菜市場承包合同范本VIP

菜市場承包合同范本?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[菜市場名稱]菜市場的經(jīng)營權(quán)，乙方有意承包該菜市場進(jìn)行經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方菜市場事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.菜市場位置及范圍甲方將位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米的[菜市場名稱]菜市場（以下簡稱"該菜市場"）承包給乙方經(jīng)營。該菜市場的具體范圍以雙方現(xiàn)場確認(rèn)并在本合同附件一《菜市場場地示意圖》中注明的為準(zhǔn)。2.菜市場設(shè)施設(shè)備甲方應(yīng)確保在本合同簽訂之日，將菜市場現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備（包括但不限于攤位、柜臺、水電設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)備等）交付乙方使用。具體設(shè)施設(shè)備清單詳見本合同附件二《菜市場設(shè)施設(shè)備清單》。二、承包期限本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿，乙方應(yīng)在期滿后[X]日內(nèi)將承包的菜市場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付首年承包費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余承包費(fèi)用分[X]期支付，每期支付金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），支付時間分別為[具體日期1]、[具體日期2]......[具體日期X]。乙方應(yīng)按照上述約定按時足額支付承包費(fèi)用，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用菜市場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。對乙方的經(jīng)營活動有知情權(quán)，乙方應(yīng)定期向甲方提供經(jīng)營情況報(bào)告。2.義務(wù)保證對該菜市場擁有合法的經(jīng)營權(quán)，并有權(quán)將其承包給乙方經(jīng)營。按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付菜市場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并確保其正常使用功能。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與菜市場相關(guān)的外部關(guān)系，包括但不限于與政府部門、周邊居民等的溝通協(xié)調(diào)，為乙方的經(jīng)營活動提供必要的協(xié)助。在承包期限內(nèi)，不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行必要的監(jiān)督檢查，以確保市場秩序和食品安全等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定自主經(jīng)營該菜市場。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和支持。對于甲方提供的設(shè)施設(shè)備享有使用權(quán)，但應(yīng)合理使用并負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付承包費(fèi)用。合法經(jīng)營菜市場，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。負(fù)責(zé)菜市場的日常運(yùn)營管理，包括但不限于攤位出租、市場秩序維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生管理等，確保菜市場的正常運(yùn)營和良好環(huán)境。按照國家相關(guān)規(guī)定，做好食品安全管理工作，建立健全食品安全管理制度，確保市場內(nèi)銷售的食品符合質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)因食品安全問題引發(fā)的一切法律責(zé)任。合理使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在承包期滿后，乙方應(yīng)將設(shè)施設(shè)備按照本合同附件二的要求完好無損地交還甲方。負(fù)責(zé)菜市場的消防安全工作，按照消防部門的要求配備必要的消防器材，確保消防設(shè)施設(shè)備完好有效，制定并執(zhí)行消防安全制度，消除消防安全隱患，承擔(dān)因消防安全問題引發(fā)的一切法律責(zé)任。自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、攤位費(fèi)等。在承包期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將菜市場轉(zhuǎn)包、分包給第三方經(jīng)營。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付菜市場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或交付的設(shè)施設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。同時，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他承包費(fèi)用。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回菜市場經(jīng)營權(quán)，乙方已支付的定金不予退還，乙方還應(yīng)按照本合同承包費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自將菜市場轉(zhuǎn)包、分包給第三方經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本合同，收回菜市場經(jīng)營權(quán)，乙方已支付的定金不予退還，乙方還應(yīng)按照本合同承包費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方在經(jīng)營過程中違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除本合同，收回菜市場經(jīng)營權(quán)，乙方已支付的定金不予退還，乙方還應(yīng)按照本合同承包費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。5.若乙方未按照本合同約定合理使用并維護(hù)保養(yǎng)甲方提供的設(shè)施設(shè)備，造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方的承包費(fèi)用中直接扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。6.若乙方未按照本合同約定做好食品安全管理或消防安全工作，導(dǎo)致發(fā)生食品安全事故或消防安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，甲方有權(quán)解除本合同，收回菜市場經(jīng)營權(quán)，乙方已支付的定金不予退還，乙方還應(yīng)按照本合同承包費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________________