噴漆房使用協(xié)議書

噴漆房使用協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有噴漆房設(shè)備及相關(guān)設(shè)施，乙方有意承租該噴漆房用于其噴漆作業(yè)需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方噴漆房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、噴漆房設(shè)備及服務(wù)具體描述（一）噴漆房基本情況1.位置：甲方噴漆房位于[詳細(xì)地址]。2.規(guī)格：噴漆房?jī)?nèi)部尺寸為長(zhǎng)[X]米、寬[X]米、高[X]米，具備良好的通風(fēng)系統(tǒng)、照明設(shè)施及廢氣處理設(shè)備。3.設(shè)備組成：噴漆房配備有噴槍、噴漆臺(tái)、烘干設(shè)備、通風(fēng)管道、過(guò)濾裝置、照明燈具等相關(guān)設(shè)備及工具（具體設(shè)備清單見(jiàn)附件一）。（二）服務(wù)內(nèi)容1.甲方為乙方提供噴漆房的日常使用場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，確保噴漆房處于正常可使用狀態(tài)。2.在乙方使用噴漆房期間，甲方負(fù)責(zé)噴漆房的基本維護(hù)保養(yǎng)工作，包括但不限于定期檢查通風(fēng)系統(tǒng)、照明設(shè)備、廢氣處理設(shè)備等的運(yùn)行狀況，及時(shí)排除一般性故障，但因乙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損壞除外。3.甲方為乙方提供噴漆房使用過(guò)程中的安全指導(dǎo)和培訓(xùn)服務(wù)，告知乙方噴漆房的操作規(guī)程、安全注意事項(xiàng)等，協(xié)助乙方保障噴漆作業(yè)的安全進(jìn)行。二、租賃期限及費(fèi)用支付（一）租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。2.若乙方續(xù)租，雙方應(yīng)在租賃期滿前另行簽訂續(xù)租協(xié)議；若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方續(xù)租或明確表示不續(xù)租，租賃期滿后，本協(xié)議自動(dòng)終止，乙方應(yīng)及時(shí)騰空噴漆房并返還甲方。（二）費(fèi)用支付1.租金：乙方應(yīng)向甲方支付的噴漆房租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日向甲方支付當(dāng)期租金。2.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方騰空噴漆房并辦理完交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。3.其他費(fèi)用：乙方在使用噴漆房過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、廢氣處理費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方按照相關(guān)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)自行承擔(dān)，并按時(shí)向相關(guān)部門或甲方繳納。其中，水電費(fèi)計(jì)量方式為[具體計(jì)量方式，如安裝獨(dú)立電表/水表等]，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用量于每月[X]日前向甲方支付上月水電費(fèi)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金、押金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用噴漆房的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定或操作規(guī)程、安全規(guī)定等行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并可根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度采取相應(yīng)措施，直至解除本協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要對(duì)噴漆房進(jìn)行必要的升級(jí)改造或維修保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方正常使用的影響。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合使用要求的噴漆房及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，并確保其正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)噴漆房的主體結(jié)構(gòu)安全及整體設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)工作，但因乙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損壞除外。如因甲方原因?qū)е聡娖岱繜o(wú)法正常使用，影響乙方正常作業(yè)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。為乙方提供噴漆房使用過(guò)程中的安全指導(dǎo)和培訓(xùn)服務(wù)，協(xié)助乙方制定安全管理制度，并定期對(duì)噴漆房的安全狀況進(jìn)行檢查，及時(shí)消除安全隱患。在租賃期限內(nèi)，甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常噴漆作業(yè)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用噴漆房及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，進(jìn)行正常的噴漆作業(yè)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如甲方未履行或不當(dāng)履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求對(duì)噴漆房?jī)?nèi)的布局進(jìn)行合理調(diào)整，但不得損壞噴漆房的主體結(jié)構(gòu)及相關(guān)設(shè)備設(shè)施。如需進(jìn)行較大改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書面同意。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付租金、押金及其他費(fèi)用。嚴(yán)格按照噴漆房的操作規(guī)程及安全規(guī)定使用噴漆房及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，確保噴漆作業(yè)的安全進(jìn)行。因乙方原因?qū)е聡娖岱炕蛳嚓P(guān)設(shè)備設(shè)施損壞、發(fā)生安全事故或造成第三方人身財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)噴漆房?jī)?nèi)的環(huán)境衛(wèi)生清潔工作，保持噴漆房的整潔。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)將噴漆房恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及環(huán)保要求，合理使用噴漆房，不得從事違法違規(guī)或污染環(huán)境的噴漆作業(yè)。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及治理費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將噴漆房轉(zhuǎn)租給第三方使用。四、設(shè)備維修與保養(yǎng)（一）甲方維修保養(yǎng)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)噴漆房主體結(jié)構(gòu)、通風(fēng)系統(tǒng)、照明設(shè)備、廢氣處理設(shè)備等主要設(shè)備設(shè)施的定期維修保養(yǎng)工作，確保其正常運(yùn)行。甲方應(yīng)制定詳細(xì)的維修保養(yǎng)計(jì)劃，并提前通知乙方。2.如噴漆房設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并及時(shí)進(jìn)行維修。對(duì)于一般性故障，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)；對(duì)于較為復(fù)雜或需要更換零部件的故障，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成修復(fù)，但因特殊情況無(wú)法按時(shí)修復(fù)的，應(yīng)及時(shí)向乙方說(shuō)明情況，并協(xié)商解決方案。（二）乙方維修保養(yǎng)責(zé)任1.乙方在使用噴漆房過(guò)程中應(yīng)妥善保管相關(guān)設(shè)備設(shè)施，如因乙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。2.乙方發(fā)現(xiàn)噴漆房設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修工作。如因乙方未及時(shí)通知導(dǎo)致故障擴(kuò)大或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、安全與環(huán)保（一）安全責(zé)任1.雙方應(yīng)高度重視噴漆房使用過(guò)程中的安全問(wèn)題，各自履行相應(yīng)的安全管理責(zé)任。甲方應(yīng)建立健全噴漆房安全管理制度，定期對(duì)乙方進(jìn)行安全培訓(xùn)和教育；乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，加強(qiáng)自身安全管理，確保噴漆作業(yè)安全。2.乙方在噴漆作業(yè)前，應(yīng)檢查噴漆房?jī)?nèi)的安全設(shè)施是否齊全有效，如發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)通知甲方處理。在噴漆作業(yè)過(guò)程中，乙方應(yīng)配備必要的個(gè)人防護(hù)用品，如防毒面具、防護(hù)手套等，并嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行操作。3.如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取有效措施進(jìn)行救援，并及時(shí)通知甲方。事故造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。如因雙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致事故發(fā)生的，雙方應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）環(huán)保責(zé)任1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，確保噴漆房的廢氣排放符合環(huán)保規(guī)定。甲方應(yīng)確保噴漆房的廢氣處理設(shè)備正常運(yùn)行，定期對(duì)廢氣處理設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)和檢測(cè)，保證廢氣達(dá)標(biāo)排放。2.乙方在噴漆作業(yè)過(guò)程中，應(yīng)合理控制噴漆量和噴漆時(shí)間，減少?gòu)U氣產(chǎn)生。同時(shí)，乙方應(yīng)積極配合甲方做好廢氣處理工作，不得擅自更改或停用廢氣處理設(shè)備。3.如因噴漆房廢氣排放超標(biāo)導(dǎo)致環(huán)保部門處罰或其他環(huán)境問(wèn)題的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用。如因雙方共同過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的，雙方應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)程度分擔(dān)責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供噴漆房或相關(guān)設(shè)備設(shè)施，或提供的噴漆房及設(shè)備設(shè)施不符合使用要求，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致噴漆房設(shè)備設(shè)施故障影響乙方正常作業(yè)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如因設(shè)備設(shè)施故障給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方違反本協(xié)議約定擅自干涉乙方正常噴漆作業(yè)，或未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方解決相關(guān)問(wèn)題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金、押金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。2.若乙方未按照噴漆房操作規(guī)程及安全規(guī)定使用噴漆房及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，導(dǎo)致噴漆房或設(shè)備設(shè)施損壞、發(fā)生安全事故或造成第三方人身財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用、賠償責(zé)任及法律責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將噴漆房轉(zhuǎn)租給第三方使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決方案，如協(xié)商不成的，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方按照實(shí)際使用情況結(jié)算費(fèi)用，互不承擔(dān)其他責(zé)任。（二）通知與送達(dá)1.本協(xié)議雙方之間的通知、函件等應(yīng)按照本協(xié)議約定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)提前[X]日書面通知對(duì)方。2.任何通知、函件等一經(jīng)送達(dá)即視為對(duì)方已收到。如通過(guò)郵寄方式送達(dá)的，以掛號(hào)信或特快專遞的回執(zhí)上注明的收件日期為準(zhǔn)；如通過(guò)傳真方式送達(dá)的，以傳真發(fā)送成功后的傳真報(bào)告顯示的日期為準(zhǔn)；如通過(guò)電子郵件方式送達(dá)的，以郵件發(fā)送成功后的系統(tǒng)記錄日期為準(zhǔn)。（三）協(xié)