解除認(rèn)購單協(xié)議書

解除認(rèn)購單協(xié)議書?甲方（認(rèn)購方）：姓名：__________________性別：______身份證號碼：______________________地址：__________________聯(lián)系電話：______________________乙方（出售方）：名稱：__________________法定代表人：______________________地址：__________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方與乙方就[具體項目名稱]簽訂了認(rèn)購單（認(rèn)購單編號：[具體編號]），現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就解除該認(rèn)購單事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、認(rèn)購單基本情況及標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.認(rèn)購單基本情況甲方于[認(rèn)購日期]向乙方認(rèn)購了[具體項目]，認(rèn)購單中約定了認(rèn)購的相關(guān)條款和條件，包括但不限于認(rèn)購價格、付款方式、交付時間等。2.標(biāo)的物或服務(wù)具體描述本次認(rèn)購的標(biāo)的物為[具體房產(chǎn)名稱或其他標(biāo)的物詳細(xì)信息]，位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋用途為[居住/商用等]。該標(biāo)的物具備以下特征：房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]，建筑質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如電梯、停車位等]。周邊環(huán)境狀況良好，周邊配套有[學(xué)校、醫(yī)院、商場等具體配套情況]。若涉及的是服務(wù)，則詳細(xì)描述服務(wù)內(nèi)容：服務(wù)名稱為[具體服務(wù)名稱]，服務(wù)范圍涵蓋[具體范圍]，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為[明確服務(wù)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，如服務(wù)質(zhì)量、響應(yīng)時間等]，服務(wù)期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定解除認(rèn)購單，并返還已支付的款項及相關(guān)費用。有權(quán)對乙方解除認(rèn)購單的行為及相關(guān)事宜進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的個人或企業(yè)信息，包括但不限于身份證明、聯(lián)系方式、財務(wù)狀況等，以便乙方辦理相關(guān)手續(xù)。按照本協(xié)議約定的時間和方式配合乙方辦理解除認(rèn)購單的相關(guān)手續(xù)，如簽署文件、提供證明材料等。在解除認(rèn)購單后，不得就同一標(biāo)的物或服務(wù)向乙方主張任何權(quán)利，除非本協(xié)議另有約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定配合辦理解除認(rèn)購單的相關(guān)手續(xù)。在甲方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)按照約定扣除相應(yīng)費用后，將剩余款項返還給甲方。2.義務(wù)向甲方如實告知標(biāo)的物或服務(wù)的真實情況，包括但不限于存在的瑕疵、相關(guān)政策法規(guī)對交易的影響等。在收到甲方解除認(rèn)購單的書面通知后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)啟動解除手續(xù)，并及時通知甲方辦理進(jìn)度。按照本協(xié)議約定將已收取的甲方款項扣除相應(yīng)費用后，在解除認(rèn)購單手續(xù)辦理完畢后的[X]個工作日內(nèi)返還給甲方。妥善保管與認(rèn)購單相關(guān)的文件、資料等，在解除認(rèn)購單后按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行存檔或銷毀。三、解除認(rèn)購單的條件及方式1.解除條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除上述認(rèn)購單。雙方確認(rèn)，在簽訂本協(xié)議之前，已對認(rèn)購單的履行情況進(jìn)行了充分溝通和協(xié)商，不存在一方欺詐、脅迫或重大誤解等導(dǎo)致認(rèn)購單可撤銷的情形。2.解除方式本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)辦理與認(rèn)購單相關(guān)的解除手續(xù)，包括但不限于撤銷備案登記、注銷相關(guān)合同編號等。辦理解除手續(xù)所需的一切費用，按照以下方式承擔(dān)：如因甲方原因?qū)е陆獬掷m(xù)產(chǎn)生額外費用的，由甲方自行承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е陆獬掷m(xù)產(chǎn)生額外費用的，由乙方自行承擔(dān)。如因雙方共同原因或不可抗力等不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е陆獬掷m(xù)產(chǎn)生額外費用的，由雙方按照公平合理的原則分擔(dān)。四、款項支付及返還1.已支付款項情況甲方已向乙方支付認(rèn)購款項共計人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等]。該款項包括但不限于定金、預(yù)付款等。2.費用扣除乙方有權(quán)扣除以下費用：因甲方認(rèn)購行為導(dǎo)致乙方產(chǎn)生的必要成本費用，共計人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），該費用明細(xì)如下：[詳細(xì)列舉成本費用項目及金額，如咨詢服務(wù)費[X]元、文件制作費[X]元等]如甲方存在違約行為，按照認(rèn)購單約定應(yīng)向乙方支付的違約金，共計人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）（若有）。3.款項返還乙方在扣除上述費用后，應(yīng)將剩余款項人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）返還給甲方。返還方式為：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應(yīng)在解除認(rèn)購單手續(xù)辦理完畢后的[X]個工作日內(nèi)完成款項返還操作，并及時通知甲方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式配合乙方辦理解除認(rèn)購單的相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未返還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，向乙方主張與認(rèn)購單相關(guān)的權(quán)利，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方為應(yīng)對甲方主張而支付的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式扣除費用并返還剩余款項給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)返還金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，未如實告知甲方標(biāo)的物或服務(wù)的真實情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此支付的額外費用、預(yù)期利益損失等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)