購買墓地同協(xié)議書

購買墓地同協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有購買墓地的需求，甲方具有合法的墓地出售資質(zhì)及相關(guān)服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購買甲方墓地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.墓地位置甲方出售給乙方的墓地位于[墓地具體地址]，該墓地的具體位置由甲方提供的詳細(xì)圖紙及現(xiàn)場標(biāo)識確定。乙方所購墓地編號為[墓地編號]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.墓地規(guī)格該墓地為[具體墓型，如雙人墓、單人墓等]，占地面積為[X]平方米，墓體采用[材質(zhì)描述，如花崗巖等]建造，規(guī)格為長[X]米，寬[X]米，高[X]米。墓體樣式為[詳細(xì)樣式描述]，包括墓碑、墓圍、墓穴等部分，具體樣式以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。3.配套設(shè)施甲方提供的墓地配套設(shè)施包括但不限于墓區(qū)內(nèi)的道路、綠化、排水系統(tǒng)等公用設(shè)施。同時(shí)，為方便祭掃，墓區(qū)內(nèi)將配備停車場、休息亭等相關(guān)服務(wù)設(shè)施。乙方所購墓地周邊將種植[具體植物種類]進(jìn)行綠化，以營造良好的環(huán)境氛圍。4.服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供以下服務(wù)：墓地的建造及維護(hù)：包括墓體的建造、墓碑的雕刻安裝、墓圍的設(shè)置等，并負(fù)責(zé)在合同期限內(nèi)對墓地進(jìn)行日常維護(hù)，確保墓體結(jié)構(gòu)穩(wěn)固、墓碑清晰、周邊環(huán)境整潔。安葬服務(wù)：在乙方滿足安葬條件時(shí)，甲方負(fù)責(zé)安排專業(yè)人員進(jìn)行安葬儀式的指導(dǎo)及協(xié)助，包括墓穴的清理、骨灰的安放等具體事宜。祭掃服務(wù)協(xié)助：為乙方提供祭掃期間的相關(guān)服務(wù)，如開放墓區(qū)、指引祭掃路線、提供必要的清潔工具等，協(xié)助乙方順利進(jìn)行祭掃活動。檔案管理：為乙方建立墓地檔案，記錄墓地購買信息、安葬信息等相關(guān)資料，并長期保存，以便乙方及相關(guān)親屬查詢。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定向乙方收取墓地購買費(fèi)用及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。對乙方使用墓地的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或墓地管理規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)保證所出售的墓地符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備合法的出售手續(xù)及產(chǎn)權(quán)證明。按照本合同約定的規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間要求完成墓地的建造及相關(guān)服務(wù)，確保墓地質(zhì)量符合要求。負(fù)責(zé)墓區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施建設(shè)及維護(hù)，保證墓區(qū)環(huán)境整潔、安全，為乙方提供良好的祭掃環(huán)境。對乙方提供的個(gè)人信息嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。在合同履行期間，因不可抗力或政府政策等原因?qū)е聼o法履行本合同部分或全部義務(wù)的，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證明文件，協(xié)助乙方協(xié)商解決問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定使用所購買的墓地，包括進(jìn)行安葬、祭掃等活動。要求甲方按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)，如對服務(wù)質(zhì)量不滿意，有權(quán)提出改進(jìn)意見并要求甲方采取措施。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付墓地購買費(fèi)用及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。遵守國家及地方關(guān)于墓地使用的法律法規(guī)及甲方制定的墓地管理規(guī)定，不得在墓區(qū)內(nèi)從事違法違規(guī)活動。不得擅自改變墓地的用途、規(guī)格或進(jìn)行破壞性行為，如需對墓地進(jìn)行合理修繕或調(diào)整，應(yīng)提前通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。在使用墓地過程中，應(yīng)愛護(hù)墓區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施及周邊環(huán)境，如造成損壞應(yīng)照價(jià)賠償。如乙方因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓墓地，應(yīng)提前通知甲方，并按照甲方規(guī)定的程序辦理相關(guān)手續(xù)，不得私自轉(zhuǎn)讓。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用明細(xì)1.墓地購買費(fèi)用：人民幣[X]元整。2.墓地建造費(fèi)用：人民幣[X]元整。3.安葬服務(wù)費(fèi)用：人民幣[X]元整（如包含在其他費(fèi)用中可不單獨(dú)列項(xiàng)）。4.祭掃服務(wù)協(xié)助費(fèi)用：人民幣[X]元整（按年度收取，每年[X]元）。5.檔案管理費(fèi)用：人民幣[X]元整（一次性收?。?.其他費(fèi)用（如有）：人民幣[X]元整。以上各項(xiàng)費(fèi)用總計(jì)人民幣[X]元整。（二）支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整。剩余款項(xiàng)人民幣[X]元整，乙方應(yīng)按照以下方式支付：1.分期付款在墓地建造完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[X]日內(nèi)，支付人民幣[X]元整。在安葬前的[X]日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣[X]元整。2.一次性付款乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[X]日內(nèi)，將全部款項(xiàng)人民幣[X]元整一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、交付及驗(yàn)收（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，開始進(jìn)行墓地的建造工作，并在[預(yù)計(jì)交付時(shí)間]前完成墓地的建造及相關(guān)服務(wù)，交付乙方使用。如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商確定新的交付時(shí)間。（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方按照本合同約定的墓地規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及配套設(shè)施要求對墓地進(jìn)行驗(yàn)收。墓體應(yīng)結(jié)構(gòu)牢固，無裂縫、破損等質(zhì)量問題；墓碑雕刻清晰、文字準(zhǔn)確，圖案精美；墓圍安裝牢固，線條整齊；墓區(qū)內(nèi)的道路、綠化、排水等公用設(shè)施應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，能夠正常使用。2.驗(yàn)收程序在甲方通知乙方墓地建造完成后，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。乙方驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)攜帶本合同及相關(guān)文件資料，對墓地的各項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行逐一檢查。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面異議，并詳細(xì)說明問題所在。甲方應(yīng)在收到乙方書面異議后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，對存在的問題進(jìn)行整改。整改完成后，再次通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收，直至乙方驗(yàn)收合格為止。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、規(guī)格及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成墓地建造及相關(guān)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.如因甲方原因?qū)е履沟卮嬖谫|(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或更換，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方擅自泄露乙方個(gè)人信息，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，并向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]作為違約金。4.甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。2.乙方違反國家及地方關(guān)于墓地使用的法律法規(guī)及甲方制定的墓地管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可按照每次[X]元的標(biāo)準(zhǔn)收取違約金。如乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方擅自改變墓地的用途、規(guī)格或進(jìn)行破壞性行為，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方行為導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)另行賠償。4.乙方未經(jīng)甲方書面同意私自轉(zhuǎn)讓墓地，轉(zhuǎn)讓行為無效，甲方有權(quán)收回墓地，并要求乙方按照合同總價(jià)款的[X%]支付違約金。乙方已支付的費(fèi)用不予退還。5.乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件（如有）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于墓地設(shè)計(jì)圖紙、墓地管理規(guī)定等。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽