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電梯使用權(quán)協(xié)議書?甲方(電梯使用方):姓名/名稱:______________________法定代表人:____________________地址:________________________聯(lián)系方式:____________________乙方(電梯提供方):姓名/名稱:______________________法定代表人:____________________地址:________________________聯(lián)系方式:____________________鑒于甲方對電梯使用有需求,乙方擁有電梯及相關(guān)服務(wù)的提供能力,雙方經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就甲方使用乙方電梯事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯基本信息乙方提供的電梯位于[電梯具體位置],電梯型號為[電梯型號],電梯額定載重量為[X]千克,額定速度為[X]米/秒,電梯數(shù)量為[X]部。電梯具備正常的運行功能,包括但不限于上下行、平層停靠、開門關(guān)門等。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)保養(yǎng),確保電梯處于安全、正常運行狀態(tài)。維護(hù)保養(yǎng)工作包括但不限于定期檢查、清潔、潤滑、調(diào)試、故障排除等。乙方應(yīng)配備專業(yè)的維修人員,隨時響應(yīng)甲方電梯使用過程中的緊急維修需求,維修人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。乙方負(fù)責(zé)電梯的安全檢測,按照國家相關(guān)規(guī)定定期安排專業(yè)機(jī)構(gòu)對電梯進(jìn)行檢測,確保電梯符合安全標(biāo)準(zhǔn),并向甲方提供檢測報告。乙方負(fù)責(zé)電梯機(jī)房及相關(guān)設(shè)備間的管理,保持設(shè)備間的清潔、通風(fēng)良好,設(shè)備運行環(huán)境符合要求。乙方應(yīng)在電梯轎廂內(nèi)顯著位置張貼安全注意事項、應(yīng)急救援電話等標(biāo)識,并定期更新。二、權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定正常使用電梯。有權(quán)要求乙方按照國家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定對電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)、安全檢測等服務(wù)。在電梯出現(xiàn)故障影響正常使用時,有權(quán)要求乙方及時進(jìn)行維修并采取應(yīng)急措施保障甲方使用安全。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和用途使用電梯,不得超載、惡意損壞電梯設(shè)備及相關(guān)設(shè)施。配合乙方對電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)、安全檢測等工作,提供必要的協(xié)助和便利。教育和引導(dǎo)本單位人員正確使用電梯,遵守電梯安全使用規(guī)定。按照本協(xié)議約定及時支付電梯使用費用。如發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患或異常情況,應(yīng)及時通知乙方。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向甲方收取電梯使用費用。對甲方違反電梯使用規(guī)定的行為進(jìn)行勸阻和制止,如甲方拒不改正,有權(quán)暫停電梯服務(wù)并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在因不可抗力、政府行為等原因?qū)е聼o法正常履行本協(xié)議時,有權(quán)部分或全部免除責(zé)任,但應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定,確保電梯安全、正常運行,提供優(yōu)質(zhì)的電梯使用服務(wù)。按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)對電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)、安全檢測等工作,并向甲方提供相關(guān)記錄和報告。配備足夠數(shù)量的專業(yè)維修人員,確保在接到甲方維修通知后及時響應(yīng),盡快修復(fù)電梯故障。制定電梯應(yīng)急預(yù)案,并定期組織演練,在電梯發(fā)生緊急情況時,及時采取應(yīng)急措施保障甲方人員安全。接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查,對提出的問題及時整改。未經(jīng)甲方書面同意,不得擅自停止電梯運行或改變電梯使用功能。三、電梯使用費用及支付方式1.費用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的電梯使用費用為每月人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。該費用包含電梯的維護(hù)保養(yǎng)費、安全檢測費、電費等乙方為保障電梯正常運行所需的全部費用,但不包括因甲方特殊要求或甲方原因?qū)е碌念~外費用。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月電梯使用費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到甲方支付費用后[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。如甲方逾期支付費用,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的,乙方有權(quán)暫停電梯服務(wù),由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。四、電梯使用期限本協(xié)議約定的電梯使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿前,雙方如無異議,則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止協(xié)議,雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定使用電梯,導(dǎo)致電梯損壞或造成其他損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方逾期支付電梯使用費用的,應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常履行本協(xié)議約定的維護(hù)保養(yǎng)、安全檢測等義務(wù),甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照國家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定對電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)、安全檢測等工作,導(dǎo)致電梯出現(xiàn)安全事故或影響甲方正常使用的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方擅自停止電梯運行或改變電梯使用功能的,應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金,并恢復(fù)電梯原狀。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未按照約定時間響應(yīng)甲方維修通知或維修時間過長,影響甲方正常使用的,應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金。六、爭議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。2.訴訟解決協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間,除爭議事項外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中,如出現(xiàn)下列情形之一,一方有權(quán)解除本協(xié)議:因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的;一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定,經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的;本協(xié)議約定的解除條件成就的。協(xié)議解除后,雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定進(jìn)行清算。2.保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密,未經(jīng)對方書面同意,不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議履行期間及協(xié)議終止或解除后[X]年。3.不可抗力條款本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù),該方不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行,雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。4.法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):____________
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