拆樓頂大字協(xié)議書

拆樓頂大字協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方樓頂有大字需要拆除，乙方具備拆除相關(guān)設施的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方拆除樓頂大字事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.拆除對象：甲方樓頂現(xiàn)存的[大字具體內(nèi)容、數(shù)量、規(guī)格尺寸等詳細信息]。該大字材質(zhì)為[材質(zhì)名稱]，整體結(jié)構(gòu)狀況[描述結(jié)構(gòu)穩(wěn)固情況、有無銹蝕等問題]。2.拆除范圍：包括但不限于大字主體結(jié)構(gòu)的拆除、與樓頂連接部位的分離、相關(guān)附屬設施（如支撐架構(gòu)、固定裝置等）的拆除以及現(xiàn)場清理等工作。拆除工作應確保不對樓頂其他建筑結(jié)構(gòu)造成損壞，不對周邊環(huán)境產(chǎn)生二次污染。3.拆除后的清理工作：乙方負責將拆除下來的所有材料、廢棄物等清理出甲方指定的區(qū)域。清理后的場地應恢復至拆除前的狀態(tài)，保持整潔、干凈，無明顯垃圾和雜物堆積。4.拆除過程中的安全防護：乙方在拆除作業(yè)過程中，應采取必要的安全防護措施，如設置警示標識、搭建防護圍擋等，以防止拆除作業(yè)對人員和周邊環(huán)境造成傷害和影響。在拆除高處作業(yè)時，必須配備合格的安全帶、安全網(wǎng)等安全設備，并確保操作人員具備相應的高空作業(yè)資質(zhì)和技能。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除工作進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議，要求乙方按照協(xié)議約定和相關(guān)安全規(guī)范進行拆除作業(yè)。在乙方違反協(xié)議約定或安全操作規(guī)程時，有權(quán)要求乙方立即糾正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供樓頂大字的相關(guān)詳細信息，包括但不限于大字的位置、尺寸、材質(zhì)、建造時間等，確保乙方對拆除對象有充分的了解，以便制定合理的拆除方案。協(xié)助乙方辦理拆除作業(yè)所需的相關(guān)手續(xù)，如向物業(yè)管理部門或相關(guān)行政主管部門報備等，并提供必要的協(xié)助和便利條件。按照協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。在拆除作業(yè)期間，負責協(xié)調(diào)周邊居民、商戶等相關(guān)方的關(guān)系，避免因拆除工作引發(fā)不必要的糾紛和干擾。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付拆除費用。在拆除作業(yè)過程中，因甲方提供的信息不準確或其他甲方原因?qū)е虏鸪ぷ饔龅嚼щy或增加額外工作量時，有權(quán)要求甲方給予合理的補償或延長拆除工期。2.義務具備合法有效的拆除作業(yè)資質(zhì)和相關(guān)許可證，確保拆除工作符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求。根據(jù)甲方提供的信息和現(xiàn)場實際情況，制定詳細、合理、安全的拆除方案，并在拆除作業(yè)前提交給甲方審核。拆除方案應包括拆除步驟、安全措施、環(huán)保措施、工期安排等內(nèi)容，經(jīng)甲方審核同意后嚴格按照方案執(zhí)行。組織專業(yè)的拆除施工隊伍進行作業(yè)，施工人員應具備相應的技能和資質(zhì)，嚴格遵守安全操作規(guī)程和勞動紀律。在拆除作業(yè)過程中，安排專人負責現(xiàn)場安全管理，確保拆除工作安全、有序進行。采取有效的防塵、降噪等環(huán)保措施，減少拆除作業(yè)對周邊環(huán)境的污染和影響。拆除過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等應符合國家和地方相關(guān)環(huán)保標準的要求。在拆除作業(yè)完成后，按照協(xié)議約定及時清理現(xiàn)場，將拆除廢棄物運至指定的垃圾處理場所進行妥善處理，并向甲方提交拆除工作完成報告，報告內(nèi)容應包括拆除工作的完成情況、安全情況、環(huán)保情況等。對拆除過程中涉及的甲方商業(yè)秘密、樓頂建筑結(jié)構(gòu)等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。在拆除作業(yè)期間，如因乙方原因造成甲方或第三方人身傷亡、財產(chǎn)損失等事故，乙方應承擔全部法律責任和賠償責任。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次樓頂大字拆除費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含乙方拆除大字所需的全部費用，如拆除工具、設備租賃費用、人工費用、運輸費用、清理費用、安全防護費用、環(huán)保費用、稅費等一切相關(guān)費用，除因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ髁看蠓黾油猓灰蛉魏我蛩卣{(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付乙方拆除費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方收到預付款后開始籌備拆除工作。拆除工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后[驗收合格后付款的具體期限]內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.本協(xié)議簽訂后，乙方應在[預計開工日期]開始拆除作業(yè)，預計拆除工期為[工期天數(shù)]天，具體以乙方實際進場施工之日起計算。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е聼o法按時開工或工期延誤的，工期相應順延。2.乙方應按照約定的工期完成拆除工作，如因乙方原因未能按時完成，每逾期一天，乙方應按照拆除費用總額的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照拆除費用總額的[解除協(xié)議違約金比例]向甲方支付違約金。五、驗收1.拆除工作完成后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后的[驗收期限]內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。2.驗收標準：拆除工作應按照乙方提交并經(jīng)甲方審核同意的拆除方案完成，大字主體及附屬設施全部拆除完畢，無殘留部分。拆除現(xiàn)場清理干凈，無垃圾、廢棄物堆積，樓頂恢復至拆除前的狀態(tài)，無明顯損壞。拆除過程中未對樓頂其他建筑結(jié)構(gòu)造成損壞，周邊環(huán)境未受到污染和影響，拆除作業(yè)符合安全規(guī)范和環(huán)保要求。3.如驗收不合格，乙方應按照甲方要求在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格為止。因乙方整改導致的費用增加和工期延誤由乙方自行承擔。如乙方拒絕整改或經(jīng)整改后仍不符合驗收標準的，甲方有權(quán)扣除相應的拆除費用，并要求乙方承擔違約責任。六、違約責任1.若甲方未按照協(xié)議約定按時支付拆除費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過[逾期天數(shù)上限]天的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及逾期付款違約金。2.若乙方違反協(xié)議約定，未按照拆除方案進行拆除作業(yè)、未采取必要的安全防護措施、未按時完成拆除工作或未達到驗收標準等，乙方應承擔違約責任，向甲方支付拆除費用總額的[違約金額比例]作為違約金。如因乙方違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反保密義務，向第三方泄露對方商業(yè)秘密或其他敏感信息的，違約方應向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶保密違約金金額]元作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成重大損失或惡劣影響的，對方有權(quán)追究違約方的法律責任。4.如一方因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е聼o法履行協(xié)議約定的義務，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關(guān)證明文件，同時應采取合理措施盡量減少損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.