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拆樓頂大字協(xié)議書?甲方(委托方):姓名:__________________身份證號:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(受托方):公司名稱:__________________統(tǒng)一社會信用代碼:__________________法定代表人:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲方樓頂有大字需要拆除,乙方具備拆除相關(guān)設施的專業(yè)能力和資質(zhì),雙方經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就甲方委托乙方拆除樓頂大字事宜達成如下協(xié)議:一、標的物或服務具體描述1.拆除對象:甲方樓頂現(xiàn)存的[大字具體內(nèi)容、數(shù)量、規(guī)格尺寸等詳細信息]。該大字材質(zhì)為[材質(zhì)名稱],整體結(jié)構(gòu)狀況[描述結(jié)構(gòu)穩(wěn)固情況、有無銹蝕等問題]。2.拆除范圍:包括但不限于大字主體結(jié)構(gòu)的拆除、與樓頂連接部位的分離、相關(guān)附屬設施(如支撐架構(gòu)、固定裝置等)的拆除以及現(xiàn)場清理等工作。拆除工作應確保不對樓頂其他建筑結(jié)構(gòu)造成損壞,不對周邊環(huán)境產(chǎn)生二次污染。3.拆除后的清理工作:乙方負責將拆除下來的所有材料、廢棄物等清理出甲方指定的區(qū)域。清理后的場地應恢復至拆除前的狀態(tài),保持整潔、干凈,無明顯垃圾和雜物堆積。4.拆除過程中的安全防護:乙方在拆除作業(yè)過程中,應采取必要的安全防護措施,如設置警示標識、搭建防護圍擋等,以防止拆除作業(yè)對人員和周邊環(huán)境造成傷害和影響。在拆除高處作業(yè)時,必須配備合格的安全帶、安全網(wǎng)等安全設備,并確保操作人員具備相應的高空作業(yè)資質(zhì)和技能。二、雙方權(quán)利義務(一)甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除工作進行監(jiān)督,提出合理的意見和建議,要求乙方按照協(xié)議約定和相關(guān)安全規(guī)范進行拆除作業(yè)。在乙方違反協(xié)議約定或安全操作規(guī)程時,有權(quán)要求乙方立即糾正,如乙方拒不改正,甲方有權(quán)解除協(xié)議,并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供樓頂大字的相關(guān)詳細信息,包括但不限于大字的位置、尺寸、材質(zhì)、建造時間等,確保乙方對拆除對象有充分的了解,以便制定合理的拆除方案。協(xié)助乙方辦理拆除作業(yè)所需的相關(guān)手續(xù),如向物業(yè)管理部門或相關(guān)行政主管部門報備等,并提供必要的協(xié)助和便利條件。按照協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。在拆除作業(yè)期間,負責協(xié)調(diào)周邊居民、商戶等相關(guān)方的關(guān)系,避免因拆除工作引發(fā)不必要的糾紛和干擾。(二)乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付拆除費用。在拆除作業(yè)過程中,因甲方提供的信息不準確或其他甲方原因?qū)е虏鸪ぷ饔龅嚼щy或增加額外工作量時,有權(quán)要求甲方給予合理的補償或延長拆除工期。2.義務具備合法有效的拆除作業(yè)資質(zhì)和相關(guān)許可證,確保拆除工作符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求。根據(jù)甲方提供的信息和現(xiàn)場實際情況,制定詳細、合理、安全的拆除方案,并在拆除作業(yè)前提交給甲方審核。拆除方案應包括拆除步驟、安全措施、環(huán)保措施、工期安排等內(nèi)容,經(jīng)甲方審核同意后嚴格按照方案執(zhí)行。組織專業(yè)的拆除施工隊伍進行作業(yè),施工人員應具備相應的技能和資質(zhì),嚴格遵守安全操作規(guī)程和勞動紀律。在拆除作業(yè)過程中,安排專人負責現(xiàn)場安全管理,確保拆除工作安全、有序進行。采取有效的防塵、降噪等環(huán)保措施,減少拆除作業(yè)對周邊環(huán)境的污染和影響。拆除過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等應符合國家和地方相關(guān)環(huán)保標準的要求。在拆除作業(yè)完成后,按照協(xié)議約定及時清理現(xiàn)場,將拆除廢棄物運至指定的垃圾處理場所進行妥善處理,并向甲方提交拆除工作完成報告,報告內(nèi)容應包括拆除工作的完成情況、安全情況、環(huán)保情況等。對拆除過程中涉及的甲方商業(yè)秘密、樓頂建筑結(jié)構(gòu)等信息予以保密,不得向任何第三方泄露。在拆除作業(yè)期間,如因乙方原因造成甲方或第三方人身傷亡、財產(chǎn)損失等事故,乙方應承擔全部法律責任和賠償責任。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用:經(jīng)雙方協(xié)商確定,本次樓頂大字拆除費用總計為人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。此費用為固定總價,包含乙方拆除大字所需的全部費用,如拆除工具、設備租賃費用、人工費用、運輸費用、清理費用、安全防護費用、環(huán)保費用、稅費等一切相關(guān)費用,除因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ髁看蠓黾油猓灰蛉魏我蛩卣{(diào)整。2.支付方式:合同簽訂后,甲方支付乙方拆除費用的[預付款比例]作為預付款,即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。乙方收到預付款后開始籌備拆除工作。拆除工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后[驗收合格后付款的具體期限]內(nèi),甲方向乙方支付剩余拆除費用,即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票,否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.本協(xié)議簽訂后,乙方應在[預計開工日期]開始拆除作業(yè),預計拆除工期為[工期天數(shù)]天,具體以乙方實際進場施工之日起計算。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е聼o法按時開工或工期延誤的,工期相應順延。2.乙方應按照約定的工期完成拆除工作,如因乙方原因未能按時完成,每逾期一天,乙方應按照拆除費用總額的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期天數(shù)上限]天的,甲方有權(quán)解除協(xié)議,乙方應退還甲方已支付的款項,并按照拆除費用總額的[解除協(xié)議違約金比例]向甲方支付違約金。五、驗收1.拆除工作完成后,乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后的[驗收期限]內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。2.驗收標準:拆除工作應按照乙方提交并經(jīng)甲方審核同意的拆除方案完成,大字主體及附屬設施全部拆除完畢,無殘留部分。拆除現(xiàn)場清理干凈,無垃圾、廢棄物堆積,樓頂恢復至拆除前的狀態(tài),無明顯損壞。拆除過程中未對樓頂其他建筑結(jié)構(gòu)造成損壞,周邊環(huán)境未受到污染和影響,拆除作業(yè)符合安全規(guī)范和環(huán)保要求。3.如驗收不合格,乙方應按照甲方要求在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改,直至驗收合格為止。因乙方整改導致的費用增加和工期延誤由乙方自行承擔。如乙方拒絕整改或經(jīng)整改后仍不符合驗收標準的,甲方有權(quán)扣除相應的拆除費用,并要求乙方承擔違約責任。六、違約責任1.若甲方未按照協(xié)議約定按時支付拆除費用,每逾期一天,應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過[逾期天數(shù)上限]天的,乙方有權(quán)暫停拆除工作,并要求甲方支付已完成工作對應的費用及逾期付款違約金。2.若乙方違反協(xié)議約定,未按照拆除方案進行拆除作業(yè)、未采取必要的安全防護措施、未按時完成拆除工作或未達到驗收標準等,乙方應承擔違約責任,向甲方支付拆除費用總額的[違約金額比例]作為違約金。如因乙方違約行為給甲方或第三方造成損失的,乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反保密義務,向第三方泄露對方商業(yè)秘密或其他敏感信息的,違約方應向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶保密違約金金額]元作為違約金,并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成重大損失或惡劣影響的,對方有權(quán)追究違約方的法律責任。4.如一方因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е聼o法履行協(xié)議約定的義務,不承擔違約責任,但應及時通知對方并提供相關(guān)證明文件,同時應采取合理措施盡量減少損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.

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