使用權(quán)，應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用林地。在租賃期限內(nèi)，乙方對租賃林地享有自主經(jīng)營權(quán)，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事違法違規(guī)活動。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)使用林地，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定給予合理補償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付租金。按照本協(xié)議約定的用途使用林地，不得擅自改變林地用途。如需改變林地用途，應(yīng)提前[X]個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意及相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實施。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)負責(zé)林地的日常管理和維護，包括但不限于林地的防火、防盜、防蟲、防病害等工作。因乙方管理不善導(dǎo)致林地遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)合理使用林地內(nèi)的資源，不得進行過度開發(fā)或掠奪式經(jīng)營。如需在林地上建設(shè)臨時設(shè)施或進行其他改造活動，應(yīng)提前[X]個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實施。租賃期限屆滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)負責(zé)拆除臨時設(shè)施并恢復(fù)林地原狀。乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，保護林地生態(tài)環(huán)境。在租賃期間，因乙方原因造成林地生態(tài)環(huán)境破壞的，乙方應(yīng)負責(zé)治理和恢復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查工作，如實提供林地使用情況及相關(guān)資料。五、林地的使用與改造1.使用：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途合理使用林地，不得將林地用于非法活動或損害甲方及其他第三方利益的活動。在使用過程中，乙方應(yīng)注意保護林地的生態(tài)環(huán)境，避免造成水土流失、環(huán)境污染等問題。2.改造：如乙方因經(jīng)營需要對林地進行改造，應(yīng)提前制定改造方案，并提交甲方審核。改造方案應(yīng)包括改造內(nèi)容、改造期限、改造后的用途及對林地生態(tài)環(huán)境的影響評估等。經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可按照改造方案實施改造。改造費用由乙方自行承擔(dān)，改造后的設(shè)施及成果歸乙方所有。租賃期限屆滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)林地原狀。六、林地的交付與接收1.交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)將林地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對林地現(xiàn)狀進行確認，并簽署交付確認書。交付確認書應(yīng)包括林地的面積、四至界限、現(xiàn)狀等內(nèi)容。2.接收：乙方應(yīng)在甲方交付林地后[X]日內(nèi)進行驗收。如乙方發(fā)現(xiàn)林地現(xiàn)狀與本協(xié)議約定不符或存在其他問題，應(yīng)及時書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進行整改或解決。如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)整改或解決，乙方有權(quán)拒絕接收林地，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按照約定時間交付林地、提供相關(guān)權(quán)屬證明文件或資料、協(xié)調(diào)處理周邊關(guān)系等，導(dǎo)致乙方無法正常使用林地的，甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如逾期超過[X]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及利息，同時甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定時間支付租金、擅自改變林地用途、未對林地進行合理管理和維護、未按照要求恢復(fù)林地原狀等，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如逾期超過[X]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.如因一方違約導(dǎo)致另一方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.